天津饭德彪

2026-01-10 02:29来自 生日动态

http://t.cn/AXbEwE9A ​

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天津饭德彪

2024-03-15 19:27来自 iPhone客户端

由于微博的管理原因，不能同时双发，这个号暂时停更哈，新朋友关注大号@房子爱买不买 吧[春游家族]，感谢支持#天津楼市##天津房产[超话]# ​

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2024-03-08 21:21来自 微博 weibo.com

[爱橙橙]还是那句话，有钱人玩房子，不单纯是靠房子来赚钱，普通人不要看人家赚钱，就认为自己也行，不一样的，他们可以赔钱，把钱从别的地方找回来，而更多的人，只能从工资里找回来。#天津房产[超话]# #房地产# #房产# #天津楼市# 发布了头条文章：《2024年楼市的饭局：吹牛》 http://t.cn/A6YBZmTF ​

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2024-03-06 13:56来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# 3月，估计会有一大批环城，远郊的现房项目促销，再不卷，未来可能竞品就出来了[单身狗]#房地产##房产##天津楼市# ​

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天津饭德彪

2024-03-05 10:31来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]一切谣言，都是为了卖房，这种432的改革要是出来，神童估计就会降世了。#房地产##房产##天津楼市##天津买房# ​

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2024-03-04 19:32来自 微博网页版

回复@赫斯菲托斯遇见鲁班:[春游家族]那必须的，我是爱讲故事的彪哥。//@赫斯菲托斯遇见鲁班:彪哥也是大文豪的水平[太开心]

[爱橙橙]二姨，那什么，其实吧，如果涨了，就能卖上价，但是话说回来，您的房子为什么涨，那是因为市场整体在涨，市场整体在涨，小区里其他房源也会跟涨，周边小区也会涨，大家都涨的时候，当然可以有利润出货，孤木难成林。[裂开]发布了头条文章：《2024年楼市的饭局：围剿》 #天津房产[超话]# ​

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2024-03-04 15:29来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# 剧透社消息，[春游家族]红桥西站西侧欧亚达城更即将启动，中交二公局与区国投合作开发，建筑规模超60w平米的超级大盘，容积率不低的，预计年底就将开盘销售[馋嘴]继南开西营门城更后，中交二公局，是否还和声明哥合作呢？#房地产##房产##天津楼市##天津买房# ​

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2024-03-04 15:22来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]数据充分证明2024年年初和2023年的对比，新房市场，绝对没有“春”起来，一来，新房太贵了，二来，二手房卖不动换不动，三来，好多二手房不降价，也依旧很刚。[春游家族]阳春不阳春，不重要，重要的是3月的新房市场压力太大了。#房地产##房产##天津楼市##天津二手房##天津买房# ​

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2024-03-04 13:15来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]看了昨天市区两个绿中介门店的客户成交描摹，成单中有3组环城的居住客户，要给给娃上学的年轻人，他们一水的涌入市区120-150w的老破小，而且明确是河东，河北的两室需求，无所谓顶层，两个目的，一来是落户市区读书，二来是没有那么多资金，环城的房子卖不动，所以给老人接来 ​

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2024-03-04 11:47来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]昨天，天津贝壳成交突破去年下半年以来单日最高的354套，南开河西并驾齐驱，估计算上其他中介平台成交，应该单日不低于600套，阳春回归！再看北京昨日成交，破单日1000套，铁定回归！ 不得不说，两个城市都低于2023年同期数据，但是也不得不看，2023年的入学人口数确实要 ​

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2024-03-03 21:27来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]看到一条消息，邻居北京挂牌量突破17万套倒计时！16点52分已达169659套，早上8点12分只有169153套，按这个速度，早则明天凌晨，最晚明天白天必然突破17万……[畅游]京津冀挂起来。#房地产##房产##天津楼市##天津房产##天津二手房# ​

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2024-03-03 20:08来自 微博网页版

[awsl]等待审核吧。 ​

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2024-03-03 19:51来自 微博 weibo.com

[爱橙橙]二姨，那什么，其实吧，如果涨了，就能卖上价，但是话说回来，您的房子为什么涨，那是因为市场整体在涨，市场整体在涨，小区里其他房源也会跟涨，周边小区也会涨，大家都涨的时候，当然可以有利润出货，孤木难成林。[裂开]发布了头条文章：《2024年楼市的饭局：围剿》 #天津房产[超话]# ​

