北京房地产观澜

2026-07-02 12:00来自 微博网页版

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2026-07-01 20:11来自 微博网页版

苏州楼市6月成交数据正式出炉 新房成交2645套，环比大涨70%！ 二手房狂销6630套，同比大涨29%！ 苏州是本轮受益于股市AI行情最明显的城市， 半导体、光通信等几十家上市公司市值暴增， 已经直接反应在楼市了 ​

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2026-07-01 13:32来自 微博网页版

国贤府这个牌子真的是立住了， 中建方程国贤府， 两个半月网签476套， 网签率达到95%， 在当前的楼市行情下， 确实强！ ​

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2026-06-30 23:18来自 微博网页版

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2026-06-30 20:16来自 微博网页版

最近看了几个AI短剧， 虽然有点粗糙，但已经非常好看了， 这么发展下去， 很快演员就要大批失业了， 以后短剧甚至电影都不需要演员， 只需要优秀的剧本和token ​

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2026-06-30 16:10来自 微博网页版

属于半导体的黄金时代， 其本质是AI需求正在呈指数级增长， 而半导体供应最多能实现线性增长， 因此供需缺口非常大， 所以全世界的优秀半导体股票都在上涨 ​

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2026-06-26 17:30来自 微博网页版

这可能是压制海淀和望京房价的一个重要原因 ​

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2026-06-26 17:26来自 微博网页版

目测AI时代， 互联网产品经理迎来黄金时代， 以前产品经理后面跟着整个开发和测试团队， 现在都不需要了， 产品经理一个人把规则和LOOP定义清楚了， 后面的工作都让AI做， 至于运营的活儿，AI是不是也能干？ ​

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2026-06-24 17:08来自 微博网页版

深圳豪宅行情貌似很好，K型趋势明显，科技新贵钱越来越多，越来越快 香蜜湖卖爆了！水榭花都冲到23万+/㎡！ 香蜜湖的水榭花都鸣翠居，刚刚成交了1栋楼王306平户型，成交价7150万，单价约23.36万/平，创了近年成交新高。 ​

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2026-06-24 16:47来自 微博网页版

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2026-06-23 19:59来自 微博网页版

通州九棵树地块, 有点出于意料, 举牌173轮， 溢价率21%， 成交楼面价3.15万/㎡ ​

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2026-06-22 17:43来自 微博网页版

智谱员工激励，人均市值超3亿！ 智谱的两大员工持股平台慧惠和智登分别持有 公司9.80%和6.75%的股份，合计覆盖451名员工及顾问LP。 截至2025年末，智谱的员工总数是938人，也就是说接近一半的员工拥有公司股份。 而按当前市值计算，两大员工平台对应股权价值约1655亿港元，平均每名持有人对应的账面 ​

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2026-06-19 20:28来自 微博网页版

好像有点道理 ​

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2026-06-18 16:27来自 微博网页版

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2026-06-17 16:41来自 微博网页版

中国5月份数据: 社会零售额同比下降0.6%--自新冠疫情重开后首次下滑，固定资产投资回落4.1%，私人投资以2020年以来最糟糕的速度暴跌7.1%，汽车购买量骤降16% 但另一面是工业生产攀升4.5%，高科技制造业飙升15%，半导体出口暴增111%，AI相关电子产品跃升17% 碳基消费逐渐萎缩，硅基消费高歌猛进，所 ​

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2026-06-17 11:18来自 微博网页版

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2026-06-13 11:48来自 微博网页版

转～ 刚才央行发布了5月份的金融数据，K 型分化就在这里， 住户贷款减少6314亿，居民在去杠杆，短期贷款减少6942亿说明消费贷在收缩，中长期贷款只增加628亿说明房贷需求极弱。居民不借钱，消费就起不来，"有效需求不足"的直接体现。 年初鼓吹让居民把钱拿出来到股市，现在看还不如买房，这个念想基 ​

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2026-06-12 23:38来自 OPPO Find X7 Ultra

