广东佛山租客电费为何高达每月400元？

　　近日佛山租客张先生因“月租600元、电费却要400元”而酷暑不敢开空调的事件引发热议，这背后实则是城中村转供电加价、高能耗家电与电表计量灰色地带共同推高的“隐形租金”。

　　

　　一、转供电加价：电价被层层抬高

　　高价电费普遍存在：佛山不少城中村自建房，房东向租客收取的电价高达1.3至1.5元每度，远超当地居民阶梯电价标准（约0.49至0.66元每度）。

　　违规加价模式：城中村整栋楼通常仅一块供电局总电表，房东自行安装分表向租客收费，并以“线路损耗、公共照明分摊”为由大幅抬高电价赚取差价。

　　政策有明确规定：依据转供电政策，共用设施用电及损耗应优先通过租金、物业费等方式协商解决，不得通过加价电价及电费方式解决。

　　二、高能耗家电：老旧的“电费刺客”

　　能效等级悬殊：出租房普遍配备五级能效空调，一晚耗电可达10度以上，而一级能效仅需2至3度电。部分房东甚至用假的一级能效标贴覆盖原有五级标签，看房时需仔细核实。

　　设备老化严重：出租房空调多为老旧设备，常年缺乏清洗保养，机身积满灰尘、霉菌，制冷效率低下，耗电量自然翻倍。

　　成本转嫁逻辑：房东为节约购机成本，倾向购买价格低廉的高能耗设备，因为“机器是我的，电费是租客交的”，最终这笔费用转嫁到租客身上。

　　

　　三、电表计量与分摊：看不见的“糊涂账”

　　分户表计量不准：不少房东安装的分户表本身走速比供电局总表快一截，再加上“线路损耗、公共照明公摊”等名目，等于两头重复收钱。

　　公摊费用不透明：整栋楼共用一个总表，整体用量进入阶梯电价最高档，房东将楼道灯、电梯、水泵等公共用电平摊到租客头上。

　　维权成本高企：租客因搬家成本高、议价能力弱，面对房东“嫌贵就搬走”的回应，大多只能被迫接受高价水电。广州等地已查处2806起电费加价案件，罚金最高3万元，但城中村监管仍存盲区。