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2024-03-03 15:21来自 超话

[春游家族]天津二手房回暖了。图一，昨日贝壳数据再冲新高，但是说小阳春，只能后知后觉了，预判不出来下周的楼市走势，但是整体的春节后上班来看，确实客流量在回流，需求在逐渐回流，成交也在逐渐修复，比起春节前的1月，成交量整体来看，好的多一些。图二，从市内六区贝壳成交量来看，节后，南开开 ​

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2024-03-03 13:46来自 超话

[收到]这周津南的大华主打洋房16000一平米，然后昨天铁建的花语也打出了洋房15000一平米，不知道是特殊楼层，还是整体尾盘房源做特价。我掐指一算，去年年初时候的国展西洋房价格，[单身狗]好像是真降价了，感觉津南国展西从2023年整体就灭火了，三个项目都在卖现房小高，市场吸附度极为尴尬。如今真的 ​

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2024-03-03 12:48来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]那些无中生有的去黑万科的自媒体，可以休息一下了，新华资产已经辟谣了，天津万科目前多数是合作开发的项目，风险管控还是可以的，没必要担心，我只是觉得万科在天津开发的产品和户型，过时了。#房地产##房产##天津楼市##天津房产##天津买房# ​

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2024-03-03 10:31来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]据粉丝透露，市内六区保租房市场第一批试点将要在4月来袭，大概率是河西，具体项目不透露是哪个了，等待官方公告牌，过去几个月，已经大批量盘头大姨，叼烟卷的大爷，纷纷的低价挂出自己老破小，老破大，年轻的邻居们还不知道，因为什么原因出售，如今明白过来，为时已晚 ​

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2024-03-02 20:19来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]今天天津的二手房签约中心，有点热闹啊，除了市区大悦城的签约中心差些，期待明天的数据。#房地产##房产##天津楼市##天津二手房# ​

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2024-03-02 10:33来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]据说水西的CT非常急躁，水西三杰中虽然最便宜，但是量上完全跑不过小绿和挂牌金，后续估计价格会有小幅度调整。然而就我觉着吧，那个奇形怪状的地块，外带品牌价值，是硬伤。#房地产##房产##天津楼市##天津房产# ​

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2024-03-02 10:15来自 微博 weibo.com

[爱橙橙]二姨的闺女说，大舅你也别别扭，我爸那个西青的房子也挂了两年了，现在一年比一年低，中介还让我们降价，到年底了有个看房的，让我们出中介费，我都没搭理，凭嘛呢，能卖卖，不能卖就算，给我儿子留着。[左哼哼]发布了头条文章：《2024年楼市的饭局：串供》 #房地产# #房产# #天津楼市# ​

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2024-03-01 17:30来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，海哥的速度太快了，F7陈塘席卷模式来临了，真特码快啊，大部分高层主打中小户型，洋房据说也不是大尺度的户型，冲击陈塘九年模式，一点都不峰镜，非常源境的感觉[单身狗]坐等规划和户型的出来，颤抖吧，陈塘every one。#房地产##房产##天津楼市##学区房# ​

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2024-03-01 14:42来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]武清区不用的房子，赶紧跑，年底武清也拉开九年一贯制了，天津未来遍地九年席卷模式，远郊市场也跑不掉。#房地产##房产##天津楼市##九年一贯制# ​

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2024-03-01 14:21来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]在他们姐弟俩不出来之前，也许于河东区，工业大学地块还算是目前河东市场的最强王者，大直沽片区望其项背。津龙湾和井冈山都是弟弟级别的，但是，看好了，但是！🙅他们姐弟俩一旦出来，天龙八音，江湖绝学，绝不亚于河西，南开，就是不知道啥时候能出来，[看书]目前剧透 ​

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2024-03-01 13:32来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，声明哥和信达联手，区拯救武清的大兵TF了，不会武清也来一个美古花园吧[单身狗]#房产##房地产##天津楼市##房企动态# ​