听说灭霸到了阿里……[二哈] ​

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2026-06-11 22:46来自 微博网页版

AI对大厂的影响已经开始显现了 ​

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2026-06-11 16:20来自 微博网页版

未来科学城自己拿下了朱辛庄0055\0057地块, 地块位置挺好的, 距离朱辛庄地铁站300米左右 0801-0055地块为居住用地，占地1.27公顷， 地上建面约3.18万㎡，容积率2.5，限高80米。 住宅地块的楼面价约2.4万元/㎡。 西侧一路之隔的中海未来之境，去年拿地的楼面价约3.1万元/㎡。 这土地成本，再加上四代宅 ​

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2026-06-05 16:27来自 微博网页版

昨天最有趣的事，是考公辅导公司CEO劝大家不要考公，要炒股。 上市公司粉笔网创始人张小龙（不是微信那位），在人民大学讲座，原定讲座主题考公辅导，但讲座正式开场前，临时将演讲主题调整为“AI时代的职业生涯规划”。 他说国家缩招，报录比例悬殊，报考公辅导的都是考不上的，辅导机构只能提供情 ​

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2026-06-05 11:03来自 微博网页版

这就是为什么大家都挤破头想考公的原因，吃得满嘴流油；这也是为什么昨天粉笔王CEO张小龙让大家别考公的原因，红利被人吃得差不多了，现在挤进去绝大部分也是干活儿的命...

上海俩退休公务员闹离婚，因为分割财产数额特别巨大（9870万+14套房产），且无法说明来源，被法院依法移送公安机关。[允悲] ​

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2026-06-03 19:47来自 微博网页版

币圈不断支持美股交易， 币安已经上线支持全部7000多只美股的交易， 我还奇怪为啥美帝不动手管控， 这不是跟纳斯达克和纽交所抢生意吗？ 再仔细想想，原来是我幼稚了， 美帝这是收编了全球币圈， 让币圈资金都汇流都来支持美股， 结果是币圈原有的各种币不断阴跌， 线上资金都去交易美股了, 好一个金融 ​

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2026-06-02 18:19来自 OPPO Find X7 Ultra

截至6月1日，韩国股市市值达到5.04万亿美元，超过印度的4.84万亿美元。而前五大市场分别为美国、中国大陆、日本和中国香港、中国台湾。 硅基通胀就是美国+东亚圈，在通胀的地方赚钱，在通缩的地方消费[喵喵] ​

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2026-06-02 16:41来自 微博网页版

高端制造业集中，A股造富效应最明显的苏州，对楼市的拉动真是强劲 ​

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2026-06-02 15:57来自 微博网页版

加班就那么有意思吗？[喵喵] ​

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2026-06-02 12:59来自 微博网页版

孙正义说:“我认为，这轮AI浪潮的规模至少是互联网时代的10倍，甚至可能达到50倍。“ ​

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2026-05-29 15:16来自 微博网页版

这张图蛮好 ​

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2026-05-28 20:25来自 微博网页版

本来我觉得QQ音乐和网易云音乐都是好生意，好商业模式，股价也好。 直到我用了汽水音乐，全部都免费，字节这是要赶尽杀绝啊 难怪QQ音乐和网易云音乐股价跌跌不休... ​

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2026-05-28 16:51来自 微博网页版

北京这两年可以多搞点顶豪项目， 类似于中建太阳宫宸园这种豪宅项目... ​

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2026-05-27 09:19来自 微博网页版

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2026-05-23 10:08来自 微博网页版

香港楼市复苏了 ​

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2026-05-23 10:08来自 微博网页版

美股总市值75万亿美元，外资占比18%； 日股总市值8.2万亿美元，外资占比35%； 韩股总市值4万亿美元，外资占比39% 而咱们A股市值14.8万亿美元，外资占比3.4% 应该多想想为什么资金都往外跑，而不是外资都想办法进入A股？ ​

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2026-05-22 14:03来自 OPPO Find X7 Ultra

