年赚1亿说关就关！胖东来为何执意掀桌？

　　胖东来创始人于东来近日宣布，将于2026年12月正式关闭运营24年、年销售额超20亿元、年利润超过1亿元的许昌生活广场店，原因并非经营不善，而是因早年签约失误导致的租金失衡问题触碰了其坚守的公平底线。

　　

　　一、关店核心原因：一份“不公平”的租约与十一年心结

　　历史签约失误：2015年，负责该店租约的工作人员未按公司规定统一签订整体合同，而是零散与各业主分别签约，导致少数商户租金“涨到无法想象的地步”，严重脱离了市场公允区间。

　　公平原则受损：尽管该门店上半年销售额达9.77亿元、全年利润超1亿元，于东来认为“失去公平正义的精神是底线”，继续经营会持续影响情绪，成为他长达十一年的心结。

　　硬件老化叠加：该店开业于2002年，缺乏地下停车场等现代商业配套，已无法匹配胖东来现行的服务标准，租约到期恰好与门店迭代需求形成共振。

　　

　　二、并非首次“掀桌”：新乡店的旧事重演

　　八年旧例：2015年，胖东来新乡大胖店年利润六七千万，租约到期后，房东将年租金从800万直接涨至2400万，涨幅近三倍。于东来“想都没想直接放弃”，选择撤场。

　　旧址现状：胖东来搬离后，新乡原商场商圈热度断崖式下跌，客流稀少，曾人山人海的街道如今门可罗雀，换了几波商家都未能盘活。

　　核心逻辑：于东来强调“信仰和开心永远是第一位的”，不与心思不正的人合作，哪怕放弃数千万的年利润也在所不惜。

　　三、关店后的应对与长远布局

　　员工妥善安置：生活广场店近700名员工将全部在集团内部调岗分流，一个不裁，薪资福利、岗位级别均不受影响。

　　新项目“梦之城”启动：胖东来已投资超50亿元，全部使用自有资金建设“梦之城”项目，体量为老店数倍，涵盖购物、餐饮、文化等多业态，旨在从“租赁模式”转向“自持物业”，掌握发展主动权。

　　打假侵权直播：针对网络上借“闭店促销”名义进行的虚假直播带货，胖东来官方已声明从未授权任何直播带货，并将通过法律途径追究相关主体法律责任。