民法岳业鹏

2026-06-29 14:33来自 微博网页版

关于《民法背诵一本通》即将到来的仪式感。[锦鲤附体][锦鲤附体][锦鲤附体] 暑期即将来临，大部分同学精讲阶段进入了第二轮，我已在前方的背诵阶段等待大家！新版《民法背诵一本通》已经交稿排版，目前新课正在录制中。为方便大家做好精讲和背诵阶段的衔接，更科学、高效地利用背诵图书和课程，特作以 ​

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民法岳业鹏

2026-04-29 13:01

那天，给你说去看海，#决战考研#实际上看的是车润海。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉] ​

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民法岳业鹏

2026-07-03 22:16

答案：错误。抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿。

188.同一财产向两个以上债权人抵押的，且抵押权在同一天办理登记的，按照债权比例清偿。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSi53dw ​

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民法岳业鹏

2026-07-03 22:16

错误。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。但实现抵押权时，新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，新增建筑物的价款，抵押权人无权优先受偿。

187.以建设用地使用权抵押的，该土地上新增的建筑物视为一并抵押。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSi5KfF ​

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民法岳业鹏

2026-07-03 20:34

只想单纯的截图自嘲熊，#决战考研#早知不连麦。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉] ​

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民法岳业鹏

2026-07-03 20:25来自 微博直播平台

我正在与@众合法硕教育 连麦，快来围观~

#转发+关注，抽10个竹马盲袋# 车车@刑法车润海 正在直播中，和大家聊聊刑法暑期备考规划[锦鲤附体] 直播过程中还会抽取10名同学送出【语音版录取通知书】[锦鲤附体]⬇️速来！ http://t.cn/A607UXfP #法硕# #法硕[超话]##考研# #考研[超话]##众合法硕# #法硕技术流# http://t.cn/AXoPbJ5k ​

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民法岳业鹏

2026-07-03 20:22来自 新微博直播互动

#考研#[哆啦A梦吃惊][哆啦A梦吃惊][哆啦A梦吃惊]http://t.cn/AXoPbJ5k ​

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民法岳业鹏

2026-07-03 17:32

答案：错误。债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押物分离的天然孳息和法定孳息。

186.抵押物设定抵押后，抵押权人有权收取该抵押物分离的天然孳息和法定孳息。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSi52Xb ​

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民法岳业鹏

2026-07-03 17:31

答案：错误。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

185.以动产抵押的，即使办理登记，也不得对抗已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSiqneR ​

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民法岳业鹏

2026-07-03 14:00来自 微博网页版

188.同一财产向两个以上债权人抵押的，且抵押权在同一天办理登记的，按照债权比例清偿。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSi53dw ​

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民法岳业鹏

2026-07-03 12:39

眼睛小的这种老师…[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉]

#转发+关注，抽10个竹马盲袋# 车车@刑法车润海 正在直播中，和大家聊聊刑法暑期备考规划[锦鲤附体] 直播过程中还会抽取10名同学送出【语音版录取通知书】[锦鲤附体]⬇️速来！ http://t.cn/A607UXfP #法硕# #法硕[超话]##考研# #考研[超话]##众合法硕# #法硕技术流# http://t.cn/AXoPbJ5k ​

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民法岳业鹏

2026-07-03 08:00来自 微博网页版

187.以建设用地使用权抵押的，该土地上新增的建筑物视为一并抵押。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSi5KfF ​

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民法岳业鹏

2026-07-02 14:00来自 微博网页版

186.抵押物设定抵押后，抵押权人有权收取该抵押物分离的天然孳息和法定孳息。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSi52Xb ​

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民法岳业鹏

2026-07-02 10:54

这种眼睛小的老师最精了，专挑不一样的。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉]

#决战考研#谢谢。[二哈][二哈][二哈] ​

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民法岳业鹏

2026-07-02 08:00来自 微博网页版

185.以动产抵押的，即使办理登记，也不得对抗已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSiqneR ​

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民法岳业鹏

2026-07-01 22:56

答案：错误。动产设立抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记不得对抗善意第三人。

184.以特殊动产设立抵押的，抵押权自交付时设立；未经登记不得对抗善意第三人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScXKzq ​