下降太多了……

和2019年相比，2025年北京地铁日均每公里客流下降了27%……所以未来房价怎么走，并不难猜吧。 ​

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2026-05-22 10:01来自 微博网页版

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2026-05-21 11:25来自 微博网页版

拿地9年， 一共卖了12套房， 这个项目终于开始大降价了。 朝阳奶西准现房【御林湾】 取证3个多月，网签仅12套房，均价6.5万， 现在12#、17#， 准备一次性降到4.2-4.8万（毛坯交付）， 比开盘均价暴降30%， 不知道这12套房的业主怎么想？ 会不会有补偿？ 这也朝阳奶西板块的价格新低， 这个价格相对 ​

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2026-05-19 11:31来自 微博网页版

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2026-05-17 17:50来自 微博网页版

惊闻朝阳崔各庄的和光悦府清盘了， 整整5年了， 不过能清盘还是有点意外， 龙樾合玺、晓风残月还在最后的挣扎中... 崔各庄是典型的朝阳式卖新房， 只管挖坑，不管埋， 只管画饼，不管兑现， 朝阳这样的坑有好多个， 实在卖不动了， 再换个地方挖坑... 五一期间去了趟孙河， 发现中心湖景公园建起来了 ​

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2026-05-17 09:20来自 微博网页版

龙樾海序昨日开盘， 公布开盘喜报是589套， 大家猜猜这个含水量如何? ​

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2026-05-16 18:30来自 微博网页版

二手豪宅成交持续向头部项目集中 4月各城市二手豪宅市场都呈现出明显的“头部集中”特征。北京新城国际集中成交7套；上海翠湖天地单月成交16套、占全市百盘成交占比超20%；深圳壹方中心玖誉、卓越维港、香山美墅等高品质项目持续去化；广州则主要由嘉裕公馆、凯旋新世界枫丹丽舍等项目支撑成交。 ​

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2026-05-15 10:42来自 微博网页版

存款开始搬家，不过不是去楼市，更大的可能是去股市了。 4月份新增贷款转负，住户贷款环比减少7869亿，而且是短期贷款和中长期贷款同时环比减少。 4月有非常明显的存款搬家迹象。住户和企业的存款环比都有所回落，而非银金融企业的存款环比大幅增加。这里面有冲时点结束后，客户的资金从短期存款转向 ​

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2026-05-14 16:42来自 OPPO Find X7 Ultra

语文不够好，你都不好意来看房[二哈] 朝阳东三环松榆里项目公布案名了 跟我念: 懋源騴橒臺yàn yún tái 懋源，中国生僻古汉字专家开发商…… 东三环、纯改善、“全景舱”豪宅，但硬伤非常集中，属于“地段核心、产品高端、外部拉胯”的典型。 ​

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2026-05-13 21:40来自 OPPO Find X7 Ultra

5月12日，广州市规划和自然资源局发布通知，自持住宅可以转成商品房对外售卖。 只要所在片区及板块新房去化周期低于18个月，以前“竞自持”、按规定自持的房源，全都能申请转可售。 === 北京有大量竞自持的项目，不知道什么时候可以救这些开发商…… ​

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2026-05-01 13:33来自 OPPO Find X7 Ultra

万科坑了深圳国资， 深圳地铁去年亏损超过371亿， 这个坑怎么填? ​

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2026-05-01 08:30来自 OPPO Find X7 Ultra

回复@实话说房:确实没啥牌了，仔细看广州10条，有一条甚至意思是考虑不供地了//@实话说房:您确定天津广州出的那个政策叫开大加码么？我咋觉得是已经没牌了

4.29深圳之后，4.30广州、天津等城市都继续开大加码了， 但北京上海没有跟进， 楼市最后的遮羞布, 再撑一会儿，客官别走... ​

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2026-05-01 00:05来自 微博网页版

4.29深圳之后，4.30广州、天津等城市都继续开大加码了， 但北京上海没有跟进， 楼市最后的遮羞布, 再撑一会儿，客官别走... ​

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2026-04-30 16:49来自 微博网页版

北五环现房小区世华泊郡， 国资抛售房源， 今天开盘，排队拿号抢房源， 昨晚就开始排队了， 找了不少排队的气氛组， 400元一晚... 这年代还有这种玩法也算稀奇的， 去年晨光家园也玩过一次... ​

