金融圈观察
20-12-24 10:17 微博认证:上海财兔信息科技有限公司

微众银行2020年12月18日再发公告,为租金贷客户结清贷款提供具体操作指引:
即日起至2021年1月31日,已退租客户(指已和蛋壳解除了租赁合同的客户),可登录“微众银行租住消费贷款”公众号,回复“贷款抵偿”,自助办理贷款结清手续。
据报道,大量之前已退租的租金贷客户迅速完成贷款结清。
至此,蛋壳公寓租金贷的租户终于可以放下心来,背负贷款的压力解除。
我们做了简单整理,按时间线梳理本次事件:
2020年8月,蛋壳传出断网、拖欠房东资金等消息,甚至被传“跑路、倒闭”,但被蛋壳方一直否认;
2020年11月5日,央视财经报道,确认蛋壳公寓陷入流动性危机;
2020年11月中旬往后,舆论开始发酵,民意汹涌,长租公寓和租金贷推上风口浪尖;
2020年12月2日微众银行发布通告,对租客剩余的贷款本金将给予免息延期至2023年12月31日之前,期间不扣款、不计息、不影响信用记录;
2020年12月4日微众银行再发通告,蛋壳公寓租金客户退租后与微众银行签署协议,将退租后蛋壳公寓所欠客户的预付租金,用于抵偿贷款,微众银行结清贷款;
2020年12月5-15日,各类官方媒体发声,肯定前述租金贷解决方案;
2020年12月18日微众银行发布结贷操作指引,上述解决方案落地。
按往常规律,危机事件很容易烂尾。“拖”字诀似乎成了应对此类问题的通用法则,消耗公众注意力资源的同时,也给相关行业发展造成严重的阻塞效应。
而此次蛋壳事件,从危机爆发到基本解决,租金贷的解决方案速度着实超乎很多人的意料。而细观解决方案和操作指引,也有很多让人赞叹的地方:蛋壳爆雷,却是微众兜底租金贷租户,把租金贷风险转接给承受力更强的银行方;法理难破,无法直接豁免贷款,采取债权转接,让微众银行找蛋壳追偿;结贷操作,网上自助进行,流程易操作,给原本受伤的租金贷客户减少了很多工作……蛋壳事件的处理进展会有相关媒体持续跟进报道,希望所有租金贷客户都尽快解决这一桩烦心事,尽快迎来属于他们的暖冬。