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民法岳业鹏

2026-07-01 22:56

答案：错误。不动产抵押权不能设立，但抵押合同效力不受影响。

183.甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。抵押合同不发生效力，不动产抵押权不能设立。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScXVLj ​

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民法岳业鹏

2026-07-01 14:00来自 微博网页版

184.以特殊动产设立抵押的，抵押权自交付时设立；未经登记不得对抗善意第三人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScXKzq ​

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民法岳业鹏

2026-07-01 13:03

#决战考研#哈哈。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉] ​

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民法岳业鹏

2026-07-01 08:00来自 微博网页版

183.甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。抵押合同不发生效力，不动产抵押权不能设立。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScXVLj ​

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民法岳业鹏

2026-06-30 20:49

答案：错误。以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得抵押。

182.学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的财产，禁止抵押。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSc6QAh ​

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民法岳业鹏

2026-06-30 20:49

答案：错误。土地经营权依法可以抵押。

181.集体所有土地的使用权均禁止抵押。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSc6XTi ​

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民法岳业鹏

2026-06-30 14:00来自 微博网页版

182.学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的财产，禁止抵押。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSc6QAh ​

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民法岳业鹏

2026-06-30 08:00来自 微博网页版

181.集体所有土地的使用权均禁止抵押。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSc6XTi ​

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民法岳业鹏

2026-06-29 23:49

答案：错误。银行仅能就拍卖别墅取得价款实现优先受偿权。

180.车某为购买别墅，向银行借款100万元，并以该别墅设定抵押权。当车某未按照约定归还银行借款时，银行可主张取得别墅所有权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSciG8z ​

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民法岳业鹏

2026-06-29 23:49

答案：错误。基于地役权的从属性，丙可直接取得地役权。

179.相邻地块的建设用地使用权人甲、乙签订地役权合同，约定乙不得盖高于20米的建筑，办理了登记。甲将建设用地使用权转让于丙，在办理变更登记后，丙取得地役权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScizMT ​

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民法岳业鹏

2026-06-29 14:00来自 微博网页版

180.车某为购买别墅，向银行借款100万元，并以该别墅设定抵押权。当车某未按照约定归还银行借款时，银行可主张取得别墅所有权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXSciG8z ​

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民法岳业鹏

2026-06-29 10:29

是不是我也要写一段，但我已经开始录课了。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉]

《背诵一本通》已交稿，考研即将进入背诵阶段了，这是最让人“抓狂的阶段”。 在这个阶段，你终于感受到什么叫“脑子不是我的”——脑子好像开启了“自动清理缓存”模式，前一秒“车润海”，后一秒就“什么润梅”，第二天就“车润梅”。 去年我有位学生，为了给自己“打气”，在朋友圈发：“我背得完 ​

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民法岳业鹏

2026-06-29 08:00来自 微博网页版

179.相邻地块的建设用地使用权人甲、乙签订地役权合同，约定乙不得盖高于20米的建筑，办理了登记。甲将建设用地使用权转让于丙，在办理变更登记后，丙取得地役权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScizMT ​

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民法岳业鹏

2026-06-28 21:02

答案：正确。

178.相邻地块的建设用地使用权人甲、乙签订地役权合同，约定乙不得盖高于20米的建筑，但未予以登记。此时，甲可取得地役权，但不得对抗善意第三人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScx7CV ​

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民法岳业鹏

2026-06-28 21:02

答案：正确。

177.甲村为了灌溉A地，与乙村签订书面合同，约定：甲村每年支付乙村4000元，在乙村的水库取水10000立方米；期限为20年。甲村取水的权利属于地役权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScMTSv ​

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民法岳业鹏

2026-06-28 14:00来自 微博网页版

178.相邻地块的建设用地使用权人甲、乙签订地役权合同，约定乙不得盖高于20米的建筑，但未予以登记。此时，甲可取得地役权，但不得对抗善意第三人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScx7CV ​