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2026-04-30 07:57来自 微博网页版

这两天海淀放开了六年一学位，以前是6 年内原则上只有 1 个单校划片学位，现在是即使学位被占用，依然可以上学，只是多校划片，甚至租房也可以上学。 这意味着市场上的学区房供给量会大增，必然导致大部分普通学区房的价格贬值；幼升小的历史高峰已经完全过去了，这是必然的结果。 由于北京出生人口

海淀取消六年一学位， 西城变成三年一学位， 都是因为孩子少了， 幼儿园继续闭园和合并， 幼升小高峰已过， 轮到小升初了。 从下图可以看出， 北京出生人口高峰期是2014年-2019年 （2021年-2026年上小学）， 最大的高峰是2017年（2024年上小学）， 基本跟中国出生率曲线重合， 这几年出生的孩子， 会 ​

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2026-04-30 07:54来自 微博网页版

4.28 中央政治局会议新的精神，央视罕见大尺度解读经济不再依赖房地产 4.29 深圳全面放开限购 4.30 北京会跟进吗 ？五环外彻底放开？还是先看看深圳的效果？ ​

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2026-04-29 17:16来自 微博网页版

海淀取消六年一学位， 西城变成三年一学位， 都是因为孩子少了， 幼儿园继续闭园和合并， 幼升小高峰已过， 轮到小升初了。 从下图可以看出， 北京出生人口高峰期是2014年-2019年 （2021年-2026年上小学）， 最大的高峰是2017年（2024年上小学）， 基本跟中国出生率曲线重合， 这几年出生的孩子， 会 ​

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2026-04-28 15:38来自 微博网页版

通州的中建运河玖院适合投资吗？ 答：中建运河玖院，非临河的适合自住，位置、配套、产品都还不错，没什么溢价，网签1000套说明很受欢迎；临河的大户型具备稀缺性，但豪宅化、溢价高，投资我觉得不合适，之前2019年开盘的珠江阙（中国阙）已经演示过了，新房临河大户型溢价到了二手就卖不出去了。 7 ​

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2026-04-25 19:27来自 OPPO Find X7 Ultra

香港楼市复苏了 香港红磡首岸开盘，今天7000多人抢210套房，已经全部抢完，有人直接5800万买8套。 单价算下来19万一平。 香港是居住环境最逼仄的城市，这个盘，1100多万610尺，折合57平米的3居，大家想象一下吧 ​

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2026-04-25 18:34来自 微博网页版

中建方程国贤府，已网签306套，均价4.5万，真快。 ​

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2026-04-25 18:33来自 微博网页版

国贤府PARK，已经网签了330套，确实卖得好。 ​

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2026-04-23 19:44来自 微博网页版

朝阳奶西的御林湾， 取证3个月， 网签率9套房源， 均价6.3万， 应该都是西区的洋房， 东区高层是一套也卖不出， 一个傻子都找不到吗? 这个项目的结局， 估计就是走类似世华泊郡的拍卖吧， 世华泊郡这批国资房源预计不到5万， 到时候御林湾高层估计还卖不到这个价... ​

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2026-04-23 18:57来自 微博网页版

实在想不通， 都什么年代了， 为什么京投东坝还出这种产品？ 还想卖到8万/㎡， 这是坑购房者还是坑国有资产？ ​

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2026-04-22 17:11来自 微博网页版

最近一年恒生科技涨了1%，创业板涨了92% ​

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2026-04-22 14:28来自 微博网页版

清河橡树湾二期刚刚成交了一个跳楼价的房源， 89平，17层，总价565万，单价6.3万， 这个房源北京楼市传遍了，本来这套房源之前已经卖了， 合同价是739万，差几天要过户了， 结果租户跳楼了，真是一个悲伤的故事， 业主以550万重新挂牌出售， 各路中介都在推这套房源， 号称只要胆大就行， 最终成交价是 ​

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2026-04-22 09:56来自 微博网页版

瀛海国贤府来了，还是中建智地最猛，被我猜中了 今年的新房主旋律是临地铁+刚需户型+四代住宅 ​

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2026-04-20 13:23来自 OPPO Find X7 Ultra

