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解析成都房地产价值逻辑
四川 成都 2012.06 加入
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2021-05-24 15:45来自 iPhone 12 Pro
武侯区又要诞生一批拆迁户 ​
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2021-05-14 14:07来自 iPhone 12 Pro
听说金茂府下批次全是套四小户型了,130-180平。 ​
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2021-05-09 13:01来自 iPhone 12 Pro
终于滕王阁把铁二局告赢了,艺术城只呈现了一部分,剩下的估计中铁自己玩了。 ​
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2021-05-05 11:54来自 iPhone 12 Pro
北边铁路总部片区又迎来一群拆迁户,利好保利时代。 ​
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2021-04-27 16:37来自 iPhone 12 Pro
北边高架下竟然还有这种理发店,10年前的价格,5元剪一个超帅的平头 ​
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2021-04-27 15:04来自 iPhone 12 Pro
成都北到升仙湖,南到。。。 ​
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2021-04-27 14:09来自 iPhone 12 Pro
保利时代东侧,北边拆迁很给力啊,相信今后五城区会出越来越多类似茶店子与八里庄这种新界面 ​
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2021-04-26 16:18来自 iPhone 12 Pro
德商机投项目案名~德商石榴•春和天骄 [允悲] 不是武侯天玺 2020年年底武侯区“双限地”,德商以楼面价15100元/㎡拿地,溢价率为14.39%,可售商品住房设定最高销售均价23300元/平方米。 ​
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2021-04-26 14:45来自 iPhone 12 Pro
金牛国宾板块电建项目立案,铭悦珑庭。去年12月金牛国宾板块宗地由电建+交投以14750元/㎡竞得,可售商品住房清水最高销售均价为21731元/㎡;最后估计价格精装最高不到25000。 这是块双限地,现在成都双限地地块已经有13块了,价格看样子和隔壁铭悦玺差不多,估计也要卖个一年以上。 今后双限地应该会 ​
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2021-04-25 22:12来自 iPhone 12 Pro
挺好看的 ​
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2021-04-15 20:53来自 iPhone 12 Pro
德信麓湖云庄,德信定位标杆产品,比湖畔云璟要高一点,修在山坡上的别墅,产品感觉一般,不过纯叠拼项目,精装,三大件都有,有一栋人才公寓(有点好奇人才公寓做叠拼?)物业费也算合适,5元。 面积挺乱的,170起,有地下室也有没地下室的,花园赠送30-60之间。 看锦江没问题,就是看麓湖可能后期 ​
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2021-03-12 13:38来自 iPhone 12 Pro
最近御龙山与光华一哈都爆出顺销房源,只卖给进入摇号池的客户,退出的房源和最近贷款收紧可能有关系。 ​
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2021-03-08 19:02来自 iPhone 12 Pro
有粉丝提问,如果唯一买的房子烂尾了,已经备案,再买房子算不算套数?算不算刚需资格?[二哈] ​
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2021-02-24 18:54来自 iPhone 12 Pro
吃过没?搅搅糖,我读书的时候5分钱一个,现在10块一个。 ​
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2021-02-20 18:22来自 iPhone 12 Pro
机投,武侯新城北区,这一片地多哦,以后呈现出来了应该可以,还有悦湖规划,德商与绿城都入驻了,前面有蓝光,人居,华宇,新希望,顶峰,保利。以后以武侯政务中心为中心,两翼发展,不过商业主力应该在武侯新城南。 Tod都是两个桥,机投桥tod与双凤桥tod。 ​
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2021-02-18 15:56来自 iPhone 12 Pro
人居的版图,快冲向全国了 ​
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2021-02-18 13:54来自 iPhone 12 Pro
来吃铺盖面(关门)看到梁家巷的这个烂尾楼 ​
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2021-02-17 18:42来自 iPhone 12 Pro
今天陪亲戚看房,顺道看了哈锦麟府合院(其实是联排),看沙盘觉得有点密,中式风格,其实目前成都做的真像合院的就绿城那个,和建发一样每户还送门牌。地上三层(三层是空中花园),地下二层,都算产权,不买车位不送负二楼赠送区域(不过车位也还划算,5w),地下一层能采光,有个下沉花园。看样板间 ​
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2021-01-31 00:04来自 iPad Pro
