周边商户担心胖东来撤店后客流损失有多大？

　　陪伴许昌人24年的胖东来生活广场店确认年底关店，周边商户既理解胖东来因租金不公而撤店的选择，又普遍忧心：一旦这只“流量引擎”熄火，整条商圈的客流可能遭遇断崖式下滑，依附其生存的小店生意将首当其冲。

　　一、客流依赖度：周边商户坦言一半生意靠胖东来养活

　　流量引擎效应：胖东来生活广场年销售额约20亿元，年利润超1亿元，是许昌老城区当之无愧的客流核心，其带来的不仅是超市顾客，更带动了整条南关大街的餐饮、住宿、零售等周边生意。

　　商户自述：一家开业于2005年的旅馆店主直言，“因为他（超市）赚钱房东才给涨房租；像我们周围不赚钱的，房东也没涨”。该店主坦承，胖东来若搬走，“商场其实生意也有可能会受损失”。

　　普遍共鸣：多位周边商户在采访中表示，自己店面生存高度依赖胖东来带来的自然客流，甚至有商户称“胖东来带火了整条商圈，成就周边无数小生意”。

　　二、客流损失的量化预估：从“人山人海”到“门可罗雀”有先例

　　历史参照（新乡案例）：2015年，胖东来新乡大胖店因房东将年租金从800多万元骤涨至2400万元而撤店。据周边居民回忆，胖东来在时“那一带人山人海”，它搬走后原址逐渐冷清，至今“门可罗雀”，后续接盘的商家均难以为继。

　　专家断言：商业分析人士指出，胖东来搬走后原物业商圈价值会瞬间暴跌，租金可能下降50%以上，且长期大面积空置。

　　当前客流现状：截至2026年8月12日，生活广场店平日客流量仍维持正常水平（非节假日），但一旦12月底正式撤店，周边商户面临的将是永久性客流流失。

　　三、矛盾的生存困境：商户的理解与无奈

　　理解胖东来的选择：多数商户看得很清楚——房东“看人下菜碟”，只对胖东来这种盈利主力大幅涨租，而周边小店并未遭遇同样待遇。商户认可于东来“公平正义是底线”“信仰和开心永远是第一位”的坚守。

　　自身的两难处境：商户现在的状态是“不能闹，闹了影响当下生意；不发声，未来客流损失已成定局”。他们既希望胖东来留下，又明白企业不能被不合理租金绑架，只能静待官方通知，同时暗自盘算关店后的出路。