【小区围墙被拆、消防通道被占 谁的问题？】心家园小区2004年前后建成，小区唯一的出入口还承担着消防通道的职能。2022年7月，未央城建集团突然强拆了小区东侧的界墙，物业、业主找到未央城建集团，对方称他们有2014年的土地证，界墙属于他们，有权拆除。业主、物业找到张家堡街道办，多次协调没有结果。12月，未央城建集团再次施工，占用心家园小区大部分消防通道，架设钢架构“围墙”，造成小区无法正常进出车辆。业主很纳闷，他们有房产证，小区规划图也清楚显示，住宅楼东侧至界墙有6米宽通道。为什么未央城建集团说墙和通道是他们的？12月23日，物业说，围墙拆除前，未央城建集团找过物业，称要拆围墙。物业建议走业主大会提议，征询业主意见，但对方突然动工。后来协商未果，又再次强占消防通道施工。双方各说各的理，没有主管单位能说清楚问题。未央城建集团相关负责人荀某说，未央城建集团拆除心家园小区的界墙有理有据，所有的证件都很齐全，“业主拿不出土地证，土地证是唯一依据。”关于消防通道问题，他说，他们不管心家园小区有没有消防通道，只管做围墙，其他事情跟他没关系。张家堡街道办相关负责人孔某说，两方的规划图、土地证等均为真实的，他们认为应以新的规划标准为准。自然资源和规划未央分局办公室表示，业主可以提交资料，他们协调处理。华商报记者 张鹏康 编辑 Zhj http://t.cn/A6K1oN1V