最近和很多朋友聊起买房话题，又看到「鹤岗买房」这个话题很火，然后之前一些讨论是关于「年轻女生攒了一些钱想要一个自己的小房子该不该买一套公寓」。

我知道一聊到这种问题通常评论区都会有不同的意见，但我还是想顶着锅盖聊一下，权当记录一下自己的讨论和思路。

我观察发现，很多人对「年轻人是否需要一套房子」这个问题的回答往往不是从房子的「资产/价值/价格」的纬度展开讨论，而是从价值取向的角度出发的。

比方说，有的人坚定认为房子是消费主义陷阱，是束缚，是资/本/家/的吸/血/工/具；相反有的人会认为房子是刚需，是有恒产者有恒心，安居是乐业的前提。

我认为「鹤岗买房」和「年轻女生买公寓」这两种情况，也更倾向于是价值取向型的经济决策，会做出这样决定的人往往出于希望自己能够有个「属于自己的地方」，无论世界怎么变化，能有一片自己的小天地，总会更加安心。至于升值还是贬值，方便还是不方便，那可能不是ta们主要考虑的问题。

再有比方说，有的人对「房价永远涨」的狂热程度近乎信仰。你说历史上曾经有不同的国家有着不同程度的房价泡沫，ta跟你说ta所在的地区一定不一样；你跟ta聊次贷危机，ta跟你聊给房东打工；你提供数据说二三线城市房价已经有回落的迹象，ta跟你说北上广深永远涨不信你看学区房；你跟ta说北京的幼升小入学调整，ta跟你说这些只是暂时性的…

一旦涉及到价值取向，这类的讨论就会落到「谁都没有办法说服谁」的境地里。其实要我说价值取向的问题反倒很好解决——如果你一定要买，那就买；如果你的价值取向是不买，那就不买。

在我看来这个世界上既不存在「只要买了房就会有幸福」，也不存在「只要不买房就会有幸福」，世界上多的是困在房子里的和房子外的人，买和不买是各有各的不幸。

至于从资产积累的角度入手考虑，「买房是否更利于个人资本积累」的问题的答案不在房子，它只是个资产负债风险利益的载体，而在于「个人」。

如果你本来月光，买了房你至少某种意义上可以固定资产，可以存下来一些钱，那买房对你来说就是划算的。

如果买房不能给你带来正现金流，反而要掏空六个钱包，买了之后不仅父母和自己生活水平和幸福度大幅下降，还要被父母以「这还不是都是因为你」而被控制，那不买对你来说就是更划算的。

每个人的价值观不一样，情况不一样，境遇不一样，答案就不一样。