琶洲琶洲的微博

琶洲琶洲

2026-05-09 09:30来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 万宸院（地址：广州市海珠区广州大道南788号二期AH030838地块）住宅前期物业服务收费最高限价（不含水电费公摊）为每月每平方米6.81元。

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2026-04-26 12:45来自 iPhone 13

#广佛楼市[超话]# 广州地铁12号线中段土建工程累计完成90%。7座车站中，2座已临时“三权”移交，4座进行机电施工，剩余1座进行土建主体施工；7个区间已全部贯通，进行轨道及供电施工。

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2026-04-15 11:16来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 中海花湾D区125平方四房484万成交，虽然2024年也有这样的价格了，总体上还是微跌了20万左右吧。大约一年半的时间20万左右，表现还可以。很明显，总价与新房海上印相差不多，但花湾D区的优质是有省实，其实不一定要去追新房，二手也挺好的。

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2026-01-01 00:09来自 iPhone 13

新年快乐！[礼物][鲜花]

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2025-11-12 10:21来自微博网页版

#广佛楼市[超话]#

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2025-09-03 11:39来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 从3.6万到3.2万，保利花海湾的抗跌性能还不错。当然也有一些4万买的。

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2025-08-31 12:43来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 2025上半年保利发展营业收入1168.56亿，同比降16.08%。利润总额99.08亿元，同比降29.7%。归母净利润约27.1亿元，同比下降63.47%。

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2025-08-30 10:32来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 2025年上半年，绿城中国财报净利润2.1亿元，各业务部门几乎没有降价空间。

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2025-08-24 09:53来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 这价格还不错，紫郡府的三房便宜很多，降了地铁远一点，紫郡府部分阳台的设计影响了小区的整体价格。

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2025-08-09 21:20来自 HUAWEI Mate 50E

#广佛楼市[超话]# 信达繁花里热度不够，只在小范围有热度。不是本地置换，谁去？

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2025-08-01 00:11来自生日动态

http://t.cn/A6FSRK4T

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2025-07-31 11:08来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 最近的证都在东部，一个南沙，谁说黄埔刚需稀缺？

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2025-07-28 17:37来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 国家育儿补贴方案公布！3周岁前每娃每年3600元鼓励生娃了，有点少，再配合地方的，生育能稳住，有人才有GDP呀

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2025-07-28 11:22来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 江泰里清盘了！还算挺快的

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2025-07-25 12:10来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 报备和成交，都在今年最低谷！

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2025-07-19 11:24来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 天河和樾府，工抵房特价6.68万起

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2025-07-17 12:28来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 越秀星航98平方2楼290万（1套） 102平方3楼300万左右（2 套） 137平方370-420万左右（约16套）小洋楼138-141平方价格420-450万（约30套）

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2025-07-17 12:22来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 江源半岛的0间间距，不得被自媒体喷死！

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2025-07-15 10:07来自 iPhone 13

#广佛楼市[超话]##2025上半年gdp同比增长5.3%#房产不容易！

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2025-07-13 10:30来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 贝壳7月二手交易，一般一般！

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2025-07-11 15:31来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 峻林现在这个价，好像还贵吧

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2025-07-11 10:02来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 上周的广州新房，除了公园上城这个项目，其他各区各项目都一塌糊涂！很一般，不过7月都是这样的。

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2025-07-11 09:26来自 HUAWEI Mate 50E

#广佛楼市[超话]# 目前部分抵押经营贷产品年利率已低至2.35%，有极少的房产收益率已经接近这个数字了吧！

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2025-07-09 10:59来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 贝好家隶属于贝壳集团，定位并非开发商，而是数据驱动型住宅开发服务平台。以大数据分析和AI算法为基础，贝好家致力于以C2M为核心理念，为开发商、业主方、代建方等合作伙伴提供C2M产品解决方案、线上线下一体化营销等综合服务。截至2025年5月底，贝好家在北京、上海、广州

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2025-07-09 10:58来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《白鹅潭重磅规划，山村旧改地正式上线！》 http://t.cn/A6kZT7XQ

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2025-07-08 16:13来自 HUAWEI Mate 50E

#广佛楼市[超话]# 广钢新城加压站建设工程清水池主体结构顺利完成封顶，加压站也这么现代？牛逼

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2025-07-07 17:07来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 天河都荟也要开渠，房子不好卖啊不好卖！

