【#广佛踩盘日记#——创基天峰】创基天峰，是创基在荔城开发丽江花园打响名气之后开发的第二个盘，户型为89-139平三四房，2019年开盘时均价去到了2.5W+，最贵去到近3W，目前清盘特价1.85W。
项目优点，临近地铁钟岗站C出口，步行大约8-10分钟；名校学位，是参与执信摇号的11盘之一，另外周边有三联小学、增城中学、荔城中学等名校资源；整个楼盘背山而建，总共4栋楼，视野开阔，可眺望荔湖公园。
缺点，该盘土地是1992年拿的工业用地，50年产权，后来改土地性质，也没有补交土地款，所以所剩产权仅20年，但开发商承诺未来土地到期会帮忙续费，这个保障不是那么可靠，到时候房子卖了，公司都注销了，找谁去啊。小区规模很小，园林一般，周边也没有什么生活配套，唯一配套是对面的妇幼医院，主要商业配套是未来项目商业街和隔壁帝景中央的临街商业，离增城万达广场有一段距离，日常生活用品均需到增城市区购买。对面就是大片荒地。另外就是靠近广汕公路增城大道会有点噪音。
总之，该盘即便清盘价对广州刚需客也不是很友善，客群以周边村民及荔城客为主，该盘开盘是正好赶上广州楼市及增城21号线最火的时候，早期购买的基本上是在高位站岗，近期内接盘侠估计很难找到。
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