【 招商运营“太子湾”，打造中国“黄金海岸” 】今天下午，DAO深圳道 8位大咖，在招商局广场28F太子湾未来展厅，参加《鉴玺见未来》沙龙 ❶ 世界 8大豪宅湾区，如：洛杉矶比华利山庄、纽约长岛、日本东京湾、香港浅水湾、悉尼双水湾，多为“好山好水好寂寞”。怪不得马云、马化腾、史玉柱等中国富豪，置业香港太平山，也不去浅水湾，皆为国人喜欢热闹，看重人气 ❷ 世界上既是富人区，又具人气的城市，是被称为“全球富人后花园”的澳大利亚黄金海岸（Gold Coast），3个世界级主题公园和“冲浪者天堂”的旅游城市，让富人区增加人气。而黄金海岸处于独特的澳洲大陆最东端 ❸ 无独有偶，粤港澳大湾区东岸的最南端，是招商蛇口独家开发的太子湾：2122 户千万级豪宅（1个顶级豪宅招商玺＋9个顶豪公寓项目），因建设 ① 22万吨级邮轮母港；② 35万㎡ MALL体量太子湾商圈：22万㎡K11＋招商总部大楼2万㎡＋瑞玺3万㎡＋“泓玺+望海大厦”7万㎡＋中集1万㎡，Mall体量大于15.5万㎡海上世界商圈、23万㎡华润城万象天地 ❹ “商业定中心”。将来深圳湾至前海湾的“人气王”：①太子湾，②桂湾，③宝中 ❺ 招商.瑞玺位于太子湾中心大十字，12号线太子湾站地铁C口。太子湾大道直达“滨海演艺广场”，东：招商玺，西：“前海湾第一高”380m“灯塔 ”招商总部大厦，西南：K11，南：新世界艺术文化坊，北：泓玺，真是“万般宠爱集一身” ❻ 形象地以国际象棋比喻，380m“灯塔大厦”是太子湾的“皇帝”（写字楼楼王），250m59F瑞玺是太子湾的“皇后” （公寓楼王）❼ 瑞玺户型：215㎡两房、308㎡三房、415㎡四房，定位顶豪公寓；层高 3.6米，4T4，大堂高12m，皆为顶豪公寓尺度 ❽ 瑞玺就像太子湾“黄金海岸”的皇冠，一览众寓小，俯瞰万云低；其“不限购”的优势，将吸引欲在深圳置业的全国高净值人士们的关注 ❾ 现在很多开发商，都会把自己定位于城市运营商。而深圳独家开发整个片区的开发商，只有开发了华侨城的华侨城集团（现正完善宝安中心区）；开发了蛇口海上世界的招商蛇口（现正开发太子湾、会展湾、妈湾）；开发了大冲华润城的华润置地（现正开发湖贝未来城、北站超核中心）。从伦敦金絲雀码头、天津滨海新城的成功案例看，独家开发片区的开发商，才是真正的城市运营商，才能从区域上更新城市界面，完善公共资源的全面配套。 http://t.cn/RxhKbT9