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2025-07-07 16:41来自微博网页版

佛山市城市轨道交通11号线项目可研主报告已完成编制，可研批复所需的相关前置专题正在加快推进，佛山11号线推进速度目前名列前茅。你想看到11号线尽快开工吗？

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2025-07-07 11:37来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 每天独家发布真实新房数据欢迎点我！中交未来城新开盘，几重优势大受改善追捧（使用率、价格、低密度）感觉位置始终差口气但他的成交没有全网签完，待续…… 黄埔新城、未来方洲、海丝城是另外三个成交热点报备带看第1是未来城，第2是珑岄上城。

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2025-07-04 11:49来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 贝壳上次外宣未来城开盘三天成交51套，内网上数也来到了48套，宣传是没有什么大问题的，基本符合事实。珑曜上城不错，值得关注。还有亚运城、公园上城，这都是相同价位的竞品，有地铁，有学校。

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2025-07-03 23:00来自 iPhone 13

#广佛楼市[超话]##万科A向深铁申请不超过62.49亿元借款# 这是第五次还是第六次了？只要缺钱大股东就往里投牛皮，不用担心万科会死了。债赶快转股吧！交标行不行还不好说只能说万科一向还过得去

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2025-07-03 10:49来自 HUAWEI Mate 50E

#广佛楼市[超话]# 万科联合体包揽石家庄3宗宅地，总成交价8.94亿元，一边要深铁借款，一边拿地，万科很忙。这不是万科第一次拿地了，所以还是要相信万科。

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2025-07-02 21:38来自 iPhone 13

#阿森纳[超话]# 昨天官宣了凱帕，今天到苏维门迪了吧！明天诺尔高，连续三天惊喜不断[挖鼻]

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2025-07-02 11:58来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 中国房地产前20业绩变化！总规模还在萎缩！但金茂、越秀、华发、建发做得很好！

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2025-07-02 10:41来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# GO!超级刚需们！方便程度，简直无可匹敌

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2025-07-02 10:17来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 上海楼市“半年报”：一二手房成交1311万平方米 2022年以来同期最高。有恢复就是好事

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2025-07-01 09:35来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 赢麻了！昨天天河又集中签约426套！

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2025-06-30 22:45来自 HUAWEI Mate 50E

#广佛楼市[超话]# 朗阅是广州600万+的第一，可知现在豪宅不好卖！因为有地铁有学位。白云中建之心目前网签才35左右，贝壳能20套左右吧！滨江上都因为现在价格便宜，所以销量也还行。最具价值的还是天奕，这个盘未来走势最稳。

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2025-06-30 16:29来自 HUAWEI Mate 50E

#阿森纳[超话]# 630，感觉没什么动静！大家都当平常再过

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2025-06-29 09:25来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 昨天广州新房网签很吓人哪，600多，知道日均是多少吗？ 180套左右三倍还多，有点小疯狂的意思！我查了下明细，那些最近的超级热门是网签主力。

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2025-06-28 10:50来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《琶洲南TOD西侧调规！百亿地块新登场，保利天奕、品越华府将直面超级》 http://t.cn/A6DiCOKm

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2025-06-28 10:28来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 珠江印象趁机打广告，明天地铁就要通了！如果您有意向客户对珠江印象还有打算购买的话，最后窗口期就是今明两天，地铁10号线东沙线（约600米，步行8分钟，电驴2分钟），6.29日下午2点开通。6.30日全盘价格上浮约4%。有意向可以跟我保持联系，我会帮你们申请到最低

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2025-06-27 09:46来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 在市区去往南沙买房，通勤要如何考量，我觉得这一段写得很好，你还要考察转换的时间，买在横沥当然好，但现在环线还没有来，即使来了，也一定要选择最近的几个站。

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2025-06-26 10:46来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《琶洲超级总部之后，海珠新中轴又搞设计竞赛，7月下旬有具体成果！》 http://t.cn/A6DcJoBl

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2025-06-26 10:38来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 中建白云之星开盘12天之后的网签，33套，表现只能说还行，离开盘后的宣传差距甚远，我说开盘能有七八十套就烧了高香，目前看来是合理的。幸亏开得便宜，不然更难，吹风5+，实际开到4万出头。加油！房子本身还不错。

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2025-06-26 10:17来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 琶洲街石基经济联合社的集体土地，共计16.3330公顷征收为国有土地，这是正式公告! 琶洲南的东片区这一块，开发密度很低，配套也不太足，以创业园为主。

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2025-06-25 14:33来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 新房供应的相对减少，对二手房的正向带动作用挺大的，至少金茂府的二手价格有所回暖，明明朗阅新房价格便宜，但买家还是买入金茂，金茂地铁更方便是个优势。

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2025-06-25 11:26来自 iPhone 13

