2020年一位香港的前辈跟我说，他在英国伦敦、加拿大多伦多、美国芝加哥、香港都有投资房产，全世界没有任何一个国家的一二线城市的租金回报率低于2.5%的，唯中国是个例外。
当时前海与宝中的租金回报率才0.7%，他判断深圳的房价会出大问题，结果全被他说中了。 ​