字节营收大增，但利润大降70%，显然是All in AI，而不是ALL IN WAIMAI，继续看好AI时代的字节 ​

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2026-04-18 15:58来自 微博网页版

【世华泊郡】 朝阳新北苑，现房，国资抛售 ✅单价4.6万-5.2万/㎡，一至三居，价格低于昌平了！ 面积户型： 一居室 | 59-69平米 二居室 | 80-88平米、106平米 三居室 | 90平米、120平米 优势：低单价低总价、配套成熟全面、三轨5/13/17号线 劣势：楼层选择少，毛坯，南排有高压线 感兴趣加V：b ​

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2026-04-18 15:44来自 微博网页版

东小口的【龙樾海序】，样板间已经开放了，昌平最高的得房率，还带0.7米的阳台，好房子因素拉满。13号线5站西二旗，3站望京。 感兴趣加V：brook55188，进项目群来聊，组团专享大额补贴，欢迎预约看房～ ​

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2026-04-17 21:03来自 微博网页版

当一个豪宅新盘开始搞各种展览、沙龙等乱七八糟装13的事情，说明这个项目已经很难卖了，如果不大降价，最好远离，因为如果以后卖二手房的时候，是没人帮你抬高逼格的。 ​

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2026-04-17 17:32来自 微博网页版

地产大佬们的动向： 许皮带认罪，这辈子不知道还能不能出来； 王石不断的辟谣，公众人物的身份能保晚节吗？ 潘石屹开始写公众号反思文章了，这是想回来抄底了？ ​

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2026-04-17 11:36来自 微博网页版

紫京宸园400平「达观」户型， 含90㎡星空露台， 面宽34米+， 来一套吗？[喵喵] ​

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2026-04-16 22:35来自 微博网页版

海淀上地软件园还是有吸引力的！ 4月14日，智谱(02513.HK)宣布收购安狮红钻投资有限公司旗下物业公司100%股权，后者最核心的资产是位于北京中关村软件园的钻石大厦。 智谱上市不过4个月，已经市值高达4000亿港元了 ​

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2026-04-16 20:38来自 微博网页版

预测市场正在成为下一代万物交易所，Kalshi和Polymarket今年月交易量双双破100亿美元、是6个月前的12倍。 币安的交易量已经超过了除中美股市之外的交易所，而下一代交易所，万物皆可交易，24小时不间断交易，一切皆可赌，真正的AI时代，闲着也是闲着。[二哈] ​

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2026-04-15 16:12来自 微博网页版

2026年一季度，居民部门新增人民币贷款2967亿元，同比下降71.5%。 ​

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2026-04-14 13:03来自 微博网页版

恒大案件一审，许家印当庭认罪， 恒大案件结清将是中国房地产调整的标志性事件和转折点， 恒大截至目前总负债高达2.44万亿， 是房地产历史上最大的窟窿， 只有这个债务彻底出清了， 中国房地产才能迎来全新的周期。 当然，总有一些人默默承担了这些债务... ​

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2026-04-14 10:59来自 微博网页版

为了卖房，还真有创造力啊 ​

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2026-04-14 08:51来自 OPPO Find X7 Ultra

美股已经完全爬出美伊战争砸的大坑 ​

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北京房地产观澜

2026-04-14 08:10来自 OPPO Find X7 Ultra

魔幻，6.5万降价到4.8万，先到先得引发抢房+老业主WQ……

抱歉，由于作者设置，你暂时没有这条微博的查看权限哦。查看帮助：http://t.cn/RfdBWwP ​

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北京房地产观澜

2026-04-13 09:25来自 OPPO Find X7 Ultra

太恶心了，难怪连开发商都骂某区的兑现能力

崔各庄四个小区 中的龙樾合玺每天需要抽粪车抽污水 好像其他三个小区也是 打算买崔各庄的多个小心 #买房万事通# http://t.cn/RIvjQcd ​

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2026-04-12 14:47来自 OPPO Find X7 Ultra

上海楼市有点回暖了，比北京强 ​

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2026-04-12 12:25来自 微博网页版

今年北京的重点项目中， 50个新兴未来产业， 亦庄独占19个， 粗略看了一下，质量不错， 绝大部分都是企业的具体投资项目， 涵盖了医药、半导体、人工智能、航天、机器人等产业， 这显示近几年国家对高端制造产业的倾斜， 而不是像之前是互联网行业独领风骚。 ​

