于东来硬刚房东涨租：年赚过亿门店说关就关

　　胖东来创始人于东来宣布年利润超1亿元、运营24年的许昌生活广场店将于2026年12月底永久闭店，根源是2015年租约签约失误导致个别房东租金“涨到无法想象的地步”，他选择不续租以守住“公平正义”的底线。

　　年赚过亿的“现金奶牛”为何说关就关——房东涨租、内控漏洞与胖东来的反击

　　一、事件核心：一家盈利门店的“告别”

　　门店地位：许昌生活广场店2002年开业，是胖东来首家大型综合商超，年销售额约20亿元，年利润超1亿元。

　　闭店决定：2026年8月7日于东来在直播中确认，该店将于2026年12月底租约到期后永久闭店。

　　闭店反响：消息公布后门店人气不降反升，28个收银口全开仍排长龙，顾客纷纷前来“告别式”打卡。

　　二、导火索：2015年租约失误与房东坐地起价

　　内控漏洞：2015年负责该店的工作人员未按公司规定统一签订租约，而是零散与多个小业主单独签约，埋下隐患。

　　房东涨价：随着胖东来带火商圈，个别房东续约时租金涨至“无法想象的地步”，于东来称“远远脱离了公平”。

　　于东来的态度：他直言这是“多年的心结”，强调“信仰和开心永远是第一位的”，即使占比不大也不愿妥协。

　　三、门店现状：周边商户的“连锁反应”

　　客流依赖：周边商户五成以上客流来自胖东来，部分酒店依赖度达七八成；有餐馆老板表示“胖东来搬走我也不干了”。

　　闭店连锁：周边代泊车、织补摊等小生意均依赖胖东来客流，已有商户计划转移至其他门店周边。

　　员工安置：店内约700名员工将全部内部调岗分流，不裁员、不降薪。