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2、你是刚需、改善还是投资
3、资金预算，你的首付多少、想买总房款多少房子
4、意向区位：东西南北给我画个圈，工作性质、工作地点。
5、学区要求、配套要求等
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如何让我帮你申请到购房额外优惠？

在你准备买房的时候就要告诉我，一定要在去售楼处前告知我：

如果你已经看过房子，我再找到楼盘负责人帮你申请优惠，就是刷我脸搭人情，这种事我只能偶尔做一下，我没必要为了不认识的这么多人去频繁申请优惠，还让我欠开发商人情。

如果你还没去售楼处看过楼盘，找到我，我可以说这是我朋友，我推荐你买他们楼盘房子，价格给放到底，额外再有优惠是最好的。这样是开发商营销负责人欠我人情，因为是我推荐一个新客户到他楼盘，帮他卖了房子。

所以，尽量早联系我，告知你的需求楼盘，将姓名电话给到我，我推荐给开发商，这样更容易申请到额外的优惠。 http://t.cn/A6TrNB5x