【官方确认！#南京限售时间放松# ！今起正式执行！】#南京楼市# 官方确认！南京限售时间正式放松！预售商品房合同备案满3年就可以出售， 二手房以登记受理时间满3年为准，今天（5月10日）开始正式执行。并且追溯过往，2017年以来买的新房，也只要网签备案满3年，就可卖！

2017年5月13日，南京市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，明确新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。不少买房投资客和改善换房需求因此受到影响，新政实施，将缩短期房的再交易时间，对于换房客群比较利好！

不过，目前南京二手房市场并不活跃！链家数据显示，目前南京挂牌二手房13.2万套，但是我爱我家数据显示，4月南京二手房成交量仅6040套（含高淳、溧水），同比去年下滑6成，按照这个去化速度，库存周期非常的长。

据我爱我家南京研究院统计，4月南京二手房房客比为1.31，环比3月增加0.02，市场仍呈现供大于求的情况；此次政策实施，预计将有不少满足条件的房源将挂牌，不排除会加剧市场供应量！