今天朋友咨询楼市，他是要置换，已经看中一套，正在谈，手上房子还没卖掉，问我先买后卖行不行。按我的经验，如下：

1.房价上涨，先买后卖。
2.房价平稳，先卖后买，或者同时买卖。
3.房价下跌，先卖后买。

也给大家参考一下。 ​