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民法岳业鹏

2026-06-28 13:28

错误。居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权均可消灭。

176.居住权期间届满且居住权人死亡的，居住权消灭。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScMifC ​

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民法岳业鹏

2026-06-28 13:28

错误。居住权禁止转让或继承，且不允许当事人约定排除。

175.居住权不得转让、继承，但是当事人另有约定的除外。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScMGso ​

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民法岳业鹏

2026-06-28 08:00来自 微博网页版

177.甲村为了灌溉A地，与乙村签订书面合同，约定：甲村每年支付乙村4000元，在乙村的水库取水10000立方米；期限为20年。甲村取水的权利属于地役权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScMTSv ​

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民法岳业鹏

2026-06-27 14:11来自 微博网页版

#凡人修仙传#kswl，官方吐槽。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉] ​​​​

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民法岳业鹏

2026-06-27 14:00来自 微博网页版

176.居住权期间届满且居住权人死亡的，居住权消灭。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScMifC ​

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民法岳业鹏

2026-06-27 08:00来自 微博网页版

175.居住权不得转让、继承，但是当事人另有约定的除外。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScMGso ​

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民法岳业鹏

2026-06-26 22:43

答案：正确。

174.居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScIe9P ​

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民法岳业鹏

2026-06-26 22:43

答案：错误。居住权人只能是自然人，房屋所有权人可以是单位。

173.居住权合同的双方当事人均应当是自然人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScIHnf ​

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民法岳业鹏

2026-06-26 16:06

录课中。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉]

《背诵一本通》要来了 原来《背诵宝典》更名为现在的《背诵一本通》，我希望改的不仅是名字，更要改变一些思路，体现教学相长的成果。 已经交了稿，也备好了课。期望我的心血能和你产生共鸣。先让各位看看《背诵一本通》的使用说明： 各位，辛苦了。当你翻开本书时，备考进入了一个新阶段。基于对背 ​

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民法岳业鹏

2026-06-26 14:00来自 微博网页版

174.居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScIe9P ​

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民法岳业鹏

2026-06-26 08:00来自 微博网页版

173.居住权合同的双方当事人均应当是自然人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScIHnf ​

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民法岳业鹏

2026-06-25 23:58

正确。宅基地使用权可随同住宅一并转让。

172.岳小帅虽在北京打拼，但其户口仍在家乡某村，申请获得宅基地一块，并建造住宅一套。在入住之前觉得还是城里买房比较好，岳小帅有权将该房屋出卖于同村尚无宅基地的车大海。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScfgN1 ​

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民法岳业鹏

2026-06-25 23:58

答案：错误。宅基地使用权不得单独转让。

171.岳小帅虽在北京工作，但其户口仍在老家某村集体，申请获得宅基地一块。在开工之前觉得还是城里买房比较好，岳小帅可以将其宅基地使用权出卖于同村尚无宅基地的车大海。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScf6Wt ​

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民法岳业鹏

2026-06-25 14:00来自 微博网页版

172.岳小帅虽在北京打拼，但其户口仍在家乡某村，申请获得宅基地一块，并建造住宅一套。在入住之前觉得还是城里买房比较好，岳小帅有权将该房屋出卖于同村尚无宅基地的车大海。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScfgN1 ​

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民法岳业鹏

2026-06-25 08:00来自 微博网页版

171.岳小帅虽在北京工作，但其户口仍在老家某村集体，申请获得宅基地一块。在开工之前觉得还是城里买房比较好，岳小帅可以将其宅基地使用权出卖于同村尚无宅基地的车大海。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXScf6Wt ​

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民法岳业鹏

2026-06-24 22:39

答案：正确。

170.宅基地使用权的取得是无偿的，而且没有期限限制。#决战考研# http://t.cn/AXXFMt0g ​

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民法岳业鹏

2026-06-24 22:38

答案：错误。只有住宅建设用地使用权届满后自动续期。

169.建设用地使用权期间届满的，自动续期。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXFVDRW ​