//@烧伤超人阿宝:事实胜于雄辩,神通就是神童,智商碾压~
#百姓房屋# 【中国最年轻博士要求父母全款在北京买房】 张炘扬9岁读高三,10岁高考,13岁成为全国年龄最小的硕士生,16岁被北航录取,成为全国最小的博士生。他要求父母全款在北京给他买房(百姓网二手房均价21100元/平方米),其父母为当地普通公务员。对此,你怎么看?http://t.cn/as8Hvn ​
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2021-01-30 17:29来自 iPhone 12 Pro
丹景台,不是很好玩。夏天来看三岔湖应该不错。 http://t.cn/AisVO2Nf ​
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2021-01-30 13:52来自 iPhone 12 Pro
今天体验哈18号线来三岔看哈,好快哦,建设给力,周围到处拆迁,蓝绸带社区看到了,围挡的就是tod地块,一下地铁就有几年没看到过的黑车司机,为了吃饭,坐了个黑车,这个黑车司机比成都出租车司机还能说,一路主动给我介绍,东部新区的规划了如指掌,哪块地干啥的背后啥后台[跪了] ​
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2021-01-29 15:00来自 iPhone 12 Pro
成都写字楼租金 ​
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2021-01-27 16:11来自 iPhone 12 Pro
富力史丹尼国际公寓到底能不能读实验小学,官方这回复真暧昧[哈欠] 公共设施用地怎么下的住宅产权啊[思考] ​
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2021-01-22 09:00来自 iPhone 12 Pro
路过还以为这里哪突然冒出来叠拼[允悲],仔细看老破小旧改后还是挺可以的。 ​
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2021-01-21 13:27来自 iPad Pro
分享图片 ​
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2021-01-21 12:27来自 iPhone 12 Pro
成都一家三口生活成本 ​
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2021-01-18 16:47来自 iPhone 12 Pro
西派澜岸 项目还有最后一期,三期。三期总共7栋,分为北组团9.10.11.12栋和南组团1.2.3栋。目前三期的价格.面积.装标都还未定,开发商预计4-5月开,但还未完全确定,有可能会推迟,先会开北组团4栋。面积估计在170-230左右(改了?),限价的话装标就一般,可能在3万内,不限就一步到位装标会提高,价 ​
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2021-01-12 16:57来自 iPhone 12 Pro
成都金融广场 1、因之前项目外立面原因取预售证时间延后,现已经与相关部门协商调整完成,最新面积也已经计算出来,目前最新图纸还在制作中预计也会很快公示。(原面积247更改为258;原面积277更改为284;356更改为360,其他部分户型跃层也有更改,具体面积以最终版户型图为准,预计月底出来最新户型 ​
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2021-01-11 12:08来自 iPhone 12 Pro
德信弘阳湖畔云璟 169户型9层以上可以看兴隆湖没遮挡,189可以北望鹿溪河公园与cbd。在兴隆湖北,目前唯一看湖住宅只有北鑫苑,永慧地块,诺德一号吧,还有德信,在兴隆湖算稀缺湖景房,玻璃幕墙。 德信自称杭州第三,继绿城滨江,对杭州开发商不熟,物业是弘阳的物业。 不过从设计来说也有杭派风格 ​
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2021-01-07 12:45来自 iPhone 12 Pro
今天的土拍人才公寓也有新玩法咯 ​
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2021-01-04 17:25来自 iPhone 12 Pro
人居锦城峯荟修的漂亮 ​
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2021-01-03 13:38来自 iPhone 12 Pro
七中要入驻武侯新城? ​
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2021-01-01 14:29来自 iPhone 12 Pro
建发央玺,这个入户修的还是可以,中式设计,迎合了成都文化。用料说的都是真石漆。 叠拼算目前成都看到最好的,每户独立入院,一梯一户。中叠也有独自入户花园。上叠屋顶花园,价格说千万级别。 ​
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2021-01-01 11:40来自 iPhone 12 Pro
城投文园原来在这个小巷巷里面 ​
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2020-12-31 18:51来自 iPhone 12 Pro
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抱歉,此微博已被作者删除。查看帮助:http://t.cn/Rfd3rQV
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2020-12-29 16:37来自 iPhone 12 Pro
德商武侯天玺? ​