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2024-02-29 19:25来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]看完御河臻璟这个新盘的图，又有一种复古的感觉，2024年的新地块，都流行复古款吗？说好的环城遍地都是宽厅大镜子呢？这中北镇万卉路小地块竟然整出这么一个让人怀念的外形，深感是我错怪了声明哥，这个项目真卖贵了，真的是太对不起这种复古设计了，天津本地房企啊，哎，还 ​

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2024-02-29 17:03来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# 天津红桥之光，[春游家族]西站南广场出炉了！该地块为混合用地，规划用地性质包含商业服务业设施用地（主导）、住宅用地。 包含商业建筑面积5.5万平方米；办公楼宇（其他商务用地）建筑面积15.5万平方米，用于企业总部建设。住宅地上建筑面积154816平方米（包含公共服务设施建筑面积 ​

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2024-02-29 14:35来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]据某中介的几个朋友统计，这周末，仅限这周末哈，约钥匙比较多的，河西小白楼，下瓦房，小海地，南开华苑，老城厢，广开，河东后广场，津滨大道北。预约房源比较多，二手房又要开始热闹起来了，感觉学区房们，又回来啦，但是还是那句话，仅限这周末[春游家族]无法预计未来一个 ​

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2024-02-29 12:03来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]保利和中铁建设拿地，感觉海河教育园的高层二手房，未来难度将会提升一个新的量级。#房地产##房产##天津买房##天津楼市# ​

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2024-02-28 20:12来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]剧透社消息，河东工大地块，不只三家开发商看上了，但是，想娶河东好闺女的男生们，难度还是很大的，聘礼不只是手表，自行车……具体原因不便透露，反正感觉，会有一定难度。#房地产##房产##天津楼市##天津买房# ​

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2024-02-28 19:40来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]据某知名中介平台统计，河西开年后，没电梯老破小的二手房，和没电梯老破大的二手房，终于迎来了市内其他4个区，同类型产品降价的围剿，二手房业主用脚投票。和2023年的年初时候比，略有失色，特别是维护人给我说，去年学区房涨价的幅度过大，9月开始回调，不过很多房主认为今 ​

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2024-02-28 15:43来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]天拖城更，下半年可能启动，南开新房，永不断流，声明哥，银行哥之后，竟然还有地，还有没拆的地，我勒个去，未来周期的供应量，新房变二手，太可怕了。#房地产##房产##天津楼市##天津买房# ​

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2024-02-28 13:10来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，河西今日中海刚刚夺得的中海XX陈塘地块基本的规划楼坐图，小高+洋房社区的基本地块楼坐摆位模型，户型尺度感觉和学府源境相差不大，重点就在于南侧的洋房户型尺度，会不会上限还是125平米，未知，不过应该比陈塘在售的各位户型产品都要强一些，在拴上九年一贯 ​

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2024-02-28 12:56来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]百年不遇之大松绑时代来临#房地产##房产# ​

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2024-02-28 10:30来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，在河西拍地之后，据说新梅江还会迎来一家外地新的国企巨头房企，这个企业目前在滨海有个写字楼而已，锚定的就是天津河西，值得期待一下。#房地产##房产##天津楼市# ​

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2024-02-28 10:03来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]河西陈塘再迎新房项目，中海和龙湖PK，最终社会我海哥，还是牛逼的拿下陈塘F7地块，4w多建面，容积率2.0，肯定高低配，备不住就是学府又一镜，[畅游]海哥牛逼。河西三片遍地9年一贯制大幕拉开。买三片，就一个目的，住。别贪婪，投，未来新地块永不断，二手再好，理论上也 ​

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2024-02-27 20:19来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，河西二片又出来一批高层还迁房社区的商品房，总价255w，两室户型。这个总价低到周边商品房价格，老破小，蓝瘦香菇，卷卷更健康[畅游] #房地产##房产##天津楼市##天津买房# ​

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2024-02-27 16:05来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]北京的南三环二手房价格，快追上天津南三环的二手房价格了，不过北京南三环都是老破大，天津南三环都是新城……感觉突然间时代就变了。#房产##房地产##天津楼市##天津二手房# ​

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天津饭德彪

2024-02-27 15:23来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]来自上周末，绿中介各个门店成交的统计数据，天津目前二手房的成交价格趋势越加明显，新房能有破300w的，二手房连个300w的都没有，开年的二手房市场，整体上攻，难上加难，不降价，不低价，只能看，没人出价，很尴尬。#房地产##房产##天津楼市##天津二手房##天津买房# ​

