社会观察窗
2026-08-18 07:02来自 房产看点

胖东来闭店后,周边依赖其客流的小商户何去何从?

  运营24年的胖东来许昌生活广场店确认将于2026年12月永久闭店,消息传出后,周边靠其客流吃饭的小商户们集体陷入焦虑与不舍——有人坦言"生意没了心气也没了",有人打算直接关门或跟随搬迁。

  一、闭店决定:年销20亿老店为何说关就关

  闭店时间与背景:胖东来创始人于东来8月7日在直播中宣布,许昌生活广场店租约到期后将于2026年12月正式关闭,该店自2002年开业,是胖东来经营时间最长的门店之一。

  根本原因:2015年左右,因相关负责人未按公司规定统一签订租约合同,导致个别租户租金涨到"无法想象的地步",严重脱离公平合理范围。于东来明确表示,即便该店年销售额约20亿元、年利润超1亿元,但"失去公平正义的精神是底线",宁可放弃高利润门店也不接受失衡合作。

  员工安置:门店近700名员工将全部内部调岗、分流至其他门店,不裁员、不降薪,福利待遇全部保留。

  二、周边商户:从"流量心脏"到"人去街空"的落差

  高度依赖胖东来客流:周边缝补摊老刘表示五六成生意靠胖东来客流,肉夹馍摊主郭姐摆摊20多年,直言"这条路上全部都指望胖东来,我们都是靠胖东来吃饭的"。

  "周二现象"折射共生关系:每逢周二胖东来闭店休息,整条街的摊贩几乎都会默契地不出摊,因为"胖东来不开门,就没有那么多人流"。

  真实心声:有开店30多年的老店主含泪表示"舍不得舍不得,真舍不得";也有商户坦言本来打算翻新店面,"现在也不想干了,提不上劲了"。热豆腐摊主预测,胖东来走后"能卖原来的三分之一就不错了"。

  三、何去何从:小商户的三种选择

  选择跟随搬迁:部分商户明确表示将追随胖东来新址继续经营,缝补摊老刘表态"未来还会跟着胖东来走"。

  选择关门歇业:有店主直言"胖东来闭店,自己也会关店,没人了干啥",并感慨未来想再抢到靠近胖东来的铺面"难如登天"。

  选择原地坚守:也有摊贩表示即便客流减少,还是会留在原地继续摆摊,但很清楚"往后的生意会不好做"。中介方面认为,片区还有胖东来时代广场、曹魏古城等持续引流,短期客流波动难以改变整体出租行情。

  胖东来生活广场的关闭,本质上是一次"流量心脏"的迁移。对依赖其溢出客流的小商户而言,能否在新的商业格局中找到自己的位置,将是一场现实的生存考验。