2020年盐城楼市描摹（仅商品住宅）
 
1、城南：万锦公馆在售最后两三栋，锦盛在售压轴最后一栋，中南13期、恒大帝景零星更名房，云璟只剩零星楼层不太好的房源，金融城二期、天境仍有一些房源，国宾府、璀璨星河、翡翠云台、云台东、悦珑湾四期则为五大主力在售，紫园别墅在售，马庄、海兴住宅应该仍未入市销售，锦城丽景快速入市快速售罄，荣悦华府一直处于停滞，高铁住宅没谱。
 
2、盐渎：天钻依然在售，金大洋2万方住宅快速入市快速售罄。
 
3、亭湖新区：东环路高架以西四大主力：首府壹号二期、文璟臻苑二期、中船翠湖名邸、琥珀湾；东环路高架以东四大主力：恒大悦澜湾、翡翠书院、罗兰春天、德惠东苑南侧地块。天玺、熙悦、力拓悦城、翡翠国际、紫荆公馆、德惠锦苑结束，麒麟府仍有零星房源在售。环科城的绿地滨湖城一期零星高层尾房在售，二期别墅、高层在售。
 
4、开发区：城东一号二期、世纪云谷南区、宝龙、学院山、馥桂名居均在售，城东一号二期和宝龙，一西一东两大跑量主力，海河湾花园、20191101、20191302或许仍未销售（其中20191302入市概率可能大一些）。
 
5、城西南：凤凰城北区、观棠府、盐都实小北侧地块、港海明珠为四大主力（前三家均为地王盘，导致城西南板块整体房价递进），其中盐都实小北侧地块为板块热盘，南国裕墅别墅主力在售，凤凰城南区仍有零星房源在售，乾峰只剩零星楼层不太好的房源，丰盛名望府或许仍处停滞，同时国投幸福嘉园西侧地块、华侨城欢乐湾为不确定因素，但2020年住宅入市概率偏低。
 
6、城中（老城区）：仁恒或许还没有入市销售，杰仕豪庭二期为价格标杆，中庚、万泰、同曦、天辰府、天璟均在售，万达应该还有零星楼层不太好的房源，江动厂地块也有可能首开入市，成为一个老城热盘，交投20190901地块或许仍未入市或许下半年入市，文泽有不确定因素，或许零星尾房在售，或许最后三栋仍未启动。
 
7、城西：富力一期、森林红郡、20191201主力在售，森林公馆还有零星尾房，石榴尾盘在售最后一两栋叠加，北大资源或许仍处停滞，半岛花园节奏慢，仍在断断续续加推，银城没谱。
 
8、高新区：中庚仅剩零星住宅房源，新城商办在售+零星住宅房源，金辉、驿龙、荷塘、奥园主力在售，尚海滩、朗达仅剩少部分房源，盐都交投0401地块应该仍未入市，合景泰富没谱。
 
9、城北：德惠、通银零星尾房在售，翡翠枫情仅个别几套尾房，红星天铂为板块主力。
 
10、城西北：桃李春风别墅在售，港湾明珠仍有一些房源，新景华城二期为主力，板块整体可选商品房很少。
 
上述未提及的盘，或许2019年底几乎无房可售。