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2024-02-27 14:24来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]剧透社消息，河北区中车要开卷了，据说两室套价187w起，直接拉到底开，就卖市区九年学区房，至于什么学区，没有确认，创河北区新低总价，创中环线内新房总价最低，真的是把河北区越卖越low，直接让河北区所有老破大二手房，都听那听着。不过这个价格，对得起那周边环境，真，不 ​

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天津饭德彪

2024-02-26 20:40来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]猜猜天津哪个新项目能叫这么霸气的名字？#房地产##房产##天津楼市##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-26 18:38来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]声明哥的天拖小地块，即将明天正式亮相天拖，看来今年新项目都很着急[畅游]开拼吧，南开！#房地产##天津楼市##房产##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-26 16:16来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]据说上海绿中介二手房挂牌量昨日破10w套，创新的纪录了，相比之下天津绿中介的20w套，比例上还是少的多的，但是大势不会改变，怎么能抑制住全国挂牌量增加的问题，已经不重要了，重要的是，谁跑的快。#房地产##房产##天津楼市##天津二手房# ​

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天津饭德彪

2024-02-26 16:02来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]据帝都开发商朋友私下说，感觉一线两个龙头城市，可能要大区域松限购，[畅游]那我感觉天津市区也不远了，但是感觉吧，这么松限，也不是什么好事，用药越多，说明病情……#房地产##房产##天津楼市# ​

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天津饭德彪

2024-02-26 15:24来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]剧透社消息，声明哥，西营门项目据说新建一所中营小学，目前还没有敲定是不是九年一贯制，但是学校应该在长江道以南。#房地产##房产##天津楼市##学区房##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-26 14:26来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]西北角在天津成为了美食的网红打卡地，那么火爆，为什么这里的二手房就不火呢？[畅游]难道不配做个早饭民宿一条龙吗？#房地产##房产##天津楼市##天津二手房# ​

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天津饭德彪

2024-02-26 11:40来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]对比三年春节后的变化，天津2024年春节后的小阳和2022年比，确实起来了，和2023年比，确实萎了，都说阳春三月下阳周，这周会不会是阳周，唯有看二手房数据的变化了。#房地产##房产##天津二手房##天津楼市##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-26 10:08来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]春节复工的一周时间，贝壳二手房成交，河西和南开，遥遥领先，已经麻痹了。不过说实话，整体各区，真的和去年此时完全比不了，虽然这两天南开和河西单日都有过一飞冲天，但是和2023年比，数据都是弟弟，二手房市场永远都是房地产市场的风向标，没有说单边热闹，二手不动， ​

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天津饭德彪

2024-02-25 19:19来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]法拍开始了，比二手房市场还卷，天津阿里法拍上，正在进行的住宅有280多套，还是少的[允悲]主要天津房价还是低。#房地产##房产##天津楼市##法拍房# ​

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天津饭德彪

2024-02-25 19:10来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]河西一片的面积太小了，二片和三片太大了，不过在一片小学地域里，藏了一个三片的卧底重点校。[单身狗]不知道未来再化片，能不能化出来个四片，专供九年一贯制的片区[允悲]#房地产##房产##天津楼市##天津房产##天津二手房##学区房# ​

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天津饭德彪

2024-02-25 15:17来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]又见售楼处放烟花了，看来今天有几个售楼处之前听牌的，开胡了，明显感觉今天的看房量恢复了那么一丢丢丢丢，但是整体反扑并没有因为正月十五过去，而形成大量的购买力涌入。天津小阳春，依旧在等等等等。#房地产##房产##天津楼市##天津房产##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-24 12:05来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]对比4年来，一月份天津的新房成交房价地图，去掉一个和平区涨幅最高分，去掉一个滨海高新区降幅最低分，南开，河西的新房市场还是有明显涨幅的，环城也就是西青，滨城也就是生态城，事实证明热门板块的1月淡季，才是反馈价格最真实的成交价节点，[单身狗]但是整体而言，其 ​