#广佛楼市[超话]##中国资产迎来全线爆发# 房价能不能稳住？房价下跌让大多数人资产价格下跌。稳住了房价才算稳住了中国资产吧[允悲][允悲][允悲]

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2025-06-25 11:20来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 618之后冲630，榕诚湾大幅度提高推广费用，本周销量估计会起来，哪个不中介不会为钱冲一冲？

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2025-06-25 10:27来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《黑林同学算不算流量密码？》 http://t.cn/A6DGB0SW

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2025-06-25 10:19来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 天奕说自己已经用三个月卖到300套，网签250套。观樾那边用了16个月网签了310套。大境同期开盘比观樾整整强一倍。这么看起来海珠的实力确实很强，观樾的定价也贵了，最开始的拿地价就贵了。

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2025-06-24 23:05来自 HUAWEI Mate 50E

#广佛楼市[超话]# 朋友圈都是保利的广告，保利想要业绩的心思还是挺急切的。都想搞业绩，但都很艰难就是了。

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2025-06-24 22:47来自 HUAWEI Mate 50E

海珠区上周的新房情况，比更前一周好一点，但好的不多。 618其实开发商做了很多努力，比如设带看奖励，提高佣金推广，今大群发信息等等！但效果还是不太理想，应该是最近几年最低估的一个618促销行动。这些努力在6月下半个旬依然存在！

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2025-06-24 17:13来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《现在珠江花城二手真便宜！城市之光出现了超级笋盘！》 http://t.cn/A6DbyCBV

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2025-06-24 16:40来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 微博终于让我改名了，以前名字都不能改，也是奇葩！

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2025-06-24 16:21来自微博网页版

最近十天，东部拿了很多新房预售证！

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2025-06-21 11:32来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 评测未来城黄埔未来城准备在6月28日开盘，户型使用率是挺高的，在黄埔那一块确实不错，小问题是赠送的空中庭院连通性不好，在入户大门外。所以呢，听着很美好，实际上也可以用，但不是那么好用。产品比黄埔新城好太多，那必定是了！

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2025-06-21 11:08来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 即时新房热度排名！

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2025-06-16 11:37来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 甲弟园，这标准地名取的。

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2025-06-13 16:32来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 上周广州新房人气是很低落的，很多人还是只想等，到此时，虽然又在炒作新一轮政策利好，但还能有什么利好呢？该放的全都放了呀，难道首付15还能变成10？真想不出来还有什么政策没放了！

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2025-06-13 16:30来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 这周的小礼物又变了，客户和中介都能得荔枝礼，正是荔枝上市好时节！

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2025-06-11 16:14来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 新房市场不太好，没想到给中介准备了如此甜蜜！不错不错，是不是以前对合作伙伴都太差了。

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2025-06-11 10:50来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 上周末的二手房暴量，没有任何前兆，没有任何政策，这也能上量？是不是说明情况在好转，还要更多数据证实。本周再确认一次，我们会得出结论。

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2025-06-10 10:33来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《广州还有没有不跌的小区？新福港跳水式下跌，大壮的业主怕是睡不着了》 http://t.cn/A6eKvV5x

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2025-06-05 10:49来自微博网页版

最近广州新房网签很低迷呀，跑不动量，难道是都没钱了吗？

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2025-06-04 16:13来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 市场跟这个热度相似！

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2025-06-04 15:23来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 本周博主新房推荐重点荔湾区中海保利朗阅新塘区碧桂园云顶【降价】番禺区龙湖央璟颂【加推】番禺区中海亚运城【工抵】

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2025-06-03 11:26来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 广州东环城际南段、琶莲城际、广惠城际北延线即开启试运行，大大利好天河、海珠、番禺的城区一体化。还记得我们说过这些地方现在又便宜又方便，有限的资金该投入在这里。

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2025-05-29 10:09来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《兰亭盛荟的崩盘，是金融城走过的弯路！》 http://t.cn/A6gk4FEZ

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2025-05-21 11:13来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《华润长隆悦府降标，惹怒300高位买入业主：要退房！》 http://t.cn/A6gpVgGs

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2025-05-20 20:42来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 北京成功出让一宗海淀区半壁店宅地，保利发展&北京建工以总价45.45亿元斩获地块，成交楼面价78418元/㎡，溢价率11.95%。

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2025-05-18 11:41来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《金融城保利狠狠一刀，震憾杀穿珠江新城！》 http://t.cn/A6giVJY0

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2025-05-17 10:40来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《荔湾坑口村和山村同时公告，连片征收开发的荔湾巨美！》 http://t.cn/A6gMSRui

