从来没有哪个国家是依靠卖房成为强国的，我们可以成为例外吗？

几乎所有强起来的发达国家都是依靠发展高端制造业、高新技术产业实现的。

世界上几乎所有的国家都出现了房地产泡沫，只有德国没有。近30年，德国房价仅上涨了60%，而德国的人均收入却增加了三倍以上。而咱们中国的房价最低也上涨了五倍，高的超过二三十倍还不止，远远的超过了人均收入的涨幅。再看看德国的工业实力，是多么的牛逼！因为人家一直在干正事儿，不炒房子，人家不靠房地产发家致富。政府靠工业税就可以过得很滋润。没有必要在土地上、房地产上做文章。

欧美、日本依靠先发优势早早的就对全球的市场进行了瓜分。比如说德国的精密仪器，实际上早在上世纪的30年代就已经确立了在全球市场的优势地位。建国之后咱们中国所有人都知道，核武器那么厉害，咱们必须也得有。但是研发核武是要不计其数的投入的。当时的世界秩序已经建立了。咱们再也没有办法依靠掠夺进行工业积累了，那怎么办呢？只能依靠农民！

从1958年立项到1964年，历经了六年的艰苦攻关。中国终于成功地研制出了核武器，成为了核大国。在钱老、邓老等一系列科学家之后，是无数的农民用自己的血和汗筑成的坚强后盾。即使在中国改开之后。工业体系的建立也是依靠的工农剪刀差。在中国工业体系不断升级的背后，还是无数农民的默默奉献。今天虽然咱们中国的现代化工业体系已经建立起来了。但是要在全球市场硬挤进去分上一杯羹，却是需要更多的时间和更多的投入。这一点新能源和比亚迪是最好的说明。

1993年之后，中国进行了分税制改革。地方上的大部分税收都上交给了国家。所以国家才能有钱去进行重点领域的补贴和重大科研项目的研发。所以才有了近年来井喷一样的科研成果。但是，地方上大部分的钱都上交了。那地方还靠啥发展呢？
既要修公路、铁路、机场、医院，又要保障义务教育和低保户的生活，还要给公务员、事业单位发工资。这钱从哪里来呢？主要就只能靠卖房卖地，正是卖房卖地，他才能够支撑咱们中国的地方财政和地方建设城市见面的飞速更替。或者说中国现在的模式就是买房人在用自己的血汗在补贴整个社会的发展。

在此之前，世界上确实没有哪个国家是靠房地产成为强国的。因为他们可以用更省力的方式，比如说侵略和掠夺。现在更多的发展也确实会依靠科技和金融。但至少就在最近十年，还是离不开房地产的支撑的。有了这十年的时间，咱们中国的科技和金融才能在全球范围内争取到更多的份额。才能从体量上去替代房地产。这才是中国经济增长引擎的转型和升级。