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天津饭德彪

2024-02-24 11:53来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# 除了股市和楼市，还有谁能消耗掉这么多家庭存款[单身狗]储蓄的过多，其实对家庭是好事，对个人也开心，谁不想发财，但是对整个金融体系的循环而言，并不是一件开心的事，有一种逻辑叫做物极必反，多数钱在少数人手中，故事的方向可以确立，但是多数钱在多数人手中，那故事就开始五花 ​

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天津饭德彪

2024-02-24 11:08来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]没有剧透社搞不定的一手消息，格调隐翠轩，不过这个项目声明哥是有鸭梨的，而且今年声明哥项目虽然多，但是除了美古，没有绝对站得住地段优势的，恐怕也将会迎来价格和无理由退房的双重压力。#房地产##房产##天津楼市##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-23 22:13来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，3.8代新产品，不止于金茂和中海的南向外跨阳台，东西侧花园阳台的小高层产品，2024即将在天津市区与市场见面。[畅游]新品迭代永不断！#房地产##房产##天津楼市##天津买房##天津房产# ​

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天津饭德彪

2024-02-23 21:20来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]明天将迎来开年后二手房第一次周末，能不能掀起一下小高潮，就看正月十五了，不过好多经纪人说木有客户，这该如何是好，2024开年就真的那么佛系嘛[允悲]二手房起不来，新房会很难，底层逻辑跑不动，高层逻辑更没戏，除非回到蓝印，以新天津人来拯救大兵新房。#房地产##房产# ​

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天津饭德彪

2024-02-23 15:21来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]海哥的工业用呢，这下摊上大事了，参考PF汾水道，欺负欺负中介和客户，海哥拿手，但是老小区的叔叔阿姨们，惹不起啊。[畅游]工业用呢地块周边的老破小用户，终于站起来了。#房地产##房产##天津楼市##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-23 11:17来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# 国家统计局#1月70城房价# 出炉，天津新房房价继续同比环比上扬，二手房价同比环比降……换句好听的说，降幅，收窄[单身狗]，这明显说明新房和二手房的成交价格，继续拉开距离，用产品迭代来稀释二手房市场，房地产的迭代逻辑被城市规划，土地，开发商玩的明明白白的。[春游家族]长江 ​

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天津饭德彪

2024-02-23 11:02来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]过完正月十五，天津可能才算是正式进入楼市正轨的销售周期，当然，从2月整体的数据看远不及2023年，同比于2022年，但是2022年的时候大家都在排队吃棉签，是被动的惨淡，所以说2024年开局有点惨，也许是主动的。 但是剧情恰恰会反转，恰逢此时，央行降息，以及天津公积金松 ​

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天津饭德彪

2024-02-22 21:26来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]体北的15亿哥，据传也在谈河西二片的九年一贯制，我去，如果是真的，这种逼格的项目，都开始盘算学区了，这是被三片逼疯了吗？[春游家族]还是1000多套的体量太大了。#房地产##房产##天津楼市##天津房产##学区房# ​

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天津饭德彪

2024-02-22 21:23来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [看书]和帮我挂牌的中介的几个朋友聊了聊，最近开年的二手房客户，300w以上的需求，有，但是都在犹豫。放在过去，一降息，人们会撒疯冲，但是，从去年的降息节奏看，开始不管事了。 因为去年不少二手房都在跌，大家也都在观望，包括学区房看房的，除了总价低的有人进场，想置换或者 ​

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天津饭德彪

2024-02-22 14:32来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]去年全国楼市二手房挂牌量呈现整体的新高点，导致二手房价格踩踏事件层出不穷，天津也很难，这不是一个城市的特点，这是众多城市共同面对的尴尬，2024年这个趋势很难看出调头，只是增量没有那么快了，毕竟能挂的已经都挂出来了，但是现实中只要新房产生，二手房就一定会增加 ​

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天津饭德彪

2024-02-22 11:18来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]据宾西路的粉丝反馈，小区几个邻居的二手被金茂和鲁能二手给刚死了，去年上半年还有看房的，下半年金茂一出来，鲁能一交房，明显感觉自己变成了人家的绿叶盘，新房跨度太近，产品更新太快，对于高总价的来说，先买的倒霉了。#房产##天津房产##天津楼市# ​

