这次来武汉，其它的地方我暂时不发表看法，可能观察的不够成熟，但是我有一个比较强烈的判断，就是郑州level比较高的那个阶层的居住幸福感大概率应该是强于武汉同级阶层的，在郑州住习惯的人可能不一定适合武汉

这个判断主要来源于两座城市的建筑密度和居住容积率，武汉的城市发展模式是全域超高层，写字楼全域布局超高层，住宅楼也是修的一个比一个高，这里的高度参考一下郑州的华润悦府和融创金水府，武汉的住宅楼有很大的一部分比例是按照这个高度的建设的，配合着宽阔的长江江景，从高空俯瞰武汉显得大气十足，所以我觉得可能武汉的住宅楼的高度控规应该是政府有意去引导的，这符合武汉这座城市的气质

郑州就不一样了，关注我微博久的人知道我微博对郑州城建评价最多的关键词是平头，低密这一类的，尤其是郑东新区是郑州改善客群最大的一个区域，这里堪称低密狂魔，讲道理郑州的房地产市场的现状是郑州的有钱人是看不上超高层住宅的，也卖不上价，郑州的有钱人天然的认为多层洋房和小高层才能称得上改善，所以超高层住宅在郑州的现状是政府不鼓励，市民不买单

抛开城市气质和模式不谈，单单从居住舒服度的角度看，我认为郑州的有钱人应该住的更舒服一点

还有一点我也发表一些我浅薄的看法，就是武汉市容的都市感要强于郑州（这是武汉全域摩天超高层的气质决定的），城市开发强度也强于郑州，但是武汉给我的感觉就是这个城市的开发强度小于本该匹配的规划强度，郑州是刚好反过来了，郑州是开发强度远远跟不上政府的规划强度，郑州的很多板块都规划的很好，有的还是世界级，但是基建进场的进度反而不够强，这个只能慢慢交给时间去消化

所以我的判断是武汉正在朝着广州的方向大步迈进，郑州在向杭州的方向小步快跑，两个城市的气质已经出现在南辕北辙的分化，如果有人不信，咱们10年后再回过头看这篇微博… http://t.cn/A6yaY6M9