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2020-12-27 15:40来自 iPhone 12 Pro
在书房绕了一圈都没看到东安湖,全部被围起来了,又堵,气死了。 ​
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2020-12-27 13:59来自 iPhone 12 Pro
看了下人居九林语 基本不会是渥太华小学 这个叠拼精装,比较可以。中下叠都有地下室(没有产权,只有使用权),干挂石材。样板间装修比较可以,看样板间验资200个。 下叠花园50-100,中叠没花园,上叠一个15平的露台。 物业是龙湖物业,高层3,叠拼3.9还是比较良心。 ​
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2020-12-25 14:55来自 iPhone 12 Pro
金沙鹭岛5期案名出来了,龙湖物业,应该有小户型。会不会是第二个华府金沙名城 ​
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2020-12-24 15:42来自 iPhone 12 Pro
对比金成府这个比较凄凉 ,毕竟这个叠拼不咋的 ​
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2020-12-24 11:05来自 iPhone 12 Pro
青羊区的天玺要来了 ​
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2020-12-21 21:15来自 iPad Pro
冬至最适合这个,牛羊都配齐了 ​
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2020-12-21 15:11来自 iPhone 12 Pro
中海观园这个叠拼产品还是不错,市场反馈也好,虽然总价高,市面难得有4层只有上下的叠拼,自住可以,特别80万不到买个叠拼装修也实惠。 ​
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_财成都_
2020-12-20 21:04来自 iPhone 12 Pro
扎心 ​
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2020-12-18 16:20来自 iPhone 12 Pro
顺销会不会变成工程抵款房? 1个月后中介朋友圈:公园5号工程抵款房,出一套,直接开发商签合同,懂的来。[嘻嘻] ​
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2020-12-18 14:11来自 iPhone 12 Pro
装修标准2850 ​
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_财成都_
2020-12-18 14:03来自 iPhone 12 Pro
这个也太。。。 ​
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2020-12-16 11:10来自 iPhone 12 Pro
光华一号的洋房户型图 ​
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2020-12-15 15:41来自 iPhone 12 Pro
牛逼 ​
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_财成都_
2020-12-14 23:10来自 iPhone 12 Pro
金牛区第一二顺位,看啥?铭悦府的别墅买得起不?北三环外神盘即使二十四城九期价也顺销。 武侯区第一二顺位,看啥?天悦开不开?还有新希望在航天路那个项目咋回事?红牌楼还有个金房云庐,就是不知道价格咋样。 青羊区第一二顺位,看啥?光华一号卖完了,估计只有等金沙鹭岛的5期。 ​
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2020-12-14 22:39来自 iPhone 12 Pro
二十四城评论下,听噪音请带上我 ​
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_财成都_
2020-12-14 20:27来自 iPhone 12 Pro
光华一号这批次的户型图看不到呢 ​
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2020-12-14 17:03来自 iPhone 12 Pro
普通看到每个区的刚需棚改表演吧,金牛区武侯区高新西区的刚一也挺落寞的,流泪。 ​
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_财成都_
2020-12-14 15:57来自 iPhone 12 Pro
在成都最惨的莫过于高新西区的刚需,在哪都是第四顺位。本区也没盘,唯一的一个还是人才公寓。 ​
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_财成都_
2020-12-13 16:17来自 iPhone 12 Pro
几代同堂 ​
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2020-12-13 14:40来自 iPhone 12 Pro
FGJ对KFS说,你最近想不想开? KFS:想 FGJ:那你等到,等通知! KFS:好的 FGJ突然通知KFS:你的预售下来了。 ​
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_财成都_
2020-12-12 21:52来自 iPhone 12 Pro
土豪的乐趣,要么就做网红店。 http://t.cn/A6qGwyXR ​
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2020-12-12 17:42来自 iPhone 12 Pro
太缺德了[微笑] ​
