深山圳水_xxwrite黄芳

2023-12-15 19:44来自 微博网页版

#芳姐说楼市# 中产置业、买到哪里？中产家庭，教育房产如何选配？写了2条建议，做个索引、置顶。 - 置业看好头部经济大势，深圳看好核心区，湾区看好东莞： http://t.cn/A6lqjNVk - 跳一跳的格局置业自住，人文和学校升2级，鸡娃只需升1级： http://t.cn/A6lIjGYj - 楼市放松，2024步子会比2023大 ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2023-12-15 19:40来自 微博网页版

#芳姐说教育# 中产如何规划教育？写了3条tips，做个索引、置顶。 - 去人文好的社区，读高2个台阶的学校，仅按高一档鸡娃： http://t.cn/A6lIjGYj - 普娃学业的万金油方法，中产普娃、以高考为主（多元升学）： http://t.cn/A6lIjVCq - 国内外兼顾，别把孩子的升学路径走窄、走独： ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-06-28 20:24来自 微博网页版

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这是科技跑赢地产的时代。选择大于努力。事后诸葛的角度想一想，大佬如果不搞地产、搞科技，是不是资产翻几番？：《深圳湾1号，地产落幕时代的错付？》 http://t.cn/AXSU3Bkz ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-06-28 20:21来自 微博网页版

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深圳房企扩列，新力量就很多。每年都是新的名字来深圳。来认好新名字，买好新房子：《外来势力盘点，今年该聊“绿城+中交”新代系》 http://t.cn/AXSQ0r49 ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-06-28 19:33来自 微博网页版

高考志愿，想在国内读港科大式的项目式创新教育么？那么，新工科研究型大学就可以考虑了。今年，港科大应届毕业生拿融资，未来汪滔源源不断...#芳姐说教育# http://t.cn/AXS3A35v ​

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2026-06-19 14:12来自 HUAWEI P60 Art

[嘻嘻]

普通人不要给子女提意见，特别是人生大事。 过去四十年，十几个超级大风口，你家居然一个风口也没逮到，说明你是个懦弱懒惰的大蠢货，就不要给娃添堵了。 娃随便猜一个，也不会比你精挑细选的差。 你可以做的是，给娃做几顿热饭，夸夸他。 ​

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2026-06-18 20:37来自 微博网页版

这个时代，当然是往AI冲啊！计算机、AI，还是全球最有前途的前沿专业。只要孩子喜欢，就可以冲 #芳姐说教育# http://t.cn/AXauJe0v ​

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2026-06-17 20:35来自 微博网页版

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前海地王、宝中顶豪，这两个姐妹区其实都虹吸了南山、宝安双区大实力，宝安的战略前沿产业越来越牛：《楼面价9万+？前海，离不开巨型引擎万亿【宝安】...》 http://t.cn/AXaYkg8d ​

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2026-06-17 17:10来自 HUAWEI P60 Art

万科梅沙学校的宿舍是天琴湾海景房。 ​或者住周边酒店…。 ​真有钱人的孩子一生舒爽啊！#芳姐说教育# ​

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2026-06-16 20:37来自 微博网页版

有了AI，就可以编程从娃娃抓起，而且花费低，还能辅助信息学竞赛#芳姐说教育##芳姐说少儿编程科创# http://t.cn/AXaO7NYC ​

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2026-06-15 10:09来自 HUAWEI P60 Art

欢乐港湾是代际倒退型产品。 ​做成了一个无盖的mall，商业跟风景被隔离。犯了k11同样的错，让休闲不户外。 ​海岸城是天街一代目，欢乐海岸是休闲体一代目，深业上城是休闲体二代目。 ​但是欢乐海岸商业体是退步的，也难怪阿那亚呼声高#芳姐说楼市# ​

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2026-06-12 18:52来自 微博网页版

又是一年新高考，千万不要害怕报文科。AI已经进化，龙虾在手、威力我有！AI在手、文科大胆报！ #芳姐说教育# http://t.cn/AXaUi3oj ​

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2026-06-10 20:20来自 微博网页版

高考后，还有办法出国读大学。但是还是建议先在国内读，可以同步准备海外申请或转学...#芳姐说教育# http://t.cn/AXavygo2 ​

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2026-06-09 18:28来自 HUAWEI P60 Art

