#楼妹说房#【南宁7月首场土拍，大唐、建发分别斩获西乡塘旧改地块！】7月首场土拍开始，南宁土拍市场终于对“西乡塘”下手了，继拿下五象湖优质地块后，建发再出手夺得西乡塘旧改地块，大唐地产西乡塘战队再添一员！

GC2019-058地块位于西乡塘区秀厢路以北、安吉路以西，分为两宗地块，出让总面积为41.943亩，大唐地产以3.03亿元的总价竞得。该地块紧邻秀厢大道、靠近地铁2号线三十三中站，周边配套较为成熟，生活氛围浓郁，周边楼盘有阳光城檀悦、美的慧城、美的旭辉城等，均价为10500-12000元/㎡。

GC2019-059地块位于西乡塘区沈阳路以南、衡阳西路以北，出让面积为87.639亩，由建发以1168万元/亩成交单价、10.24亿元成交总价、3369元/㎡楼面价斩获。经常路过西大的人对这幅地块不会陌生，该地块为北大客运中心旧改用地，处于广西大学与白苍岭中间位置，相较于058地块面积更大、更靠近老城区中心，周边新盘紧缺，唯有瀚林学府公寓项目在售，据悉这里将建成一座集商业、金融、居住于一体的综合体项目。上个月拿下五象湖优质地块的建发如今又夺得西乡塘地块，看来是想高端、刚需两手抓啊。

相较于后起之秀五象新区，不少人还是对老城区情有独钟，以往西乡塘新盘数量较少，人们的选择也少，如今两幅旧改地块被两家知名房企拿下，又给了大家新的选择。虽说老城区配套成熟、有地铁，生活确实便利，但市政设施老旧、交通拥堵也是事实，还是要大家自行取舍了