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天津饭德彪

2024-02-22 10:27来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，河北区的新地块可能要有眉目了，万万没想到，这次的新地块并不是传统的河北区热门片区，而是红桥，北辰，河北交界的三岔口，我也称之为十里观澜北地块[畅游]不过，感觉目前正在询地的房企，并不看好这个地块未来的价格空间，因为海哥把这个片区卖到头了，TF的 ​

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天津饭德彪

2024-02-21 20:44来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]20年前，开发商说，房贷利率和房价一直是反比的，利率高，房价相对低。但是20年后，开发商又该怎么说，[看书]才能圆谎呢？还能不能把故事继续讲下去呢？#房产##天津楼市##天津房产##房贷##降息# 1993年房贷利率：12.24% 1998年房贷利率：7.56% 2007年房贷利率：7.83% 201 ​

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天津饭德彪

2024-02-21 16:30来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，刚刚听说，某个项目案名，不按套路出牌了……竟然，整出个这么有文化的名字，在下佩服佩服[看书]叫XX轩，比之前的系列名字，绝对的特立独行。#房产##天津楼市##天津买房##天津房产# ​

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天津饭德彪

2024-02-21 13:55来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [看书]面对疾风吧！估计[春游家族]3月开始天津公积金即将迎来降低首付，首套20%，二套30%，原话：“坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策”的要求，更好满足职工刚性和改善性住房需求，拟将我市首套住房公积金贷款首付款比例由30%下调至20%， ​

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天津饭德彪

2024-02-21 11:34来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]剧透社消息，年初阶段，三绝尾盘熄火。海哥因为发哥，外带陈塘今年继续出地，小海地干不动了；声明哥中北，因为金重和金地，首开剩余的货值不好跑了；帽子的尾盘清不动了，开始准备开143的高层了，鸭梨来自于周边没有热门项目带动，独自砸挂。反正，龙年的年初，有点龙，需要 ​

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天津饭德彪

2024-02-21 10:10来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]这是要打造大力神组合的节奏吗？#房产##天津楼市# ​

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天津饭德彪

2024-02-20 17:02来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]我贷100w，是不用还了吗？我是差这5.2w的人吗？[允悲]刚需还可以，但是你要投资的话，我觉着还是算了吧，你想要这5.2w，我想要的是你的100w。#房产##天津楼市##天津房产##降息# ​

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天津饭德彪

2024-02-20 11:36来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]虽然目前看房价不涨，特别是二手房的房价不涨，而且跌，但是话说回来，只要出一点点刺激，就肯定还会炸出来一批购房需求，这和过去判断未来房价走势的需求已经不一样了，现在就是在不断的炸出深水区的需求客户，已经和未来二手房价格变化，无关了，因为是需求，而不是投机 ​

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天津饭德彪

2024-02-20 11:33来自 iPhone客户端

回复@紫苏儿66:对的，天津首套利率历史新低，没有最低，只有更低[允悲]//@紫苏儿66:那天津首套3.55吗

#天津房产[超话]# [春游家族]降息！央行将一年期贷款市场报价利率（LPR）维持在3.45%不变，五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%。[畅游]大概率房贷利率，会继续下滑。#房产##天津楼市##天津房产##降息# ​

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天津饭德彪

2024-02-20 09:34来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]降息！央行将一年期贷款市场报价利率（LPR）维持在3.45%不变，五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%。[畅游]大概率房贷利率，会继续下滑。#房产##天津楼市##天津房产##降息# ​

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天津饭德彪

2024-02-19 15:18来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，未来的城更可能性规划，仅供参考，河西郁江新里周边，磁卡片区，南开熙悦汇周边片区，河东一冷片区，河北轧三和外院附中片区，红桥耀华中学片区，西站南广场片区……反正，没人会是最后一棒[畅游][畅游][畅游]让市场永远循环在线，需求永不断。#房产##天津楼市 ​

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天津饭德彪

2024-02-19 10:31来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]粉丝发来的消息，声明哥的销售报价，天环小地块，精装首开高层4.1-4.2w，小高层4.5-4.6w，[畅游]真不愧是声明哥，把南开中片拉上了新高度，这是一次赤果果的抬升，天拖片区的几位肯定会不太好受了。#房产##天津楼市##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-19 10:16来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]网传3月1日出政策，买房送户口的事……我的第一反应是，这纯属找乐，第二反应是，我得去问问，第三反应是，卧槽不是吧，第四反应是，哈哈哈哈哈。[看书]总之，时间线可能不对，事，是有可能性的，但是肯定不能直接这么说，应该会限定一定的没人去的区域，如果是全部地区， ​

