商务局回应胖东来闭店：尊重企业自主选择

　　针对胖东来生活广场因涨租即将闭店一事，许昌市、区两级商务局明确回应称，这属于双方企业的自主商业行为，因未收到胖东来方面的求助，官方暂未介入调解。

　　一、商务局官方定性：尊重市场自治

　　官方回应：许昌市魏都区商务局工作人员表示，胖东来生活广场涨租闭店一事性质为双方商业纠纷，未收到胖东来求助，因此未介入调解。许昌市商务局及南关街道同样确认未介入此事。

　　法律逻辑：商务部门认定租赁价格协商属于民事契约范畴，行政机关无权直接干预定价，政府遵循“不告不理”原则。这种克制做法获得部分网友肯定，认为其不偏不倚、交当事人自行沟通是智慧之举。

　　后续关注：商务局同时表示会持续跟进闭店对周边小微商户经营带来的连锁影响，在尊重市场的同时关注民生问题。

　　二、闭店根源：2015年签约失误致租金失控

　　签约失误：于东来8月9日发文解释，2015年因负责人员未按公司规定统一签订租约合同，导致生活广场零散产权被多个房东分别持有，埋下长期隐患。物业产权被拆分为几十户分散业主，缺乏统一产权方。

　　租金暴涨：随着胖东来将物业做旺，个别业主将租金抬至“无法想象的地步，远远脱离了公平”。虽然这几户占比不大，但于东来认为“失去公平正义的精神是底线，这么多年始终是我的心结”。

　　关店决策：该店年销售额约20亿元、年利润超1亿元，是典型“现金奶牛”。但于东来表示“信仰和开心永远是第一位的”，决定2026年12月租约到期后不再续约。此外，老店无地下停车场、通道狭窄等硬件老化，已无法匹配现行服务标准。

　　三、历史先例与后续保障

　　新乡前车之鉴：此前新乡大胖店租约到期时，房东将年租金从800多万直接涨至2400万，于东来“想都没想直接放弃”。胖东来撤场后，原址商圈客流快速萎缩，商铺空置，租金大幅回落。

　　员工妥善安置：胖东来已承诺700多名员工全部内部转岗至其他门店，薪资福利一分不少，不裁员不降薪。

　　战略升级：胖东来正推进自持项目“梦之城”（投资约65亿元，总面积近58万㎡，规划8000多个车位），从租客变为业主，彻底摆脱租赁束缚。