26-06-14 17:43 微博认证:房产博主

父亲和爷爷离世后留下50万元抵押贷款,法院为两岁幼童预留必要生活份额(来源:法治日报)
很多人看到标题,第一反应是“两岁孩子也要还债”。其实法律要处理的不是把债塞给孩子,而是在债权、遗产和未成年人基本生活之间划清边界。
这笔贷款以房产作抵押,债务不会因为借款人离世自动消失;但继承人承担清偿责任,也不是无限责任。法院处置遗产时,为缺乏劳动能力、没有生活来源的幼童预留了15万元必要生活份额,再处理剩余遗产与债务。
一个家庭做资产配置,不能只看房本上写了谁的名字,还要看贷款、抵押、保险、遗嘱和现金储备。成年人觉得这些文件晦气,真正出事时,文件却决定家人有没有缓冲。
房子是资产,也可能同时是一笔长期负债。把家庭资产负债表讲清楚,不是悲观,是给最弱的家人留一条路。
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