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天津饭德彪

2024-02-18 21:53来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]实话实说，社会阶层的变更，房产确实占据了一部分，有钱一定要彰显自己或者家人的身份，并且享受金钱带来的愉悦，物以类聚人以群分，这是必然。 没钱，就忍着。 但是，我没钱，也总换着房子住。 用不了10年，1年就一换，但是我打工人的阶层并没有改变。 [春游家族]因为， ​

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天津饭德彪

2024-02-18 21:49来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]老万北辰的项目据说首付3w了，去年11月的时候，首付还6w呢，我问了一下，这是对半降吗？[畅游]兄弟告诉我，是1成首付，变0.5成首付，为了吸客户啊，北辰环外冷的一批[看书]说的话好像北辰环内很火爆一样。#房产##天津楼市##天津房产# ​

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天津饭德彪

2024-02-18 20:51来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]看成交面积环比这一项，似乎是祖国山河一片绿，我竟然没有找到天津，当然，从春节期间观察，也是想当然的“寂寞”[单身狗]可能上榜，会更不好看，但是2024年的春节，可能大家更不鸟房产了，就像昨天我说的一样，亲朋好友聚会的时候一聊，就集体GG了[允悲]#房产##天津楼市# ​

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天津饭德彪

2024-02-18 18:03来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]重庆这个政策，二胎，三胎才补贴2w和3w……那么买房，差的是这点钱吗？#房产##天津楼市# ​

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天津饭德彪

2024-02-18 15:10来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]据说，只是说据说，算不上剧透社的消息，因为不100%准……据说市区南开，河东，河西的几个项目，一季度的营销计划，要联手挺住市区的格局价格，坚决不下蹲，为其他首开项目让路，然后共同做大片区市场，国央企，真特码刚。#房产##天津楼市##天津房产# ​

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天津饭德彪

2024-02-17 18:22来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]今天和一个朋友聊年后市场的可能性，聊到了环城，他说就开发商而言，双林，天钢，松萝，看来是环城外围的三大拦路虎，北辰目前还没看出谁能虎，因为龙曜和未来二虎，已经把别的同区项目都给虎了，二虎相争，必有一伤。[单身狗]我说你是看不起海河教育园吗，他说从几块地挂牌情 ​

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天津饭德彪

2024-02-17 17:08来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]卞兴那边的那个所谓的新房，老掉牙的房型，估计开年就会拿出新楼座来降，1.9-2.2的底线，估计可能会失守。#房产##天津楼市##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-17 07:44来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [看书]声明哥今年在南开外围要卷起风浪，首开不担心，因为有大批量关系户，但是二开三开的鸭梨比较大，比较担心的是内有中海，外有金融街的内外双卷，如果市场压力过大，PF大概率作为民企，会拉开南开的价格战，南开本就是市区成交量的高价荒漠，2024年见证多盘决斗吧。#房产# ​

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天津饭德彪

2024-02-17 07:23来自 iPhone客户端

[春游家族]话糙理不糙，传来传去最后都得上交。#房产# ​

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天津饭德彪

2024-02-16 21:53来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，双林地块中建项目高层80/89/105平米，单价2-2.3w起，总价170~180w起。洋房110/125/130平米，300-400w左右。[畅游]高层户型太刚需了，洋房算是海地片区改善了，回想一下财信河西府，一个字：丸。#房产##天津楼市##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-16 21:46来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]几个中介兄弟说，年前预约的很多客户昨天和今天，都爽约了，好像都是外地客户，2023的风头好像回不来了，大家感觉过个年，和亲戚朋友聊起房子，互通有无之后，都不着急了，特别是二手房的盘算上，有了新的看法……我直接说，你费劲吧啦的说那么多，一句话不就完了吗——“忽 ​

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天津饭德彪

2024-02-16 11:54来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]今日朋友圈里卖房的都开始上班了，又开始新一年的急出国，捡漏房，降价房，特价房的开始了，好不热闹。#房产##天津楼市##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-15 13:44来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [畅游]2024换房忠告，一定要先卖掉，拿到全款，再去交买房的定金，不要脚踏两条船，否则风险比较大，因为二手房市场价格的不确定性，可能会出现越来越多的逃定情况，那样就尴尬了。#房产##天津楼市##天津二手房# ​

