北京土拍，东小口与朱辛庄

前几天越秀拍了朱辛庄昌平信息园用地，期房6.2万，现房6.5万，这块地旁边就有很多产业，还是可以的，就是不知道挨着高架地铁是不是有很大的噪音影响。

如果对比今年有可能出来的东小口，我个人还是倾向东小口，因为东小口旁边也不缺产业，毕竟离城里进，嵌入了海淀，除了学区其他都享受海淀的配套，做为对比，前几年朱辛庄的万象悦府就比东小口的奥海明月便宜几千块。估计东小口地块出来的时候，房价不会比这个信息园地块低。

还有这次拍地给大家一个信息：政府认可现房应该比期房贵。所以，大家还盼着全部现房销售吗？