房地产泡沫破灭后，结果是砸出大坑。泡沫越大，砸出来的坑越大。这时候，如果人们回归“理性”，以自己的理性给房地产定价，然后按照所谓的理性价格购买房地产，结果只有抄底抄在半山腰，最后还是全军覆没。
日本房地产泡沫破裂后，大多数地区都表现出极度不理性的低价。虽然日本央行不断印钞放水，但是房价完全不见起色，因为房地产的坑太大，完全成为黑洞，砸多少钱都填不满。后来，日本通过20多年的超大规模出口顺差和超大规模的海外资产升值收益，安倍政府无限制的新印钞，日本人口不断向大城市集中，再加上外资到日本的大城市炒房，才把几个主要大城市的房价托起来，但是仍然达不到1990年的水平。
日本房地产泡沫的破灭，给所有国家的人们做出榜样，除了美国之外，所有国家的房地产大泡沫破裂后，都将埋葬所有的炒房者，再也没有翻身机会。即使几十年后，房价可能回到过去的水平，但是已经物是人非。（香港是畸形变态的地区，有所不同。但是，本次房地产泡沫破灭后，也将在数十年内无法恢复。）