不带罗盘的风水体验。 ​我感觉我适合东湾、南湾，从宝中走到深湾超总，一下子就浑身舒服了。 ​果然我的体质适合5000万起跳的房子的楼下的海风。所以我认真的查了下浅水湾，嗯，也是个南湾。 ​所以就跟儿子说了，就等他努力带我们住上超总7.2米挑高厅的安缇深圳呢！ ​ ​也就只需他多努力一点点，有 ​

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2026-06-09 12:05来自 HUAWEI P60 Art

深圳这里18万一平，能看到企鹅岛[转圈]。 ​观潮府出地面了，位置二字就写在脸上的感觉。#芳姐说楼市# ​

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2026-06-08 20:52来自 微博网页版

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容积率9.x？龙华深中，要来一个大品牌新房，为学区格局增加超级冲力：《容积率9.2？深中龙华这个新盘能冲吗？》 http://t.cn/AXXmm1Dg ​

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2026-06-06 16:38来自 微博网页版

//@爱Home看楼日记:转发微博

百雅小学划学区，百仕达花园终于成了学位房，后劲会大吗？ #芳姐说教育# http://t.cn/AXXqI7kA ​

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2026-06-02 21:28来自 微博网页版

百雅小学划学区，百仕达花园终于成了学位房，后劲会大吗？ #芳姐说教育# http://t.cn/AXXqI7kA ​

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2026-05-31 22:55来自 微博网页版

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买房之前，都是要跟周边逼逼。新房、次新房、二手旧房，似乎只能一套套现场比，才能知道户型大不大。其实不用太纠结，新房肯定材质更好，8、9、10年前的房子有一些实用率肯定比现在新规强：《真假新规：云颂玖章 vs 玖龙玺，时代造就“实用率”》 http://t.cn/AX6xVKgb ​

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2026-05-31 22:55来自 微博网页版

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不得不承认，腾讯搬企鹅岛对宝中-前海影响很大。宝中租房，房源一房难求，租金变得很坚挺了。南山pk宝安，各有前程吗？：《风从西部起：企鹅岛入驻，宝中卖和租都火了》 http://t.cn/AXXzPDUg ​

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2026-05-28 23:28来自 微博网页版

深外摇号，是教育的进化方向。外语是基础素质，已经不是特长拔尖，其他小学很多也是低年级开英语课，很多还有第三外语。接下来是pk数理化和AI艺术全才。取消英语特长说法，才对 #芳姐说教育# http://t.cn/AX6nkGal ​

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2026-05-27 19:54来自 一加11 行星发动机

终于抽时间看了海晏府。 这样，今年把CBD海岸带的豪宅样板房都打开了一遍（昨天看了安缇）。各位半夜都微信问“哪个盘如何”的，可以听到我的实地样板房和景观感受了——产品确实大升级了。#芳姐说楼市# ​

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2026-05-26 16:20来自 HUAWEI P60 Art

中海杨总：玖序就是做最顶、最创新的。 ​我的理解：是开拓有钱有格调的生活#楼市第一线# http://t.cn/AX6p7qwg ​

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2026-05-24 16:26来自 HUAWEI P60 Art

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买房之前，都是要跟周边逼逼。新房、次新房、二手旧房，似乎只能一套套现场比，才能知道户型大不大。其实不用太纠结，新房肯定材质更好，8、9、10年前的房子有一些实用率肯定比现在新规强：《真假新规：云颂玖章 vs 玖龙玺，时代造就“实用率”》 http://t.cn/AX6xVKgb ​

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2026-05-23 14:48来自 一加11 行星发动机

一开始就觉得梅沙国际学校很好。 ​这几个月跑跑大梅沙，一次次走近梅沙学校，很美、校园很完整。 ​张同学好些初中同学在这里读书，基本都升入不错的英美名校，现在估计硕士或就业也不错。#芳姐说教育# ​

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2026-05-22 21:33来自 HUAWEI P60 Art

新冠以后身体不大好似乎？ ​如果恰好亚健康又感冒，可以回顾下是不是吃多了广东药店的中成药感冒药、凉茶、粤式甜品---all ​are解表，对体虚人士就不大好。而且社康也爱开类似东西。 上一轮新冠还是属于寒温病，许多清瘟和病毒口服液啥都是解表。大家可能隐约发现效果好，容易后续信赖。 问题不一定 ​

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2026-05-22 20:56来自 HUAWEI P60 Art

