通常而言股市涨，房市必涨；股市跌，房市不一定跌。股市与房市时而竞争时而竞合，竞合时双赢，股市上涨时增加的财富转化为房价上涨的动力，表现为房股同涨。竞争时你死我活，房市上涨时把股市的资金吸走--推动股市下跌--避险资金加剧向房市流动--股市进一步失血。目前的股市与房市就是这种竞争关系。