不论是服装还是餐饮，房租（租金、转让费、入场费等）已经占据了成本占比中最大的一部分——高达50～60%。而相比之下，生产资料往往只占25%，人力成本更只有10%左右。简而言之，房租高低已经成了零售行业的生死线。此前，Roberto Cavalli CEO Gian Giacomo Ferraris也跟我解释过，他们在计算成本组成时，并不担心每个国家不同的税率，这一部分放在最后加入计算。

换个思路也可以理解，大量的资金流入房地产，虽然没有导致整个社会的通货膨胀。但也使得商场不可避免的抬高了租金门槛。换句话说，商场进行了一种变相的通货膨胀。

但网上的情况有更好吗？恐怕并没有。流量也是一种被垄断的生意。