有了地铁去看海。住福田中心。 ​一，地铁到大小梅沙，白天栈道，晚上大梅沙或沙头角吃喝。 ​二，地铁到人才公园-欢乐海岸，欢乐海岸吃喝或白石洲上白石村吃喝。 ​三，地铁到宝中，壹方城或欢乐港湾吃喝，去沿海到前海。 ​四，地铁到蛇口海上世界，沿海去k11，蛇口全是吃喝。实际上也可以k11一直到 ​

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2026-05-22 20:04来自 HUAWEI P60 Art

到大梅沙村里客家王院落吃鱼生。 ​老板让k歌，放开点了，唱郑智化、草蜢的歌，那励志的高中岁月的精神支柱。 ​就很快乐惬意，在深圳悄悄过上大理的生活呵。希望每个家长都支持孩子自由发展，接下来是尽情做自己的时代，愈纯粹、愈能触摸时代的风口。 ​做有兴趣的、开心的、擅长的、有小圈子（大圈子 ​

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2026-05-08 14:48来自 微博网页版

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才发现，深圳的房源主要集中在3、5万这个价位区，东西南北都有，品质也不错。竞争红海，血流成河，太卷了。刚需市场要起来，还有很大的战要打...#芳姐说楼市# http://t.cn/AXJroIeg ​

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2026-05-03 19:45来自 微博网页版

普娃走中本贯通读好大学比高考要靠谱，特别适合这种娃 #芳姐说教育# http://t.cn/AXJXBn57 ​

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2026-04-30 23:14来自 一加11 行星发动机

第一次实地看到大梅沙这个唐卡院子，听说里面有很正宗的藏式奶茶。 ​酒店后面这个村子干干净净，村里有个小中心，一些日杂小店，物价便宜的很，一个蛋挞两块钱，几乎是深圳最便宜那挂了。 ​村外面的美食街我就不放图了，不然确实太过刷屏。但是整体而言就是结价格还可以，亲民，单人三十内能舒服吃一 ​

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2026-04-30 23:13来自 一加11 行星发动机

终于把大梅沙逛成了典型东部客家村。 ​在街上找到朴实门头客家菜，想吃酿苦瓜。结果发现后院竟然文青。 ​就走出篱笆，发现一个活着的深圳老村子。比较场尾等等更朴实，但是也有酒吧和咖啡馆啥的。 ​重点是吃了重新的簸箕蒸鱼，原味 剁椒 花椒三蒸。并且拼了蒸节瓜（甜），簸箕底还是很糯韧的米粉。 ​

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2026-04-30 23:12来自 一加11 行星发动机

yysy，西冲天文台山下、一号沙滩东角，政府搞了个免费沙滩和小河，还有礁石攀岩，晚上萤火虫，早晚天文台，关键是现在开了很多干净的小店，吃喝和实惠了。中小份意粉配牛排沙拉39文，口味挺好，老板家还有现烤无糖面包。 ​不用像以前只有海鲜 客家农庄 烧烤 ​

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2026-04-29 21:59来自 微博网页版

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深圳限购，就等于全部放开！现在可以肆无忌惮买福田南山宝中的房子了，非深户也可以梭哈...：《重磅放松！居住证就可买房，深圳限购前面放开... 》 http://t.cn/AXJwOyvs ​

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2026-04-27 21:26来自 微博网页版

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你住得越高，越容易在大风天问一句：楼为什么会“自己摇”？#火柴人建筑科普# http://t.cn/AXxgnLnd ​

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2026-04-27 21:26来自 微博网页版

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临深，轨道炒作可以休。临深买房不能看地铁。换一套观点看临深，更容易选对房：《湾区置业人，卡住的深莞惠地铁同城梦》 http://t.cn/AXxgeSHv ​

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2026-04-27 18:02来自 HUAWEI P60 Art

我们的年轻粉丝在求观潮府十楼以上的房源，其他粉丝呢非等后面一线海景高层大户型。 ​ ​这年代买豪宅就跟去梅林市场买菜一样，看起来是市场，东西并不比ole便宜，一餐饭食材上千都可能。 ​ ​我的朋友和妹妹都去梅林市场买土鸡，朋友还更喜欢惠州荔枝林走地鸡。 ​ ​只有我天天 小象 叮咚 朴朴 找1 ​

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2026-04-23 22:20来自 微博网页版

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西部已经启动了，中部龙华会不会爆发一波行情？目前，只有中海能被指望一下：《伪6折到真6折，中海能成龙华白衣骑士么？》 http://t.cn/AXx9Fb47 ​

