#深业云海湾最新爆料，捅破前海标杆的地板？#
据路边摊传闻，桂湾深业云海湾最新消息，与之前所网传的户型面积上有所变动，云海湾原网传的120平三房，现门槛三房面积最小的是100，原最大的面积190平5房现调整为180平，整体面积区间调整为100-180平，该消息精准度较高。

 项目毛坯限价9.2万,对比最近开盘的栖湾里毛坯10.2万，还有8.4日深圳第二批次土拍招商拿下的前湾地块毛坯10.7万，价格优势还是比较明显的。

不光价格颇具诱惑力，桂湾现成的配套可见即可得，楼下就是72班的9年1贯学校，斥资9亿打造，硬件配置相当豪华的一所学校，预计是2024年秋季开学。

项目附近也有规划公园，华润万象前海购物中心，山姆旗舰店明年就开业了，项目自带10000平商业，从生活居家的硬件配置上，桂湾有足够的安全感。

1.7公里范围内有壹方城商业，HOP国际商业，欢乐港湾，宝中配套也能蹭上。

桂湾的前海枢纽站，前海综合交通枢纽建筑面积超200万平方米，总投资约288亿，融合了地铁、高铁、城轨等轨道交通，未来将是广深港3大珠三角超级都市的连接中心，预计2024年底即可投入使用。

项目占地5.13万平，超大体量花园社区，哪怕疫情静默，在小区园林内也有足够的活动空间。

对比2021年天健悦桂府的价格，面积116-162平，116平3房总价区间1160-1209万，162平总价区间1811-1939万，像深业最大的180平总价才1800，优势立显。还可以对比妈湾2019年11月开盘的招商领玺一期，117-120平三房总价区间1009-1352万，150平总价区间1475-1770万。

具体可参考前海现有住宅的户型对比，对比过去或即将入市的项目都是优势比较明显的。

项目西面还可看海景和摩天轮景观，对景观有追求的购房者不妨多关注此项目。

顺手捡了些效果图，仅供参考，最终以官方公布为准。
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