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民法岳业鹏

2026-06-24 14:00来自 微博网页版

170.宅基地使用权的取得是无偿的，而且没有期限限制。#决战考研# http://t.cn/AXXFMt0g ​

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民法岳业鹏

2026-06-24 08:00来自 微博网页版

169.建设用地使用权期间届满的，自动续期。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXFVDRW ​

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民法岳业鹏

2026-06-23 22:22

答案：错误。建设用地使用权自登记时发生效力。

168.通过划拨取得建设用地使用权的，自取得审批文件时发生物权效力。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXrh2QU ​

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民法岳业鹏

2026-06-23 22:22

正确。

167.建设用地使用权的主体可以是单位，也可以是自然人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBshoA ​

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民法岳业鹏

2026-06-23 14:00来自 微博网页版

168.通过划拨取得建设用地使用权的，自取得审批文件时发生物权效力。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXrh2QU ​

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民法岳业鹏

2026-06-23 08:00来自 微博网页版

167.建设用地使用权的主体可以是单位，也可以是自然人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBshoA ​

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民法岳业鹏

2026-06-22 21:19

正确。

166.甲村与乙农户签订农村承包经营合同，由乙农户承包A地。乙农户因从事个体养殖需要资金，可以将其承包地的土地经营权抵押于银行获得贷款。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBFLCt ​

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民法岳业鹏

2026-06-22 21:19

正确。

165.乙农户承包甲村的A地，其2020年于10月10日与丙农户签订土地承包经营权转让合同，但未办理登记。丙农户于10月10日取得A地土地承包经营权，但不得对抗善意第三人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBg1ps ​

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民法岳业鹏

2026-06-22 14:00来自 微博网页版

166.甲村与乙农户签订农村承包经营合同，由乙农户承包A地。乙农户因从事个体养殖需要资金，可以将其承包地的土地经营权抵押于银行获得贷款。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBFLCt ​

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民法岳业鹏

2026-06-22 09:58

已交稿。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉]

紧锣密鼓地推进，新版《背诵一本通》终于要大功告成了。每年的背诵都是难熬的阶段，今年我很期待。该减负的会优化，要拓展的讲思路。我认为，今年的背诵会比去年轻松。#决战考研# ​

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民法岳业鹏

2026-06-22 08:00来自 微博网页版

165.乙农户承包甲村的A地，其2020年于10月10日与丙农户签订土地承包经营权转让合同，但未办理登记。丙农户于10月10日取得A地土地承包经营权，但不得对抗善意第三人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBg1ps ​

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民法岳业鹏

2026-06-21 23:22

错误。土地承包经营权设立时，登记既非生效要件，也非对抗要件。

164.甲村与乙农户于2020年10月10日签订农村承包经营合同，由乙农户承包A地，但并未办理登记。乙农户可享有土地承包经营权，但不得对抗善意第三人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBgNzZ ​

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民法岳业鹏

2026-06-21 23:22

错误。土地承包经营权自合同生效时设立。

163.土地承包经营权的客体是不动产，自办理登记时发生物权效力。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBg7jI ​

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民法岳业鹏

2026-06-21 14:00来自 微博网页版

164.甲村与乙农户于2020年10月10日签订农村承包经营合同，由乙农户承包A地，但并未办理登记。乙农户可享有土地承包经营权，但不得对抗善意第三人。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBgNzZ ​

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民法岳业鹏

2026-06-21 08:00来自 微博网页版

163.土地承包经营权的客体是不动产，自办理登记时发生物权效力。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBg7jI ​

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民法岳业鹏

2026-06-20 22:29

正确。

162.用益物权的客体，可以是不动产，也可以是动产。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBdPwY ​

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民法岳业鹏

2026-06-20 22:28

正确。按份共有中，共有人可随时请求分割共有物，但另有约定的除外。

161.车某、马某、龚某和岳某每人出资500万元，共同购买S市独栋别墅一套。若对如何分割共有物未约定的，任何一人可随时请求分割共有物。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBrTtv ​

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民法岳业鹏

2026-06-20 21:39

#凡人修仙传#银月：元婴修士，得霸道点。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉] ​

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民法岳业鹏

2026-06-20 14:00来自 微博网页版

162.用益物权的客体，可以是不动产，也可以是动产。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBdPwY ​