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2026-04-23 22:20来自 微博网页版

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观潮府样板房，踩盘归来，卖得贵有一定道理#爱住家大踩盘##楼市第一线# http://t.cn/AXx9QHel ​

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2026-04-23 18:01来自 HUAWEI P60 Art

观潮府样板房，踩盘归来，卖得贵有一定道理#爱住家大踩盘##楼市第一线# http://t.cn/AXx9QHel ​

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2026-04-23 11:31来自 微博网页版

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又有集团好学校能报名了[爱心] 前海这个集团学校有名校长 外教教练、游泳池、实验室：《两个消息、一个确定，这个南山教育红盘火得有理》 http://t.cn/AXxzHONX ​

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2026-04-16 21:26来自 微博网页版

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堵漏洞！小初报名条件严查，取消重点班。报名还是要提前买房租房。今天来分析翠园集团，最低3万+：《40大录取率才23.17%，谁说小初报名不要狠狠择校？》 http://t.cn/AXMUkANv ​

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2026-04-16 21:25来自 微博网页版

深圳豪宅一个比一个的贵起来。观潮府、海晏府大涨5万，深圳楼市要膨胀了。2024年还是13万均价左右，2025年下半年就开始有17万均价，2026年桂湾海晏府15万、宝体观潮府15万，衬托的南山、福田“太便宜了”。接下来，深圳湾澐玺、中信信悦湾、安缇雅苑都很可能继续上涨。福田、南山核心板块的新房、二手 ​

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2026-04-16 17:29来自 微博网页版

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发布了头条文章：《碧海医景房？不搞鸡犬升天，深圳人买房很挑的》 http://t.cn/AXMd0apR ​

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2026-04-13 18:00来自 HUAWEI P60 Art

我弟说《中医高源》更好，然后就成了我起点第一本全订的书。 ​冲着保健去的，结果看到了我爷奶外公的五六十年代，看到了“我从何而来”。 ​外公，曾在城里行医，据说治白喉有好方。因为公司合营和各种医疗机构改革，养不起一大家子，就转行了。 ​我爷爷奶奶，可能是四十年代在较繁荣码头的创建药店 ​

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2026-04-02 16:43来自 微博网页版

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你所不知道的阳台山，被卓越提前挖掘了，卓越朗奕府与新TOD枢纽共成长，锻造高使用率好户型，为刚需刚改提供书香门庭 #爱住家大踩盘# http://t.cn/AXIq4uDo ​

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2026-04-02 16:43来自 微博网页版

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老破旧又行了？便宜又成熟，买了安心、得房率还不低...#芳姐说楼市#：《惊到天了！深圳人竟开始买老塔楼，老破旧更安心？》 http://t.cn/AXIX4bx6 ​

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2026-03-28 19:29来自 微博网页版

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现在深圳好房子，就靠“深铁出品”了。深铁珑境TOD持续建设多年，央级大城熟，业主得到靠谱房。去看阳台山和水库风景房，深感这是改善家庭在深圳中心主轴首选 #爱住家大踩盘# http://t.cn/AXI2wOi2 ​

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2026-03-28 19:29来自 微博网页版

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美翻了、像花园！天安1号做得来最评论的产业区，也做得了最惹生活的住宅。整个项目都是退台式、露台花园式，真第五代！可以看华为高级人才住宅同款秋月湖景！#爱住家大踩盘# http://t.cn/AXI2JuTK ​

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2026-03-27 13:14来自 微博网页版

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发布了头条文章：《新型学位冉冉升起，从龙城高级斩获港3录取说起...》 http://t.cn/AXIPjHjo ​

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2026-03-27 13:14来自 微博网页版

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发布了头条文章：《新房在降？桂湾3房600多万、上塘69平真三房，老新房怎么办？》 http://t.cn/AXIPTerD ​

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2026-03-23 20:26来自 微博网页版

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深圳又来品味好放，红山超级圈叠映春语是上车零压盘，已经开放营销中心和样板房。据说可能3字头哦！在建地铁口就在附近...#爱住家大踩盘# http://t.cn/AXVbjqv3 ​

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2026-03-23 20:26来自 微博网页版

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有一说一，新世界做项目，品质没都说。永湖地铁口新世界188號，刷新东部楼盘品质高度。而且76平米就能有一个不错的3房，新规大幕真拉起。#爱住家大踩盘# http://t.cn/AXVeyupp ​

