房产：5月份以来，深圳二手房挂牌量快速增加，从1月底不到35000套一路升至5万套以上。深圳市房地产中介协会最新数据显示，5月8日至5月14日，全市在售二手房有效房源52397套，创下近1年来新高。

3月下旬开始，深圳二手房成交上升势头中止，“小阳春”行情进入尾声。4月，深圳二手房成交3865套，环比下降0.74%。五一小长假过后，二手房成交量有所企稳。深圳市房地产信息平台数据显示，5月1日至18日，深圳二手房市场成交量1644套，相比4月同期进一步下滑。

一位在深圳从业8年的房地产中介对财新记者表示，最近挂牌增加比较多，（给房屋）拍照都拍不过来。买家选择的空间范围变大，议价空间也再次打开。

根据今年以来二手房成交量3334.25套/月估算，深圳当前二手房挂牌房源需要至少15个月才能消化完毕。

据房天下研究院监测，5月前两周深圳二手房挂牌均价为57296元/平方米，环比上涨0.33%。相比国家统计局发布的4月二手房环比涨幅（0.5%）已有所收窄。

值得注意的是，深圳楼市的重要支撑——常住人口在过去一年不增反减。近日，深圳市统计局的数据显示，2022年，深圳常住人口1766.18万人。这一规模相较于2021年的1768.16万人，减少1.98万人。根据公开信息，这是深圳1979年立市以来人口首次负增长。