成都短租公寓带厨房

　　成都带厨房的短租公寓选择丰富，从月租1714元的锦江区精装房到地铁口的合租单间都能找到，但2026年8月起施行的租赁新政对“什么是合规房源”划出了清晰红线，找房前务必先弄懂规则再下手。

　　一、新政划定合规底线，厨房不得单独出租

　　最小出租单位：必须以原始设计房间为最小单位，客厅打隔断、阳台改卧室均属违规

　　厨房卫生间等：厨房、卫生间、阳台、过道、地下室、储藏室、车库等非居住空间，不能单独出租住人

　　居住密度：单间最多住2人，人均使用面积不低于4.5平方米

　　新规时间：《成都市住房租赁条例》2026年8月1日正式施行，为租客提供法律护身符

　　二、带厨房短租公寓的真实选择参考

　　锦江区：短租房一个月也可租，月租1714元起，房间设备齐全，适合短期差旅

　　武侯区：靠近8号线永丰地铁口的合租单间，套三改套四，客厅厨房厕所齐全，民水民电平摊，无中介费

　　金牛区：抚琴地铁站步行400米的大单间，房租加管理费820元，水电气民用价，附近有菜市夜市

　　其他区域：成都全城有月租300元起的合租单间，可做饭、家电齐全，适合预算有限的租客

　　三、找房渠道与签约避坑指南

　　官方平台：上“成都住房租赁交易服务平台”查中介资质，或在天府市民云APP搜“蓉易住”

　　核验房源：网上看房先扫核验码，无码或假码直接划走；签约前要求房东出示身份证+房产证，二房东需转租授权书

　　合同细节：口头承诺一律写入合同，关注维修责任、提前退租赔偿、押金退还规则；入住前拍照录像留证，记录水电燃气底数

　　租金安全：租金走监管账户，拒绝向私人账户转账或一次性大额付款；远低于市场价的房源别贪，大概率有坑