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2026-03-23 20:26来自 微博网页版

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高速要下沉，妈湾要升级？快卖完的紫荆府有了二期紫荆屿，听说都是新规、实用率+++，那一期该咋办？#爱住家大踩盘# http://t.cn/AXfxb99U ​

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2026-03-23 20:26来自 微博网页版

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有钱人到底在抢什么房？不外乎选“最纯粹”——纯粹，是顶级豪宅与次级豪宅的风水岭，纯粹+中心是豪宅与高端住宅的分界线。#芳姐说楼市# http://t.cn/AXfHzyCX ​

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2026-03-22 22:28来自 微博网页版

深铁前海时代5-1地块61栋住宅产品，全新案名【深铁桂湾•凯旋府】正式亮相！ 锚定前海桂湾核心地段，以呈H型的两栋超高层建筑勾勒出凯旋门的挺拔形态，既承载“凯旋”所象征的荣耀，也呼应深铁高端府系的定位。通过更具辨识度的新案名，传递项目产品和生活方式的全面升级，建面约88-235平米臻装奢宅即 ​

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2026-03-22 21:59来自 一加11 行星发动机

10个小时20公里，在海拔400-1000米完成了穿越盐田罗湖的意外之行。 ​强哥说：我给你找个新手都可以的路，妥妥的。 ​是的，确实3个小时登顶海拔1000米+，但是抖的程度也很可。 ​攻略： ​- 看花为主，就是万花屏，靠近小梧桐。 - 路线A，还是应该走仙桐的凌云道，虽抖但是能更快到万花屏。下可以走北 ​

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2026-03-22 14:42来自 HUAWEI P60 Art

三个小时登顶好汉坡。 ​深外高中部的秀桐道登顶确实是zui最快，但是有一段很险、难度堪比泰山涧。 ​近十年来第一次登顶 ​

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2026-03-22 10:22来自 HUAWEI P60 Art

中国的经济就像套大保健。 ​一点不西方经济学。西方是放开，诸侯各自搞，只用货币政策调剂，太亢奋了的就自己over。 ​中国啊，病了，一天一把脉、一天一方，各种配伍。没病时，也各种养生汤养着。 ​这自有一套的，跟课本就不太一样。#芳姐观世界##芳姐说楼市# ​

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2026-03-21 22:29来自 微博网页版

小学搞好语数外科。学霸分级看“语文”，语文本质是“语文、历史、思政”是三合一，语文也是其他科学好的基础。语文怎么学？绑着思政、历史一期学，小学发力、学霸有戏！#芳姐说教育# http://t.cn/AXf9pXN6 ​

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2026-03-20 21:42来自 一加11 行星发动机

人工智能大模型股票还得涨#芳姐观世界# ​

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2026-03-20 20:20来自 一加11 行星发动机

金地开双子。首善中心，新贵中心，品质都大爆发。 1、福田豪宅标杆[金地环湾城]，实地样板房、真实交付场景展示。业主应该大放心了，公区高大上、样板房视野实景。 2、龙华金地启曜，扎扎实实把龙华楼盘的造景、园林提升一个时代，户型也是新贵、超实用。 这两年，金地扎实做项目，不搞吹擂那一套。 首 ​

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2026-03-20 13:01来自 一加11 行星发动机

对，那一定会信观潮是是深圳湾澐玺一般的高端，因为…价格真的很“成功人士”。 ​问到街坊线信息蛇，单价可能12-16万，宝中价格再上台阶。 ​最小户型143的1900万去，168平的2200万起，四舍五入就是邻居净资产全部2000我以上，三五千万的是常态，上千万身价的只是邻居。 ​据说大人有大人都社交中心， ​

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2026-03-20 11:13来自 一加11 行星发动机

观潮的小户型（143）都登记1:3了。 ​杜总说，不如加一点买168的，当然最好直接买更大户型，好品质一步到位。 ​但是我宝中闺蜜说她习惯了自己家的大户型，又没计划多拿一套[呲牙]，我说多买一套给儿子结婚（虽然儿子还没大学毕业）#芳姐说楼市# ​

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2026-03-19 16:16来自 微博网页版

一种新的选拔，深圳娃再加一个科创大窗口，鲲鹏少年院科创研学来了，福田家长喜哭了...#芳姐说教育#芳姐说少儿科创编程# http://t.cn/AXfVMzFn ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-03-16 16:47来自 HUAWEI P60 Art

