年入过亿却关门！胖东来老店为何拒向租金妥协？

　　胖东来许昌生活广场店这头年入过亿的“现金奶牛”即将关闭，并非经营不善，而是为了坚守公平底线，拒绝向失衡的租金妥协。

　　一、关店核心事实：年销20亿老店为何说关就关？

　　关店时间与门店：胖东来创始人于东来于2026年8月初宣布，陪伴许昌市民24年的许昌生活广场店，将于2026年12月正式关闭。

　　惊人业绩：该店是胖东来历史最悠久的门店之一，年销售额约20亿元，年利润超过1亿元，是十足的“现金奶牛”。

　　直接原因：关店根源在于2015年，工作人员未按公司规定统一签订租约，而是与部分小业主零散签约，导致个别租户租金“涨到无法想象的地步，远远脱离了公平”。这份不公平的合同成了于东来长达十年的心结。

　　根本态度：于东来明确表示，虽然门店利润丰厚，但“信仰和开心永远是第一位的”，不能为利润而妥协公平原则。

　　二、未来去向：胖东来要去哪再开新店？

　　战略收缩：关店并非商业衰退，而是胖东来主动淘汰不符合“国际一流品质”标准的老旧门店，将资源集中于新一代高标准项目。

　　自建物业，摆脱依赖：为彻底摆脱房东坐地起价的被动局面，胖东来正加速布局自持物业。在许昌，投资约65亿元的“梦之城”超级综合体已提上日程，选址紧邻高铁东站，交通便利。

　　挺进省会：胖东来已确定进入郑州，新店选址在郑州高铁东站东广场地下商业广场，定位服务商务、旅游、通勤客群。

　　扩张计划：除许昌新店，胖东来还计划在鄢陵、长葛等县域布局超市业态，构建更完善的区域网络。

　　三、员工安置：闭店后数百名员工怎么办？

　　不裁员、不降薪：最受关注的员工安置问题已有明确方案。生活广场店闭店后，其700余名员工将全部内部调岗，分流至胖东来其他门店，保证不裁员、不降薪。

　　高福利保障：此举延续了胖东来一贯“以人为本”的文化。其员工待遇在业内极具竞争力，2026年一季度员工平均工资接近9600元，远高于行业平均水平。