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2026-04-11 15:11来自 微博网页版

中建方程国贤府， 今天开盘价，优惠拿齐了大约是85.5折， 折算价格大约是4.45万/平， 低楼层最低价在4.1万左右， 这价格，得让周边的次新二手房喝一壶吧... ​

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2026-04-11 11:06来自 微博网页版

高盛于 2026 年 4 月 10 日发布了针对上海、深圳房地产市场的最新报告。 核心结论是：上海、深圳将引领全国楼市复苏，预计 2026 年底率先触底，2025 年底 —2028 年底房价累计上涨 15%。 高盛预测一线城市的复苏时间： 上海、深圳：最先触底、最先上涨（2026 年底） 北京：紧随其后（略晚 3~6 个月） ​

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北京房地产观澜

2026-04-08 19:36来自 微博网页版

亚马逊中国裁员， AI替代工程师， 北京AWS部门补偿为N+9.5， 这确实构成“恶意补偿”了 ​

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2026-04-08 08:59来自 OPPO Find X7 Ultra

以下为截至2026-04-07收盘，股价低于2024-09-23（沪指约2700点） 的代表性个股名单，按行业分组，标注相对2024-09-23的跌幅，方便快速对照。 🏭 房地产及产业链 • 万科A：-41.07% • 金地集团：-39.69% • 保利发展：-38.22% • 重庆钢铁：-32.15% • 华菱钢铁：-28.74% 🍷 白酒及消费 • ​

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2026-04-06 17:25来自 微博网页版

昌平的北清橡树湾最新成交， 79平301万， 一季度三套同面积两居都是300万左右， 价格稳定。 北清橡树湾22年9月开盘， 79平两居当时要460-470万， 三年之后，房价掉了35%， 两居净亏大约160万。 而同期22年6月开盘的建发珺和府， 虽然也破发了，但破发幅度还不到10%， 可见品质、位置和配套都会影响房 ​

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2026-04-06 17:09来自 微博网页版

国贤府PARK已经网签235套了，成绩确实好。 ​

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2026-04-03 21:03

昌平两红盘，国贤府PARK、星寰时代，首批网签分别是110套和118套，距离开盘不到1周时间，所以说明其开盘海报水分是比较小的。 ​

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2026-04-03 11:33来自 微博网页版

全北京认购前30名新房项目 后面为认购套数（非最终网签套数） 3月全北京TOP30的项目 1 国贤府PARK 400 2 未来星寰时代 372 3 中海玖树满和 295 4 嘉棠璟樾 266 5 北京润府 110 6 朝棠揽阅 110 7 栖澐湾 100 8 中海瑞文里 69 9 金茂满曜 65 10 金隅·花溪云锦 64 11 紫京宸园 62 12 星悦时光 61 13 壹品 ​

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2026-03-29 14:33来自 微博网页版

上午国贤府PARK和星寰时代同时开盘， 现场都很热闹， 星寰时代率先发布了喜报 此次推售约430套，首开截止现在认购389套 ​​​​ 国贤府PARK首开认购467套 ​

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2026-03-28 22:13来自 微博网页版

西城中信城二手房 3月已经成交了18套， 月度成交量创了历史记录， 核心城区的次新，接盘力量还是最强的 ​​​​

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2026-03-28 10:02来自 微博网页版

国贤府PARK和星寰时代， 3.29日，明天同时开盘， 客户需要二选一， 当然如果真的两边下注， 也可以让家人同时两边抢， 但两个项目直接竞争的姿势倒是摆好了 东小口龙樾玖序这两天暗戳戳的发布户型图， 也希望截留点客户， 昌南大战一触即发， 看明天的开盘结果吧 ​

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2026-03-27 10:25来自 微博网页版

3月份几个大热的新盘真实开盘成绩很重要： 通州最热的【中海玖树满和】，周三提前开盘了 没有发布开盘业绩和海报，不像中海的一贯作风， 据说大户型卖得很好，接近售罄， 到时候看网签数据吧 本周日3.29日， 昌平双子星【星寰时代】、【国贤府PARK】同场竞技， 亲身体会，售楼处是真热闹，看房人是真 ​