上周在香蜜湖浪，看了看深业中城的底商。 ​在楼市普萧的时代，深业的交付品质能做到这样是不错了，感觉细节比较到位。 ​开口的咖啡店人气特别爆满，而且二三楼也招商不错（主要有教培打底）。 ​东海商业街衔接深业中城商业再天桥联通香蜜湖公园，整个体验不错。而且离国际会议中心也蛮近，而且新建 ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-03-16 11:52来自 一加11 行星发动机

今年对前海印象真是好极了！ 主要是桂湾前湾的海岸公园、湿地公园都建好了，是一种真的中央公园。四季缤纷，总是在公园看得到前海时代。 于是，3月份终于听到前海时代新品的消息：尊府此次主推建面约88-126㎡的，千万级价位，还有少量建面约204㎡和235㎡大户型，爱前海的人都能找到一个家。 此次新品位 ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-03-16 11:51来自 一加11 行星发动机

在前海，直线“一线湿地景观”的豪宅不多。 好在我经常去前海，必走摩天轮-前海石，也在双界河看红树林湿地，还看到河边草地露营的欢乐家庭。 算起来，前海桂湾前湾豪宅价格波动不算大，有点坚挺。所以在深圳湾澐玺这种亿级豪宅抢房的刺激下，高知精英都出动了，在前海找一两千万的改善盘。海晏府就是 ​

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2026-03-14 10:14来自 HUAWEI P60 Art

new money云抢房，几千万上亿豪宅玩日光[捂脸]，深圳湾澐玺又来了，还涨了。 ​但是两三百万也就个洗手间凸窗，不算什么#芳姐说楼市##楼市第一线# ​

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2026-03-13 17:27来自 HUAWEI P60 Art

开龙虾就是烧钱。 ​典型的割普通人（韭菜）。早上到现在我调试智谱claw，就做了绑定飞书+热点日报，发了五组日报，大概消费了10块钱（当然智谱送了50块）。 ​我决定试试claw目的也就是猜猜AI大模型股票能讲多久的故事。#芳姐观世界# ​

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2026-03-12 20:30来自 微博网页版

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发布了头条文章：《多维对比！2026，小阳春开头了...》 http://t.cn/AXVTl3kk ​

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2026-03-12 18:06来自 一加11 行星发动机

妈湾会是前海讲得最持久的故事。 有机会，在26楼的高处俯瞰大妈湾，一眼看懂妈湾「现在-过去-未来」，充满想像。而且特别有意思是，平地起高楼，规划湿地河向西入海，未来高架桥沉地后的大公园边，就是这两年妈湾的豪宅标杆新盘紫荆府，还有她即将入市的姊妹盘紫荆屿。深圳的海，都是有钱人的阳台芳姐 ​

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2026-03-12 17:43来自 一加11 行星发动机

我终于基本上把深外好多校区打卡完毕，除了深外高中园。 ​打卡了：百花本部 盐田高中部 沙井深外 龙华深外 坂田深外国际学校 香蜜湖深外小学。 ​我儿子说了，如果他在深外香蜜湖小学读，六年级就可以雅思7，初中绝对雅思8。没有考到雅思8，纯纯是家长没用心择校[呲牙]。 ​螺岭：学子你这么说礼貌吗 ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-03-12 17:42来自 一加11 行星发动机

今日份City walk走走香蜜湖。 ​一直想搬香蜜湖来，但是舍不得莲花山笔架山，又希望看看高新区后海前海，就这么纠结了几年。 ​今天看香蜜湖发现生机勃勃，圈子生活生态链特别好，路边全是鸡娃店、装修店、买房店，就太适合我这种鸡娃话题停不了的人。 ​我跟强哥说，想更深入的扎一个板块。 ​ ​这些 ​

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2026-03-12 17:40来自 一加11 行星发动机

APEC你来了吗？ ​深圳的酒店快建好了。香蜜湖的两大新公园，几乎每天有进度。隔几天就不一样。#芳姐说楼市##爱住家大踩盘# ​

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2026-03-09 21:03来自 微博网页版

今年搞一下突破，给中学生研学（STEM）做一套AI工具，让每个孩子都可以在科创赛道飞起来。好吧，第一版AI SKILL视同了。甚至可以安装到openclaw！一起养虾一起AI编程！#芳姐说少儿科创编程##芳姐说教育# http://t.cn/AXV6cDZ9 ​

