【瑞银：当前内地楼市短期回暖非全面复苏】瑞银发布中国地产市场研报，判断本轮政策刺激带来的成交回升属于结构性短期行情，难言全面复苏。核心依据为一线住房租金同比仍下跌，居民真实居住需求未明显修复；市场分化将持续，核心城市优质住宅具备保值属性，远郊、老旧小户型流动性持续承压，房企去库存周期拉长。