福田中心区！江苏大厦102㎡月租不到9000元，管理费+空调仅17.5元！

想进福田CBD又追求性价比？这套小面积精装刚刚好👇

🏢 江苏大厦
📐 面积：102㎡
💰 月租：仅8,976元/月
💺 租金单价：88元/㎡/月
❄️ 管理费+空调：17.5元/㎡/月（超低！）

📍 地段价值：
福田中心区核心位置，市民中心、莲花山、深圳证券交易所环绕——企业形象在线，员工幸福感也拉满

🚇 交通：
地铁2/8/11号线福田站/莲花西站，步行即达

🏆 核心卖点：
✅ 福田中心区，地段含金量高
✅ 月租不到9000元，小团队无压力
✅ 管理费+空调仅17.5元/㎡，性价比超高
✅ 102㎡适中面积，初创/扩租都合适
✅ 红本备案，可申请创业补贴
✅ 莲花山旁，午休散步太惬意

💡 适合谁？
5-12人初创团队 | 分公司办事处 | 设计/咨询/科技/服务类公司

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