【热门地块“冷”拍卖！上海静安宅地零溢价拍出】昨天，有一幅位于上海市静安区市北高新技术园区住宅用地拍出。出让总面积约为2.6万平方米，容积率为2.5，用途为普通商品住宅。记者在现场看到，地块毗邻中环线和南北高架，加上不远处的轨交1号线汶水路站，交通条件十分便利；而在生活配套方面，已建成开业的大型商业中心与地块一路相隔。目前，地块周边在售新房的单价，普遍在每平方米9万元以上；而地块的起始价约为30.5亿元，折合楼板价每平方米4.66万元。不过这幅宅地，最终以零溢价成交。业内分析认为，这一方面得益于招挂复合的拍卖方式，另一方面也是开发商回归理性的表现。 http://t.cn/EUykNfv