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天津饭德彪

2024-02-14 16:32来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]中山路1903和TF中山路，有什么区别吗？是不是图片换个颜色，就以为换个马甲，大家就认不出来你了[畅游]你忽悠外地客户还行，不过销售给我的报价竟然说，这个现房比当年首开的28500一平米便宜，[允悲]我没好意思说这个小区二手房成交价都是22000-24000，你不便宜可行啊，别提 ​

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天津饭德彪

2024-02-14 13:48来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# 路过声明哥的美古售楼处，果然不如天河城人多了[春游家族]这也许就是春节的节奏，正月里不动土，天津的习俗吧。#房产##天津楼市# ​

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天津饭德彪

2024-02-13 20:14来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]和业内的朋友聊聊，大概率东丽，津南，北辰，年后2月底，会有项目拿出尴尬楼坐，砸价开场[畅游]新房在环城的鸭梨，还是存在的。#房产##天津房产##天津楼市# ​

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天津饭德彪

2024-02-13 14:45来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]剧透社消息，明天市区河西，南开的二手房开始上人，几个小区的房源有在被约看的需求，但是据说大部分都是北京，河北过来，别的区域不了解，中介兄弟给的反馈是，明显感觉比去年同期的节奏晚了一些，同时大概率是边玩边看的，出手的可能性不大，同时，明显买方的客源量，天 ​

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天津饭德彪

2024-02-13 13:18来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]中北镇声明哥的新盘，松蕉花园，一水的小高层，和松萝打开差异化，这体量，看来是不打算给二手房机会了。#房产##天津楼市##天津房产# ​

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天津饭德彪

2024-02-12 10:36来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]南方的方式，就是抓紧一切时间，卖房，搞钱，和北方的过节串门，吃喝，聚会的节奏完全不一样，所以说，这种集团型企业，空投来天津的，基本都属于被发配的。[春游家族]好的置业顾问就要顶住压力，不干这种没节操的事。#房产##天津楼市##天津买房# ​

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天津饭德彪

2024-02-11 11:06来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# 初二回娘家，天津的习俗，今年大概率不会有丈母娘逼着高价上听买房了，有钱人家除外。大多数会说，要么买个便宜的，要么买个力所能及的，要么再等等[春游家族]因为丈母娘会成为楼市主力的风向标。#房产##天津楼市# ​

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天津饭德彪

2024-02-10 13:01来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# 给大家拜个年[畅游]希望今年买房卖房大家都赚钱，虽然这是不可能的，但是愿望还是要许下来的，愿大家都如愿。#房产# ​

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天津饭德彪

2024-02-09 11:13来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [春游家族]今年看柳林如何推进了，教育资源的优化配置，区域内的入学升学政策，合作办学模式推动落实，看来河西的教育带动模式，依旧遥遥领先了。#房产##天津楼市##学区房# ​

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天津饭德彪

2024-02-08 21:02来自 微博网页版

[裂开]据粉丝分享，一个研究帝都房产的不知名V在直播里讲天津楼市的价格，还是会继续降，很多粉丝留言问为什么，他说他买的武清的房子就持续在降价，没有理由这股风潮不会蔓延到中心区域，而且天津如果没有北漂人口的支撑，二手房就会塌陷，市区的高价新盘也不会有人买……我听完，这不就是我弱我有理 ​

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天津饭德彪

2024-02-08 15:11来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# 拯救大兵天房，2024我觉着依旧很有难度，不如都给了信达，去找代建。[春游家族]我有一事不明，天房熙境是谁？#房产##天津楼市##房企动态# ​

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天津饭德彪

2024-02-08 11:26来自 iPhone客户端

#天津房产[超话]# [单身狗]发错了，sorry，应该是海哥工业用呢，叫做中海镜映南开，太……擦边球了，如果说新梅江大镜子我还觉着是合适的，工业用呢那个小户型还得往镜上拽，就有点过了，哪就镜了，镜哪里了[允悲]不就比旁边融府窗户大点嘛？映出来的都是周边老破小……[春游家族]#房产##天津楼市# ​

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