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2026-03-07 17:53来自 微博网页版

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卖房都在宣传“好房子”升级，科技概念太多，背后涉及原子知识？#火柴人建筑科普##爱住家楼市科普# http://t.cn/AXV7g3i0 ​

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2026-03-07 17:53来自 微博网页版

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深圳又来品味好放，红山超级圈叠映春语是上车零压盘，已经开放营销中心和样板房。据说可能3字头哦！在建地铁口就在附近...#爱住家大踩盘# http://t.cn/AXVblyUd ​

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2026-03-07 13:01来自 HUAWEI P60 Art

瞅一眼二十多万…一平的深业中城[呲牙]。 唯豪不败之香蜜湖yyds。#芳姐说楼市# http://t.cn/R9vg6Qb ​

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2026-02-23 21:42来自 微博网页版

高中普及，自然就是高中也变成学位房。但是八大和各区一梯队高中不可能看居住证就招，一样会选拔。机会在区二三梯队...#芳姐说教育# http://t.cn/AXcynVcw ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-02-22 16:26来自 HUAWEI P60 Art

樱花也是英雄花。 ​深圳家庭，得跟娃聊红色教育，这样作文搞定了，大学更不会因为乌龙错过思政和红色校史考试和作业。 ​眺望三洲田水库，北伐就从这开始，庚子首义。到图书馆以后看着盐田港，张同学说过几天去见语文老师，想起憋作文的痛苦[呲牙][偷笑]。 ​ ​我家小伙儿大学最容易拿A的通识课，学 ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-02-20 12:35来自 HUAWEI P60 Art

成全孩子，也是成全自己啊！ ​温暖的阳光下翻这本书，突然明白，我儿子是真没经济系统思维的爱好。他在上下求索中定位到了了人工智能-医疗，符合他自己情况。 他们学校商科金融都强，新加坡香港金融业收入也高，我还是抱了很大期望，希望他跨界，然后做量化金融这一块。 ​强哥当然更期待张同学做金融 ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-02-20 12:34来自 HUAWEI P60 Art

在深业上城看惊蛰无声就对了。 ​看完上小镇踩踩点，看看哪个位置可以发个弩…。 最搞笑是我怀疑杨幂住的是玖钻[偷笑]，知名凤楼特别容易让迷途小妹妹大隐于市 ​

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2026-02-18 14:25来自 HUAWEI P60 Pro

童年的伤痕，要一辈子治，也未必愈。 ​共和国红旗下长了很多停滞在童年的人，大时代，大人搞建设都没空管娃。 ​但矫枉过正，我攒了上两代人的经验，认真温和待娃，结果孩子是太粘家了。 ​所以，过犹不及。#芳姐说教育# ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-02-18 11:11来自 HUAWEI P60 Art

同事今天就带看房了，今年，不一样的今年？#芳姐说楼市# ​

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2026-02-17 20:52来自 HUAWEI P60 Art

鸡娃，就是一场心理行为学的实践。 ​只是家长基本上没学心理学没学社会学。我现在越来越认为，给孩子营造的生活环境，决定了他长大的一切。 ​家长种了因，长大收了果。#芳姐说教育# ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-02-13 20:51来自 一加11 行星发动机

昨晚的卓悦中心花市主打就是“灯光秀”下面的一条gai ​

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2026-02-13 10:53来自 微博网页版

今年同事过年都忙，买房租房都很有人气。春节，是检验楼市表现的晴雨表呢 #芳姐说楼市# http://t.cn/AXtLEmJc ​

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2026-02-08 17:44来自 HUAWEI P60 Art

我们江西人，就是忍不住爱山水，或者忍不住爱乡亲。 ​有一种人，常年奔赴老家，就为了邻里亲友。 ​有一种人，就是忍不住去爬坡、玩水。比如我七十岁的妈，去武功山户外臻藏版溯溪，摔了胳膊。 ​我说，你也别跟我嘚嘚了。就说你去溯溪对不对就好啦！ ​有什么办法呢，溯溪队都是我的舅我的姨，七八十 ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-02-06 16:12来自 HUAWEI P60 Art

在深圳，路遇白话不会比路遇湖南江西方言多呢。最神奇是，总是平均几万步，能遇到萍乡街上话…。 ​在深圳，应该是华强北这种地方至少潮汕话浓度高一些，让人记得这是谁的地盘#芳姐观世界# ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-02-03 16:28来自 HUAWEI P60 Art

