窗户漏水维修

　　一、为什么窗户会漏水

　　密封失效：窗户胶条老化、密封不严是常见原因，暴雨天尤为明显。

　　外墙缝隙：外窗框与墙体交接处、保温板与外墙之间的缝隙存水，雨水顺隙渗入。

　　结构空腔：外墙瓷砖下可能存在空腔，雨水蓄积后从窗楣往下流，常规打胶难以根治。

　　二、维修前先找准漏点

　　观察规律：判断漏水是持续潮湿还是下雨、洗澡后才加重，有助于定位水源。

　　内外区分：外墙漏水需从外墙修复，不能只在室内刷涂料；顶楼漏水多与女儿墙缝隙、防水层破损有关。

　　专业测漏：用仪器精准定位隐蔽漏点，先检测、定方案再施工，避免无效拆砸。

　　三、施工时盯住关键节点

　　基层处理：确认基层清理干净，无松动、空鼓、明水和油污。

　　薄弱部位：窗框与墙体的交接处、窗楣滴水檐、外窗台缝隙等“细节一厘米”要重点处理。

　　闭水试验：完工后按材料要求做足时闭水试验，并通知楼下或相邻区域查看。