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联洋地块方正，社区品质均一，而且大部分建成于2002-2010年之间，目及范围内没有老公房。品质最高的仁恒河滨城与中等社区联洋花园、联洋年华差距不大。

而且社区绿化较好，道路整齐且并不宽阔，刚好适合人行。在规划之初，引入的大量企业都是中外合资，外国人设计住在碧云，国内的高精尖人才另外划了片地，是为联洋。

所以密度高 楼栋高，建进才实验小学+中学，看病去陆家嘴东方医院、日常购物大拇指广场、联洋广场、丁香广场。

【天安花园】：有高楼 有小洋房，背山面水 风水好。楼间距宽，瓷砖外立面不显旧。人车分流，绿化50%，小区垫高 。小区花园蛮漂亮。大横厅 两北一南 得房率高，房型略怪 餐厅错厅，南北不直通。采光很好，各房间很亮。

【水清木华】：瓷砖外立面不显旧，半人车分流，花园很漂亮。板块内仅次于仁恒的小区。房型非常好，飞机户型 双阳台全明户型 采光好，得房率80%以上。小区花园漂亮，仅次于仁恒的次新小区。车位紧张 75万一个。

【第九城市】：分为两期，1期更好点，因为高低楼都有，2期密度高 都是高楼 容积率太高。半人车分流小区 。楼板薄 隔音不好 质量不好。可北看部分世纪公园景观。 国企内部问题 楼下商铺空置。3房 120-160，楼道比较破 全飘窗。

【华丽家族】绿化是片区最高 70%，涂料外立面显得旧。其地理位置也非常有特点，小区往南可以步行到世纪公园门口，小区往北直接就可以到联洋广场。也算是联洋西片区，唯一会所配套较为完善的小区。地下车库积水。

【仁恒河滨】：从地理位置来讲，仁恒河滨城要算是联洋最差的位置了，小区南门对着加油站，小区北面靠着杨高路，小区东面贴着罗山路高架。

分为三期，2期位置最好 会所便利店学校最方便，12地下车库在一起，3期最新 地下车位单独，绿化更好点 离地铁近，但是一侧靠着锦绣路 会吵闹。3期地暖+中央空调。12地暖。但是隔着一条河体量巨大，动辄4、5千户。有不少业主置换到了仁恒公园世纪。而且设计了较多三房刚改户型，导致小区内部人流太大。

会所配套可谓五星级。足球场，篮球场，网球场，羽毛球，乒乓球，壁球，高尔夫挥杆练习场，室内泳池，室外泳池，器械训练，跳操房，内设有进口超市。得房率70% 房型不太好 边角。两北一南户型 差。12期车位1：0。8 3期1：0.6，更紧张。

仁恒河滨的小区环境可谓一流，加上物业保养好，因此是板块内出货速度最快的小区。当然也有缺点，那就是得房率低，如果能接受三房北卧室小一点，完全可以买，未来我依然看好。