房东涨价逼走胖东来？24年老店宣布永久闭店

　　胖东来创始人于东来于2026年8月7日宣布，因个别房东将租金抬至“无法想象的地步”，运营24年的许昌生活广场店将在租约到期后于2026年12月底永久闭店。

　　一、关店原因：2015年签约失误埋下隐患

　　历史遗留问题：2015年，负责许昌生活广场项目的工作人员未按公司规定统一签订租约，导致商场产权分散在多个小房东手中，个别租户租金逐年失控上涨，最终“远远脱离了公平”。

　　原则底线：于东来发文明确表示，这几户占比不大，但“无论钱多钱少、失去公平正义的精神是底线”，此事成为他多年的心结。

　　无法和解：由于已签订的法律合同约束，退租需付高额违约金，继续经营又违背公平原则，租约到期后直接关停成了唯一选择。

　　

　　二、关店代价与影响：周边商户受波及，员工妥善安置

　　业绩损失：该店年销售额约20亿元、年利润超1亿元，是胖东来体系的“现金奶牛”，但于东来仍选择放弃。

　　商户连带影响：周边摊贩称，每周二胖东来闭店时整条街都没人出摊，门店一旦关闭，客流锐减将直接影响附近商铺生计。

　　员工安置：生活广场店办公室负责人回应，门店员工不会因闭店失业，将全部调配至科技广场新店继续任职；胖东来也从未向入驻商户涨过房租。

　　三、历史先例与底气：不是第一次“掀桌”，也不是没有退路

　　新乡先例：2015年新乡大胖店租约到期，房东将年租金从800多万元涨至2400万元，于东来“想都没想直接放弃”，撤场后原址商圈至今冷清。

　　财务底气：胖东来账上拥有充裕现金储备、零有息负债，2025年整体销售额达235亿元，关闭一家门店动摇不了根基。

　　自建物业：胖东来已投入约65亿元自有资金建设“梦之城”超级综合体，未来将从承租方转为物业持有者，彻底摆脱房东涨租掣肘。