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2026-03-23 12:10来自 微博网页版

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2026-03-23 07:57

日韩还是很NB的 ​

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2026-03-21 15:48

国贤府PARK挺疯狂的， 下午带粉丝看房， 已经快500号了， 要等100多个号才能进售楼处， 很久没见这样的了， 小阳春有点🔥…… 进项目群，加V: brook55188 ​

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2026-03-20 17:14来自 微博网页版

未来科学城【星寰时代】 预售证正式公示！即将开盘！ 认筹客户开盘可额外享受2个99折优惠 1️⃣昌平首个带室外花池阳台户型 2️⃣户户全景落地飘窗 3️⃣边户270°环景采光飘窗 4️⃣最强1公里配套：6所学校+商场+公园 5️⃣ 17号线地铁站400米 6️⃣得房率最高接近100%！ 开盘在即，组团专享优惠，欢 ​

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2026-03-20 15:15来自 微博网页版

【百万佳苑】的【橘园】下午3点线上开盘， 依然是秒无，根本抢不到...[二哈] ​

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2026-03-19 16:46

西城二环【百万佳苑】的【橘园】， 2023年交付的现房新房， 纯商品房属性， 预计明天周五晚上开盘， 预计均价11万， 在咱们东西城群里发了一下， 都快给我处理宕机了， 害得是西城的新房啊 加V: brook55188，进东西城群里来聊~ ​

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2026-03-16 21:30来自 微博网页版

今年第一个爆单的新盘应该是星寰时代， 周末确实人满为患， 基本都是一个销售带几组客户， 根本没法详细讲， 我们带粉丝看房， 都是自己当临时销售讲解， 火爆的原因： 地铁盘，配套成熟，城市界面新， 得房率高，品质不错，价格合适， 很像前年开盘的长安华曦府。 ​

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2026-03-16 21:25来自 微博网页版

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2026-03-16 17:50来自 微博网页版

上海把商住首付下调到了30%，开始救商住了， 上海不单独限制商住房，按普通商品住宅限购规则执行 北京商住市场基本是一潭死水， 比首付比例更重要的是， 北京仍然在执行2017.3.26的商住严格限购政策， 甚至普通商品房都放松了， 商住还没有一点放松，都快10年了 ​

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2026-03-16 13:26来自 微博网页版

国家统计局2月份房价数据， 上海、杭州、合肥同比价格上涨了， 这是非常积极的信号， 尤其是上海在新政之后的3月份， 成交量和价格都在继续回升， 北京2月房价同比仍然下跌， 但如果HK、上海、杭州都开始上涨了， 相信北京回暖的日子也不远了， 关键还是看持续性 ​

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2026-03-13 21:48

马年北京楼市第一场重磅发布会圆满落幕[庆祝]从国贤府到国贤府PARK，不只是案名的加法，而是产品跨越升级的一次彻底重构！这一跨越不止于户型尺度，更是生活方式的全新升维。160家媒体共同见证了什么叫做“卷王”的自我超越💪从东方礼序走向山海自在，从满级的神户型到全维公区配置，中建智地再一次 ​

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2026-03-13 16:21

今天参观了未来科学城【星寰时代】，质感和空间非常棒，超出预期。 昌平唯一赠送花池，昌平最高的得房率，同类产品最高装修标准，性价比和细节拉满了 一句话：昌平有的，项目都有；昌平没有的，项目也有。 开发商昌平大地主未来科学城置业，毕竟是昌平国资和亲儿子，第一个完全独立操盘的项目，只许 ​

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2026-03-08 15:42来自 微博网页版

北京供地计划公布连续四年缩量 2026 年商品住宅用地200—240 公顷，较 2025 年降 21%，为连续第四年缩减。 截至3月初，2026 年一季度预计成交7 宗涉宅用地，总金额87.39 亿元，暂时较 2025 年一季度（569.37 亿元）降 84.65%！ ​

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