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5065

民法岳业鹏

2026-06-20 08:00来自 微博网页版

161.车某、马某、龚某和岳某每人出资500万元，共同购买S市独栋别墅一套。若对如何分割共有物未约定的，任何一人可随时请求分割共有物。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXBrTtv ​

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民法岳业鹏

2026-06-19 21:02

答案：正确。共有人可约定不得分割共有物。

160.车某、马某、龚某和岳某每人出资500万元，共同购买S市独栋别墅一套。四人共同约定，五年内不得分割该共有别墅。该约定应当认定有效。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXoXFv2 ​

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民法岳业鹏

2026-06-19 21:02

答案：正确。共有物产生的债务，共有人承担连带责任。

159.甲乙为夫妻，共有特斯拉轿车一辆。乙在某日上班时因疲劳驾驶发生交通事故，造成行人丙严重受伤。保险公司赔偿不足的部分，由甲、乙承担连带责任。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXoifKL ​

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民法岳业鹏

2026-06-19 14:00来自 微博网页版

160.车某、马某、龚某和岳某每人出资500万元，共同购买S市独栋别墅一套。四人共同约定，五年内不得分割该共有别墅。该约定应当认定有效。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXoXFv2 ​

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民法岳业鹏

2026-06-19 08:00来自 微博网页版

159.甲乙为夫妻，共有特斯拉轿车一辆。乙在某日上班时因疲劳驾驶发生交通事故，造成行人丙严重受伤。保险公司赔偿不足的部分，由甲、乙承担连带责任。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXoifKL ​

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4049

民法岳业鹏

2026-06-18 21:11

答案：错误。夫妻对共有财产的权利，及于财产的全部。

158.夫妻对于共同共有财产的一半，享有各自决定处分的权利。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXof0QG ​

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民法岳业鹏

2026-06-18 21:11

答案：错误。为家庭日常生活需要处分的，夫妻一方可单独决定。

157.夫妻处分共同共有财产的，均应当共同决定。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXo5J3z ​

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民法岳业鹏

2026-06-18 14:00来自 微博网页版

158.夫妻对于共同共有财产的一半，享有各自决定处分的权利。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXof0QG ​

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民法岳业鹏

2026-06-18 08:00来自 微博网页版

157.夫妻处分共同共有财产的，均应当共同决定。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXo5J3z ​

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5341

民法岳业鹏

2026-06-17 21:51

答案：错误。优先购买权限于份额的对外转让。

155.车某、马某、龚某和岳某每人出资500万元，共同购买S市独栋别墅一套。岳某欲将其份额转让于车某，马某和龚某协商不成的，按比例行使优先购买权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXoUiNT ​

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民法岳业鹏

2026-06-17 21:50

错误。按份共有中，甲乙所占份额达到三分之二以上，属于有权处分，不适用善意取得。

156.甲、乙、丙各出资20万，购买宝马轿车一辆，各占1/3份额。甲、乙不顾丙的反对，以合理价格将该车出卖于不知情的丁。若完成交付，丁可善意取得该车所有权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXo41tR ​

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民法岳业鹏

2026-06-17 14:00来自 微博网页版

156.甲、乙、丙各出资20万，购买宝马轿车一辆，各占1/3份额。甲、乙不顾丙的反对，以合理价格将该车出卖于不知情的丁。若完成交付，丁可善意取得该车所有权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXo41tR ​

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民法岳业鹏

2026-06-17 08:00来自 微博网页版

155.车某、马某、龚某和岳某每人出资500万元，共同购买S市独栋别墅一套。岳某欲将其份额转让于车某，马某和龚某协商不成的，按比例行使优先购买权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXoUiNT ​

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3907

民法岳业鹏

2026-06-16 20:43

错误。共有人份额的优先购买权仅限于有偿转让。

154.甲乙丙丁四人按份共有一头骆驼，每人各占25%的份额。甲因意外死亡的，其他三人对甲的份额享有优先于继承人受让的权利。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXoLkWn ​