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_财成都_
2020-12-10 21:39来自 iPhone 12 Pro
分享图片 ​
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2020-12-09 21:37来自 iPhone 12 Pro
现在这种清水与精装不一起报的,是不是装修不能贷款哦? ​
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_财成都_
2020-12-09 19:50来自 iPhone 12 Pro
买温江不 ,吃公平兔儿。 ​
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_财成都_
2020-12-08 00:56来自 iPhone 12 Pro
看到传谣,好吓人[泪] ​
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_财成都_
2020-12-06 15:17来自 iPhone 12 Pro
我还以为好壮观,结果是玻璃效果[允悲]实际就两层 http://t.cn/A64rghlM ​
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_财成都_
2020-12-04 13:36来自 iPhone 12 Pro
天投未来城第一批次确定是以人才公寓的形式销售。 ​
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_财成都_
2020-12-01 12:01来自 iPhone 12 Pro
成华区两宗地实际并不低。 驷马桥需要配建不少于11174㎡返迁安置房(其中:110㎡1套、79㎡120套、66㎡24套,全装修)。 杉板桥需要配建不少于19913㎡返迁安置房(其中:75㎡235套、52㎡44套,全装修) ​
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_财成都_
2020-12-01 10:42来自 iPhone 12 Pro
华发和统建办 联合拍得 ,配建 19300+23%配建,实际地价差不多已经26000了 ​
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_财成都_
2020-12-01 10:23来自 iPhone 12 Pro
19300 7%无偿移交 56号中港拿地 ​
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_财成都_
2020-11-28 13:55来自 iPhone 12 Pro
申请是会有的,如果实现了呢
【四川省体育局:川渝将共同积极申办2032年夏季奥运会】11月27日,红星新闻记者在四川省政府官网公开的《四川省体育局对政协四川省第十二届委员会第三次会议第0364号提案答复的函》(简称“答复函”)中看到,根据成渝地区双城经济圈建设国家战略的部署,下一步川渝两地将共同申办奥运会,着力打造具有 ​
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_财成都_
2020-11-25 10:23来自 iPhone 12 Pro
普通资格麓湖也买不到,长滩403套,宣传2.5-4单价,根据麓湖前两次入门总价不到300w,上一次最火热起步250w不到,现在劝退普通资格,只能说长滩这次单价可能没有宣传这么高。比如上次去掉普通资格还是没满3倍。 ​
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_财成都_
2020-11-24 17:52来自 iPhone 12 Pro
以后摇号,置业顾问会问你是几级刚需 一级的里面请 二级的请排队 三级的售楼部外面去等着 四级的把电瓶车挪开。。。 普通资格麻烦出门右转。。。 ​
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_财成都_
2020-11-24 17:14来自 iPhone 12 Pro
成都购房政策这么多,没点文化确实不好在成都买房啊,政策都理不顺,看懂购房政策这也在吸引人才么? 对人才的考验。 ​
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_财成都_
2020-11-24 15:59来自 iPhone 12 Pro
牛逼 ​
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_财成都_
2020-11-24 14:45来自 iPhone 12 Pro
这个新政都是为了神盘设计的,控制报名人数。 锦江区有锦江天玺,也有华西528。 买华西528的会特别多,锦江天玺顺销一年还是有了。 不过今后神盘的报名人数应该会很好看了[微笑]估计像528这种也只有2000不到的人了。 ​
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_财成都_
2020-11-23 22:55来自 iPhone 12 Pro
大源还有个低调的住宅项目将预售,这个还是益州小学学区。 ​
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_财成都_
2020-11-21 17:48来自 iPad Pro
这租金与售价。。。。真是鲜明的租售比对比。 ​
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_财成都_
2020-11-20 19:41来自 iPhone 12 Pro
人口普查为啥要问你开的车多少钱[微笑] ​
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_财成都_
2020-11-20 14:33来自 iPhone 12 Pro
昨天在购房通上看到好位置还有住宅的,大家有知道这几个咋回事么 ​
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_财成都_
