月租600电费400？房东天价电费被曝光

　　月租仅600元，每月电费却高达400元，佛山不少城中村租客在酷暑中连空调都不敢开——房东收取的电价高达1.3元/度，是官方最高阶梯电价的近1.5倍。

　　一、电费比房租更“离谱”：官方电价的近1.5倍

　　收费悬殊：佛山禅城石湾塘头村等城中村出租屋电价普遍1.3元/度，部分达1.5元/度，而佛山居民夏季阶梯电价最高档仅为0.89元/度。

　　水费同样高昂：城中村水费普遍在5元至7元/吨，顺德大良新安村集体宿舍甚至收到7元/吨。

　　实际案例：租客张先生月租600多元，水电费却要三四百元，每晚只敢睡前开两小时空调，凌晨热醒全靠风扇硬扛。

　　二、“转供电”加价：被明令禁止的套利模式

　　操作原理：城中村整栋楼仅设一块供电局总表，房东安装分表向租客收费，性质属于转供电。

　　加价借口：房东常以“整栋楼阶梯电价高、线路损耗、楼道公摊”为由加价，实际是将持有成本转嫁给租客。

　　违规认定：广东省发改委早已明确，共用设施损耗应通过租金或物业费协商解决，不得加收在电价里，打包加价属于违法。

　　三、维权困境：租客为何只能默默忍受

　　议价权缺失：租客一旦理论，房东回应多为“嫌贵就搬走”。

　　维权成本倒挂：每月多收几十到两百元，但投诉需扯皮、举证，且面临被赶走的风险，多数人选择沉默。

　　整治现状：广州市今年已查处2806宗水电加价案，挽回损失5727万余元，但佛山等地城中村加价现象依然普遍，2025年曝光后2026年回访“情况依旧”。