南京七普城区人口为791万人，十四五期间南京将打造GDP2万亿、人口超千万的超大城市，目前缺口209万人，意味着从2021到2025共5年时间里，南京城区人口平均每年要增加近42万人。如果这一目标可以实现，对南京房地产市场将会构成重磅利好。每年42万人将会贡献大约每年至少14万套住房的需求，而南京2020年

南京七普城区人口为791万人，十四五期间南京将打造GDP2万亿、人口超千万的超大城市，目前缺口209万人，意味着从2021到2025共5年时间里，南京城区人口平均每年要增加近42万人。如果这一目标可以实现，对南京房地产市场将会构成重磅利好。每年42万人将会贡献大约每年至少14万套住房的需求，而南京2020年新房二手房累计的成交量为25万套左右，相当于要增加至少一半以上。