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民法岳业鹏

2026-06-16 20:42

错误。按份共有人的权利及于共有物的整体。

153.车某、马某、龚某和岳某每人出资100万元，共同购买B市某小区四室商品房一套。对共有方式未作约定的，每人对其中一间卧室享有所有权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXoLm42 ​

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民法岳业鹏

2026-06-16 14:00来自 微博网页版

154.甲乙丙丁四人按份共有一头骆驼，每人各占25%的份额。甲因意外死亡的，其他三人对甲的份额享有优先于继承人受让的权利。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXoLkWn ​

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3847

民法岳业鹏

2026-06-16 11:48

民法规范体系复盘16图#决战考研#继续更新。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉] ​

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民法岳业鹏

2026-06-16 08:00来自 微博网页版

153.车某、马某、龚某和岳某每人出资100万元，共同购买B市某小区四室商品房一套。对共有方式未作约定的，每人对其中一间卧室享有所有权。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXoLm42 ​

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3816

民法岳业鹏

2026-06-15 19:27

答案：正确。

152.车某、马某、龚某和岳某每人出资500万元，共同购买S市独栋别墅一套。对共有方式未作约定的，推定为按出资额按份共有。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAW5OC ​

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民法岳业鹏

2026-06-15 19:27

答案：错误。紧急情况下，需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用维修资金

151.小区业主使用维修资金的，必须经业主大会作出决议。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAWLds ​

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民法岳业鹏

2026-06-15 14:00来自 微博网页版

152.车某、马某、龚某和岳某每人出资500万元，共同购买S市独栋别墅一套。对共有方式未作约定的，推定为按出资额按份共有。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAW5OC ​

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民法岳业鹏

2026-06-15 08:00来自 微博网页版

151.小区业主使用维修资金的，必须经业主大会作出决议。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAWLds ​

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民法岳业鹏

2026-06-14 22:33

错误。过半数，不包括本数，不同于1/2以上。

150.业主大会决议选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当由参与表决业主专有部分面积及人数均占比1/2以上同意。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAOFXk ​

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民法岳业鹏

2026-06-14 22:32

错误。人数、面积均应当占比2/3以上。

149.业主大会决定共同事项的，应当由专有部分面积占比2/3以上或者人数占比2/3以上的业主参与表决。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAOmYQ ​

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民法岳业鹏

2026-06-14 14:00来自 微博网页版

150.业主大会决议选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当由参与表决业主专有部分面积及人数均占比1/2以上同意。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAOFXk ​

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3444

民法岳业鹏

2026-06-14 08:00来自 微博网页版

149.业主大会决定共同事项的，应当由专有部分面积占比2/3以上或者人数占比2/3以上的业主参与表决。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAOmYQ ​

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3843

民法岳业鹏

2026-06-13 22:44

错误。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

148.小区内的车位归全体业主共有。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAOjqv ​

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民法岳业鹏

2026-06-13 22:44

错误。全体利害关系业主一致同意。

147.业主将住宅改变为经营性用房的，应当经四分之三以上有利害关系业主的同意。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAOSsF ​

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民法岳业鹏

2026-06-13 14:00来自 微博网页版

148.小区内的车位归全体业主共有。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAOjqv ​

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民法岳业鹏

2026-06-13 10:30来自 微博网页版

#凡人修仙传# 各位道友，好久不见。还有半小时。[卡皮巴拉][卡皮巴拉][卡皮巴拉] ​

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民法岳业鹏

2026-06-13 08:00来自 微博网页版

147.业主将住宅改变为经营性用房的，应当经四分之三以上有利害关系业主的同意。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXAOSsF ​

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民法岳业鹏

2026-06-12 19:54

错误。二手房业主只有办理登记取得所有权时，才能成为业主。

146.岳某以友情价将其别墅出售于车某。双方交付别墅后，车某即成为该别墅区业主。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXA0OQr ​

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民法岳业鹏

2026-06-12 19:00

错误。一手房业主受领交付后，即可成为业主。

145.只有取得小区商品房所有权，才能取得业主资格。#决战考研# A.正确 B.错误 http://t.cn/AXXA0X95 ​

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