【#北京最贵共有产权房#刚卖完就被准业主质疑有“霸王条款”，开发商回应】近日，北京最贵共有产权房项目金隅凤栖家园再次引发关注，不过这次不是因为单价最高却卖得最好，而是《北京市共有产权住房预售合同》（以下简称预售合同）被准业主们质疑包含“霸王条款”。有购房者向中国商报记者表示，他们发现开发商在合同中有意规避自身风险，违约成本太低，可能侵犯购房者正当权益，要求协商修改某些条款。在社交媒体上，记者也发现一些购房者发布的帖子，逐条指出合同中有异议的条款。
1月13日，该项目的开发商北京金隅程远房地产开发有限公司针对此事发表声明表示，已按照相关政策要求将项目预售合同进行过两次全网公示，未接收到购房人提出的任何异议。开发商认为该项目预售合同执行样本程序合法，内容合规。开发商还在声明中指出，部分购房人存在对预售合同内容一知半解、断章取义等情况。
据了解，金隅凤栖家园项目为目前北京共有产权房中单价最高者，每平方米售价4.48万元。1月3日，该项目选房活动结束，2848套房源全部售罄。目前购房者已交完首付款，即将进入合同草签阶段。（中国商报记者 王立芳）