公司尾牙，自助海鲜餐来一个。 ​年前开单一个小目标，同事们果然很顶，接住了回暖第一波红利。期待年后愈加红红火火[爆竹]。 ​餐后例牌从欢乐港湾走到前海，不小心遭遇花海如怒，红衫如塔。白蝶翩舞，湿地水波漾。 #芳姐说楼市# ​

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2026-02-03 16:26来自 HUAWEI P60 Art

前两天在笔架山公园，强哥看到嘉里物业包场搞年会，他很纳闷：现在什么物业公司还这么好？ ​嘉里啊，我说嘉里啊！人家在前海有豪宅公寓高峰期一个晚上出货完毕。 ​今天，恰好在前海看到了嘉里。我说默默的才是运气好的，这几年不上头条的房企才是有运气的房企。。#芳姐说楼市# ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-02-03 16:23来自 HUAWEI P60 Art

这个角度的前海时代，可值3000万？ ​我让我还是行的。风物长宜放眼量。 #芳姐说楼市# ​

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2026-02-02 21:17来自 HUAWEI P60 Art

国产大模型一个一个的都能打起来。 ​也算是大模型的深度用户了。国内外顶级大模型都在用，今天第一次体验智谱、kimi的新模型确实都丝滑了。智商也在线。 ​中国我看好字节，及智谱这种大模型公司。当然，deepseek是可以的，但是deepseek好像玩的商业模式与众不同。 鹅家没感觉，可能视觉大模型很顶， ​

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2026-02-02 21:17来自 HUAWEI P60 Art

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楼市真的在回暖。但是，显然有钱人实力不倒、入市踊跃。但刚需...：《深圳二手创新高 | 刚需消失，去水贝自修韭菜了？》 http://t.cn/AX5vhtRJ ​

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2026-01-30 15:00来自 微博网页版

深圳牛一波！感觉光刻机是有进展的节奏。 深圳市长发布会说，半导体生产设备、算力超节点集群、宽禁带半导体功率器件、超高速实时示波器、高强度碳纤维材料等一批关键核心技术打破国外垄断并逐步进入量产阶段。 上海么搞芯片，北京么搞大模型，深圳搞什么？深圳卖铲子的 #芳姐观世界# ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-01-30 13:41来自 HUAWEI P60 Art

每个行业和领域都在造神。 ​AI编程的博主造神，让我理解了买房大V为什么让中产不淡定。 ​水贝上百亿的暴雷和跳，让我明白东西一旦成为投机品，就会有企业搞金融和资金局。不能说房企不道德，现在沾了沾金卖银的企业他能道德吗？币圈上游他能道德吗？ ​ ​有时候，反而是小韭菜想被众筹、期货，这是c ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-01-28 16:08来自 HUAWEI P60 Art

楼市的寒冬，吹碎的是底层老百姓。 ​2025，深圳湾价格豪宅就揽金300亿。 ​但是，深圳保障房（含人才房）好像才卖小几千套。 ​全深圳的住宅成交10万套，但是绝大多数人在买商品房。大多数人在买核心区商品房，更多的资金则在收豪宅。 当然，币圈什么新兴投资领域也是一样活，人们夜半排队买黄金。 ​

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2026-01-27 14:36来自 HUAWEI P60 Art

人类文明暂被封印了吧？ ​10年前欧美是地球样板，现在中国和东亚、新加坡还行。 ​但是感觉大城市就这样停步了…中国是追赶甚至小超越，但是未必二十年后回看没大变化（当然农村还会好很多）。 ​人类的进步可能只是三五百年算一步，要那么久才能变化一下。#芳姐观世界# ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-01-27 13:42来自 HUAWEI P60 Art

江西一点不阿卡林。 ​每个城市都上千亿，三五千亿好几个，而且很多城市面积并不大、人均地均就很可。 ​比起来，大广东外环的粤西北东，其实也很难的。#芳姐观世界# ​

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深山圳水_xxwrite黄芳

2026-01-23 15:31来自 微博网页版

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2026高考招生政策大变化啊，招生专业方面的动作就很大。虽然卷，但是也有一些好处...#芳姐说教育# http://t.cn/AXqvegNi ​

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2026-01-23 15:31来自 微博网页版

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现在看了更多的升学途径，返璞归真。普娃，还是踏踏实实跟着体制升学那套走，最终不会太吃亏。多元升学、海外升学，属于这一种娃...#芳姐说教育# http://t.cn/AXGBq3DJ ​

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