年销20亿说关就关！胖东来因房租闭店坚守公平底线

　　一、事件经过：年销20亿老店因租金纠纷关停

　　关店决定：8月7日，胖东来创始人于东来在直播中宣布，许昌生活广场店将于2026年12月租约到期后永久关闭。该店年销售额约20亿元，年利润超1亿元，是公司内部排名前五的“现金奶牛”。

　　直接原因：于东来8月9日发文解释，2015年因负责人员未按公司规定统一签订租约合同，导致个别租户租金“涨到无法想象的地步，远远脱离了公平”。这几户面积占比不大，但公司退租不成，继续经营又影响情绪，成为于东来多年的心结。

　　历史先例：这不是胖东来首次因租金问题关店。早年新乡大胖店年利润六七千万元，租约到期时房东将年租金从800多万元直接涨到2400万元，于东来“想都没想直接放弃”。

　　二、商务局官方回应：纯属市场商业行为

　　官方定调：8月13日，许昌市魏都区商务局工作人员明确表示，未收到胖东来方面的求助，并未介入调解，这是双方的商业行为。许昌市商务局和南关街道工作人员同样确认未介入此事。

　　法律依据：商务部门认定租赁价格协商属于民事契约范畴，遵循“不告不理”原则，尊重市场规律和民事自治。

　　后续关注：商务局同时表示会持续跟进闭店对周边小微商户经营带来的连锁影响，说明政府在法律框架内保持克制的同时，也在关注可能的民生问题。

　　三、价值观坚守：公平底线高于亿元利润

　　于东来表态：于东来明确表示“信仰和开心永远是第一位的”，年销售20亿元、年利润超1亿元的门店说关就关，核心是不愿接受失衡的租赁规则。他强调“失去公平正义的精神是底线”，不与不同路的人打交道。

　　员工兜底承诺：闭店不影响员工生计，生活广场店的700多名员工将全部内部调岗至其他门店，原有薪资福利100%保留。

　　未来战略转向：胖东来正加速布局自持物业，投资约65亿元自建的许昌“梦之城”项目已动工，规划面积近58万平方米、8000多个车位。于东来透露公司账上有41亿元现金且无贷款，有能力从“租户”变身“房东”。