2020-11-19 16:49来自 iPhone 12 Pro
保利时代因为装修不能贷款,就哟嚯了 ​
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_财成都_
2020-11-19 13:59来自 iPhone 12 Pro
伊藤应该会在怡心湖开一家,仁恒与合景泰富也要去?那边会拿地? ​
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_财成都_
2020-11-19 12:33来自 iPhone 12 Pro
5600的装修 ​
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_财成都_
2020-11-18 23:02来自 iPhone 12 Pro
中环晓园都开,接下来开啥都不要惊讶。 ​
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_财成都_
2020-11-17 18:34来自 iPhone 12 Pro
在神盘面前,普通票已经作废了[微笑] ​
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_财成都_
2020-11-17 18:25来自 iPhone 12 Pro
2016年限购后卖了房租房住的低预算改善家庭要哭晕 ​
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_财成都_
2020-11-17 18:16来自 iPhone 12 Pro
零普通 ​
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_财成都_
2020-11-16 16:14来自 iPhone 12 Pro
远大,优先满足无房家庭,普通资格是不是也要开无房证明了[允悲]? ​
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_财成都_
2020-11-16 13:11来自 iPhone 12 Pro
[允悲] ​
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_财成都_
2020-11-16 10:32来自 iPhone 12 Pro
金地39峯貌似没有刚需普通的区分,是两江环保区域的原因吧 ​
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_财成都_
2020-11-16 10:09来自 iPhone 12 Pro
金地的精装貌似是可以贷款的 ​
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_财成都_
2020-11-12 18:10来自 iPhone 12 Pro
万达一号的户型,全是三室两厅两卫的 ​
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_财成都_
2020-11-12 18:08来自 iPhone 12 Pro
这个小程序都预测万人摇了 ​
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_财成都_
2020-11-09 16:12来自 iPad Pro
Sm锦悦下面的评论有趣 ​
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_财成都_
2020-11-06 23:38来自 iPhone 12 Pro
如果装修款分期给不起,咋办? ​
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_财成都_
2020-11-05 22:41来自 iPhone 12 Pro
蚂蚁把申购的钱给我们放贷了 ​
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_财成都_
2020-11-04 22:14来自 iPhone 12 Pro
成都医美产业全国第一 http://t.cn/A6GGD0p1 ​
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_财成都_
2020-10-30 17:58来自 iPhone 12 Pro
成华区与新都区两宗地,可售商品住房清水最高销售均价为21000与13000,学习杭州。 这个让我想起之前要求现房出售,龙湖与华发,也是两宗同时拍,不过后面就没了。 其实拍地形式花样多,最主要是要普及[微笑] ​
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_财成都_
2020-10-28 19:40来自 iPhone 12 Pro
东站也蹭攀成钢,91的叠院应该是商墅吧 ​
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_财成都_
2020-10-27 18:19来自 iPad Pro
万科物业业主好声音总决赛前三强诞生 冠军:万科金润华府业主 5年物业费 亚军:娇子一号业主 3年物业费 季军:万科金色城市 1年物业 奖品是物业费还是挺好的 ​
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_财成都_
2020-10-26 22:14来自 iPhone 12 Pro
帮朋友推套房,喜欢的感兴趣可以在图片一联系中介小哥 业主腾资格卖房子,只卖这周,全款价格可以砍。 1.8万单价,买进金沙小学学区房,不为别的,只为了腾资格,如果可以全款,那价格我们再沟通 满五好房 大露台大阳台 文化宫4+7双地铁口 园林式小区 134.71平米 248万元 内金沙,一梯两户低密度,前 ​
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_财成都_
2020-10-26 16:39来自 iPhone 12 Pro
成都楼市的双11优惠来了 ​
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