【 预售均价近13万元/平方米 #格力地产浦东豪宅项目仍要亏# ？ 】日前，格力地产一纸业绩预告引起业界关注。公司预计去年的净利润亏损23.86亿元~28.63亿元。公司巨亏的主要原因在于对开发的部分房产等计提资产减值准备。对于公司业绩的变化，上交所迅速下发了监管工作函。2月10日晚间，上市公司在回复公告中表示，其前期对部分存货项目的经营预期与市场实际销售价格情况存在差异，拟将部分存货项目加速销售去化。格力地产在上海开发的两个项目出现“存货的可变现净值低于账面成本”情形。其中，公司在上海浦东开发的锦云江悦项目的预售均价达到12.98万元/平方米，但挡不住设计、材料、资金成本太高。截至2月13日，格力地产报收10.30元/股，股价下跌0.19%。http://t.cn/A6CzzDJU