上海短租公寓的入住流程是怎样的？

　　上海短租公寓的入住流程可拆成签约前核验、入住当天当面交接、入住后办理登记备案三步，其中入住当天的当面清点与钥匙交接是租客最容易马虎却最该录像留证的关键环节。

　　一、签约前先核验房源资质

　　查产权：要求出租方出示房产证与身份证，确认姓名一致；转租房源须出示原租赁合同中允许转租的条款或房东书面同意。

　　查核验码：上海自2021年6月起要求租赁住房取得核验码才能发布，房源页面找不到核验码的直接放弃。

　　避开二房东：预算有限可理解，但二房东卷款跑路风险极高，尽量选直租或品牌公寓直营。

　　二、入住当天当面交接

　　提前预约：入住前电联出租人确认大致到达时间，到小区后再电话确认。

　　备齐证件与费用：带好身份证，准备好租金与押金；若已付定金，从房费中扣除，入住前需填写入住单。

　　清点录影：对照合同物品清单逐一核对家具家电，同时拍摄全屋视频记录房屋现状，防止退租时产生纠纷。

　　领取钥匙：确认门禁卡、钥匙数量后签房屋及物品交接确认书。

　　三、入住后办理登记与生活对接

　　配合备案：出租人需完成租住登记备案，租客可主动索取备案凭证。

　　居住证与公积金：部分公寓无法办理居住证，签约前务必问清；可通过“随申办”线上办理网签备案和公积金提取支付房租。

　　更换门锁：出于安全考虑可自行更换门锁或密码，但需提前告知房东。

　　水电表留底：入住时拍照记录水电表数，退租时核对，避免多摊费用。