胖东来为何宁愿关门闭店也不接受房东涨价？

　　年销售额近20亿、年利润超1亿的胖东来许昌生活广场店，因房东租金涨到“脱离公平”的地步，于东来宣布2026年12月永久闭店，同时承诺700多名员工全员转岗新店、一个不落。

　　一、年赚过亿的老店为何说关就关

　　租约历史失误：2015年左右，负责签约的员工未按公司规定统一签订合同，导致个别租户租金逐年暴涨，远超市场公允水平。

　　关店原因：于东来明确表示，该店年销售约20亿、利润超1亿，但“信仰和开心永远是第一位的”，不愿在失衡的租赁关系中继续经营。

　　硬性底气：胖东来账上持有41亿现金、零贷款，具备“用脚投票”的实力。

　　二、为拒绝涨价为何宁可放弃利润

　　守公平底线：于东来称“不专业造成的失误是金钱无法衡量的”，失去公平正义的精神是底线。

　　避免被拿捏：一旦接受不合理涨租，其他房东会效仿，未来将步步被动。

　　品牌随人走：客流跟随品牌而非地址，胖东来换址重开依然能火爆，新乡店旧址客流冷清即是证明。

　　

　　

　　三、700名员工如何做到“一个都不落”

　　全员内部调岗：员工透露领导开会明确“闭店的话全员都去新店，一个都不落”，主要去向为科技广场店。

　　待遇完全保留：薪资、福利、休假全部保留，不降级不裁员，员工表示“一点不担心”“肯定有去处”。

　　良性劳资关系：此举源于企业长期善待员工，普通员工月入超9000元、年假40天，上半年员工流失率仅0.5%。