雨姐电商直播孵化基地整体出售：3500万元无中介直售

　　截至2026年8月16日，东北雨姐（本名常小雨）旗下电商直播孵化基地正整体出售，挂牌价3500万元，无中介直售。基地位于辽宁省本溪县，总面积约1.1万平方米，目前处于空置状态，已挂牌出售至少两个月。出售所得可覆盖剩余贷款并产生结余。

　　一、出售基本信息

• 出售价格：3500万元，无中介直售。
• 资产情况：基地位于辽宁省本溪县，总面积约1.1万平方米，包含办公楼、住宅楼、仓库等全商业用地建筑，目前处于空置状态，已挂牌出售至少两个月。
• 购入背景：该基地是东北雨姐（本名常小雨）在2024年以1800万元购入，其中贷款1200多万元，需偿还至2027年，出售所得可覆盖剩余贷款并产生结余。

　　二、出售原因

• 核心业务停摆：2024年10月“红薯粉条虚假宣传”事件后，东北雨姐抖音主账号被依法禁言，至今未解封，粉丝数从巅峰2400万跌至1564万，短视频与直播带货两大核心收入来源彻底中断，基地运营全面停滞，团队基本解散。
• 财务压力沉重：一方面需持续偿还每月高额贷款本息；另一方面，公司因虚假宣传被处以没收违法所得及罚款共计165万元，同时需启动“退一赔三”程序，产生巨额赔偿支出，资金链压力加剧。
• 资产止损需求：在个人IP商业价值无法恢复的情况下，该重资产已从“发展引擎”转变为财务负担，整体出售是止损和回流现金的直接方式，且当前标价较购入价存在近1700万元的溢价空间，具备变现优势。

　　三、事件背景回顾

　　2024年9月，东北雨姐直播间售卖的红薯粉条被曝未含红薯成分，仅掺入木薯淀粉。经辽宁省本溪县联合调查组核实，雨姐传媒存在虚假宣传，最终被处罚款等共计165万元，账号被禁言。2025年8月，其作为直播电商乱象典型被国新办点名，彻底失去公众信任，多次尝试复出（小号、徒弟账号联动等）均被平台封禁，此次出售标志着其正式退出直播电商领域。