胖东来未来会在许昌开新店替代老店吗？

　　一、闭店源于租约失控，坚守公平底线

　　直接原因：2015年工作人员未按公司规定统一签订租约合同，导致个别业主租金暴涨至“无法想象的地步”，远超公平范围。

　　决策态度：创始人于东来表示“失去公平正义的精神是底线”，尽管该店年销售额约20亿元、年利润超1亿元，仍决定在2026年12月底租约到期后永久关店。

　　历史先例：此前新乡大胖店因房东将年租金从800万元涨至2400万元，于东来同样选择果断撤店。

　　二、新店规划明确，梦之城将接力

　　核心承接：胖东来正在建设投资近65亿元的“梦之城”综合体项目，规划含百货、超市、酒店等业态，预计2029年投入使用，将替代生活广场。

　　物业战略：梦之城全部使用自有资金、无银行贷款，从“租户”转变为“房东”，从根本上规避租金波动风险。

　　区域布局：许昌科技馆超市、郑州东站超市等项目也在推进中，老店员工将调岗至天使城、时代广场等门店，岗位、薪资、福利不受影响。

　　三、老店客流反增，周边商户喜忧参半

　　排队盛况：自闭店消息宣布后，顾客不降反增，有人早上7点就到店排队，甚至驱车400公里专程赶来。

　　商户依赖：周边商户坦言整条街繁荣全靠胖东来拉动，周二闭店日街道几乎没人；老店关停后，部分摊贩计划跟随迁往新址。

　　商圈隐忧：有商户担忧“搬走了商场生意也会受损失”，新乡老店撤场后商圈长期萧条的前车之鉴，更让许昌老街的未来蒙上阴影。