为什么推荐房产证写一个人的名字？
之前解释过很多次，很多人还是不理解，这一次说详细一点。
主要是便于后续操作，比如说，你们又想买房了，手上钱少或者想首套购房，如果你现在首套房是两个人名字，理论上，两个人离婚，析产，办新证，放弃产权的一方是可以首套买房，但是这里面有一个问题，就是你首套房有抵押，办新证首先需要解压，那么解压要去银行拿他项和还清证明才能解压，实际上意思是你要还清贷款，银行这一关才能过。
房管局有房管局的规定，几条框框达到了，你就可以办新证，但是里面的几条框框需要银行配合，银行一般不配合，不会说让你产证变了，贷款抵押没变，银行一般要求，产证变，就要还清贷款。除非银行有人，直接换合同。
所以如果你产证写一个人的名字，抵押也是产证上的人，就不会遇到这个问题，离婚，产权归产证方，既不用办新证，又不用还清贷款，只需要在离婚协议上写明，某某房屋产权归某某（产证方），你用手写都有效。另一方马上就可以去售楼部首套购房了，而且在武汉，还是刚需首套。
虽然，产证写两个人的名字，也可以再首套购房，也就是我很早就说过的2做1（武汉一直有，最早也是从我这里传开的，很多自媒体不知道，后来听我说，才知道的），且不用真的离婚，但是这毕竟是非常规手段，且要付费，何必呢？
有人说，离婚有风险，这么多年，我跟粉丝都是这样说的：
早离早爽，晚离晚爽，不离不爽
很少见到因为离婚去买房而悲剧结束的，但是见到很多因为离婚去买房欣喜若狂的。出门被车撞还有风险，你就不出门了？这不行，那不行，这有风险，那有问题，最适合你的是，恒温无菌室，躺着，每天打能量打营养，最后瘫痪而死。
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