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2025-05-17 09:55来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 珠江印象特价房源 E1-503 69.7632平 312万 E1-2403 69.7632平 333万 E1-2202 88.578平 409万 E1-805 80.119平 372万 E1-1705 80.119平 385万 D1-1401 85.51平 392万 D1-1204 113.48平 512万

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2025-05-16 10:33来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《官方泄密，最为致命！一次看清保利天曜全部数据！》 http://t.cn/A6gVihdO

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2025-05-10 10:22来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《科学城核心新增靓盘，改善筹齐资金待开盘！》 http://t.cn/A6gPMhBQ

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2025-05-09 11:06来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 天宸府目前87平方北向成交价在410万左右，4.7万的样子！

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2025-05-09 11:00来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 智荟谷花园（地址：广州市天河区华观路以北、高唐路以东天河智慧城核心区AT0305108地块、AT0305119地块）住宅前期物业服务收费最高限价（不含水电费公摊）为每月每平方米5.00元。

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2025-05-09 10:59来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 天翠花园（地址：广州市海珠区南洲街道三滘立交的海珠区AH101314地块）住宅前期物业服务收费最高限价（不含水电费公摊）为每月每平方米3.62元

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2025-05-09 10:08来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《纸厂小区有机会旧改啦，更宠大的连片开发的广纸新城来了！》 http://t.cn/A6dFypqr

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2025-05-08 10:21来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《番禺再遭新打击！二手业主亏麻了》 http://t.cn/A6deqozl

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2025-05-02 17:27来自 HUAWEI Mate 50E

#广佛楼市[超话]# 4月29日晚间，万科发布公告，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”）拟向公司提供借款，借款金额为33亿元，用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。借款期限36个月

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2025-04-27 10:30来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《天河扬眉吐气！天河都荟凭什么赢？》 http://t.cn/A6dJ85X4

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2025-04-25 11:02来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《番禺接力炸场！超级红盘跌落神坛，从开盘4.2万干到2.8万任选！》 http://t.cn/A6dVcsHC

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2025-04-24 10:27来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《超重磅！一口气干到4.4万一平，海珠西新盘爆降炸场！》 http://t.cn/A6d5Zsae

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2025-04-24 08:47来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 林屿院推货速度快，前两年的星河，今年变林屿院，热点始终跟着方便和配套走。

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2025-04-23 10:57来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 昨天馥香园集中网签

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2025-04-23 10:11来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《终于来了！保利天奕强势来袭！琶洲南王者终登临！》 http://t.cn/A6d4pMru

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2025-04-22 10:22来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《大家是不是很好奇？馥香园究竟卖了多少套？》 http://t.cn/A6dL20G1

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2025-04-22 10:05来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 泷玺花园（地址：广州市黄埔区广深沿江高速以南、开发大道以东的 HPG-NG-06 地块）住宅前期物业服务收费最高限价（不含水电费公摊）为每月每平方米3.20元。

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2025-04-21 10:47来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《广州地铁两个盘把整个老黄埔和亚运城搅了个天翻地覆！》 http://t.cn/A6dw2n1I

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2025-04-20 10:55来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《把老黄埔房价打到2.7万/㎡，珑岄上城意外火了！》 http://t.cn/A6d7tPHD

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2025-04-18 16:24来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 十号线（西塱-石牌桥）土建工程累计完成93%。13座车站中，9座已“三权”移交，3座已封顶进行机电施工，1座进行土建施工；13个区间中，12个已贯通进行机电施工，1个进行土建施工。广州大道中至西塱段轨行区、广钢新城车辆段已“三权”移交。二十二号线后通段（陈头岗-芳村）土建工

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琶洲琶洲

2025-04-18 10:03来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《琶洲刚刚从龙湖央璟颂现场回来，最全面评测项目，这个售价血赚！》 http://t.cn/A6rk68QB

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2025-04-17 10:35来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《南浦绝地求生，33万平方米土地将连片开发！》 http://t.cn/A6rg5Hkx

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2025-04-17 08:23来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 昨天珑岄、龙湖、天奕都有新证！这是为五一黄金周在准备了。珑岄本周开

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2025-04-15 10:25来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 现货黄金持续拉升，突破前高并将历史高位刷新至3245.45美元/盎司，较日低反弹超35美元。这才是过去五年最强投资。

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2025-04-15 09:49来自微博网页版

#广佛楼市[超话]# 昨天，海珠拿了两个新证，两个价格都贵，看看怎么发展。

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2025-04-14 10:53来自微博 weibo.com

发布了头条文章：《黄埔新城惊现二手交易，2.3万/㎡远不是结束！》 http://t.cn/A6rRjbfh

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